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滋賀県大津市花園町｜小野駅から徒歩14分｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
四方角地・4LDKの物件です。重厚感ある造りで普通車が2台駐車できる車庫がついています。2階洋室約6.6帖、洋室約9.5帖のバルコニーからは琵琶湖の眺望が可能です。令和5年11月に改装されています。是非ご覧ください
基本情報
- 価格
- 4,280万円
- 間取り
-
4LDK ( ＋2Ｓ（Ｓ：納戸） )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 199.83 ㎡
- 土地面積
- 412.20 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1988 年4 月（築37 年）
- 住所
-
滋賀県大津市花園町
地図を見る
- 交通機関
-
湖西線 小野駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立真野北小学校 1,300m
【中学校】大津市立真野中学校 1,200m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 大津北店
- 大津市の不動産の事なら、情報量の豊富な福屋不動産販売大津北店にお任せ下さい。親切・丁寧にお答えさせていただきます。店舗には駐車場も完備しております。お気軽にご来店下さいませ。
この物件について
この物件はJR湖西線を小野駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺1,200m圏内（徒歩15分）には大津市立真野中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、床下収納
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滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 四方 ( 北 6.0m 公道 ) ( 南 6.3m 公道 ) ( 東 16.2m 公道 ) ( 西 6.3m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 外壁・屋根塗装/システムキッチン・洗面台・ユニットバス・温水洗浄便座(12階)新調/壁・天井クロス張替:玄関・廊下・LDK・トイレ(12階)・2階全室(納戸含)/床フロアー張り:LDK・玄関・廊下/床CF張替:洗面所・トイレ(12階)/和室:畳新調・襖、障子張替・壁クロス張替/照明器具新調/(その他接道）東側:公道、幅員約16.2m 西側:公道、幅員約6.3m/1000モジュール/車庫2台分有(車種によります。車庫証明の可能台数ではありません)(幅約3m
- 物件番号
- 325000063267
- 自社管理番号
- 1014160009235
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/11
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 滋賀県大津市本堅田５丁目15番15号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
74,000円
土地固定資産税 48,900円
建物固定資産税 25,100円
この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 大津市仰木の里 | 450 | 150 | 1988年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 大津市仰木の里 | 290 | 135 | 1988年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大津市朝日 | 270 | 140 | 1988年 | 軽量鉄骨造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大津市仰木の里 | 260 | 140 | 1988年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 大津市仰木の里 | 250 | 160 | 1988年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 980万円 | 大津市里 | 230 | 110 | 1988年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大津市陽明町 | 190 | 115 | 1988年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大津市里 | 185 | 110 | 1988年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 大津市清和町 | 180 | 120 | 1988年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 大津市湖城が丘 | 175 | 135 | 1988年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,280万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 450㎡、延床 150㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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