大津市滋賀里3丁目 中古一戸建て|滋賀里駅から徒歩11分|大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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キッチン キッチン
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一日の疲れを癒すバスルーム!窓もあるので換気もできます 一日の疲れを癒すバスルーム!窓もあるので換気もできます
滋賀里駅(京阪 石山坂本線) 徒歩7分。 550m 滋賀里駅(京阪 石山坂本線) 徒歩7分。 550m
徒歩12分。大津市立唐崎小学校 930m 徒歩12分。大津市立唐崎小学校 930m
大津市立唐崎中学校 徒歩14分。 1060m 大津市立唐崎中学校 徒歩14分。 1060m
徒歩7分。ハッピーテラダ大津唐崎店 550m 徒歩7分。ハッピーテラダ大津唐崎店 550m
徒歩9分。ファミリーマート大津唐崎店 710m 徒歩9分。ファミリーマート大津唐崎店 710m
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
洗面所 洗面所
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収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

【2020年築浅】 ■滋賀里駅徒歩6分/南向き ■2沿線利用可能/前道6m ■太陽光発電システム ■ウォークインクローゼット ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
3,200万円
間取り
3LDK
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建物面積
99.36 ㎡
土地面積
128.44 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年3 月(築5 年)
住所
滋賀県大津市滋賀里3丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道石坂線 滋賀里駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大津市立唐崎小学校 930m
【中学校】大津市立唐崎中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 710m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】滋賀里駅(京阪 石山坂本線) 550m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道石坂線を滋賀里駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。周辺550m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、太陽光発電システム

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滋賀県大津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇特徴 ・2020年築の築浅物件 ・駐車スペース2台 ・太陽光発電システム ・2沿線利用可能 ◇立地 ・唐崎小学校まで徒歩約10分(約800m) ・唐崎中学校まで徒歩約14分(約1100m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります! ・365日営業中!
物件番号
325000066960
自社管理番号
1419900004620
建築確認番号
--
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,200万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
  • 滋賀県京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-46175 お問い合わせ番号「81873-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

96,700円

土地固定資産税 36,500円

建物固定資産税 60,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県大津市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/米原市
高速IC数 10位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 5位1位/彦根市
買い物 小売店数 14位1位/草津市
医療 病院数 7位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 大津市大平 130 100 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 大津市坂本 130 100 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
2,900万円 大津市大江 130 100 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 大津市瀬田 130 100 令和2年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 大津市横木 130 100 令和2年 木造 2020年4月 - 6月
2,300万円 大津市国分 130 95 令和2年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 大津市瀬田 130 105 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,500万円 大津市一里山 130 105 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,300万円 大津市大萱 130 105 令和2年 木造 2019年10月 - 12月
3,700万円 大津市萱野浦 130 105 令和2年 木造 2020年4月 - 6月

滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市関津/建築年 昭和50年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大津市大江/建築年 昭和51年の9,300万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,200万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 令和2年の物件で価格差は、1,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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滋賀里駅(京阪 石山坂本線) 徒歩7分。 550m
徒歩12分。大津市立唐崎小学校 930m
大津市立唐崎中学校 徒歩14分。 1060m
徒歩7分。ハッピーテラダ大津唐崎店 550m
徒歩9分。ファミリーマート大津唐崎店 710m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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