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近江八幡市川原町1丁目｜篠原駅から徒歩12分｜近江八幡市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【築後未入居】 令和5年3月築！アヤハ不動産の注文建築のお家♪★JR篠原駅歩12分
基本情報
- 価格
- 2,850万円
- 間取り
-
2SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.77 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 163.31 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年3 月（築2 年）
- 住所
-
滋賀県近江八幡市川原町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 篠原駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】桐原小学校 1,110m
【中学校】八幡西中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,700m
【その他】桐原郵便局 830m
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月々の支払い額の目安を見る- アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所
- 賃貸・売買物件共に多くの物件情報を取り揃えております。住まいのことならどんなことでもお気軽にアヤハ不動産へご相談ください。皆様のご来店・お問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。
この物件について
この物件はJR東海道本線を篠原駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺830m圏内（徒歩11分）には桐原郵便局もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、建築確認完了検査済証、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県近江八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.5m 公道 間口11.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北西
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ★土地49.4坪 ★閑静な住宅地内★駐車2台可（カーポート1台分あり） ★オール電化 エコキュート★外構工事施工済 ★収納スペース充実アヤハ不動産施工の注文建築のお家です。築後未入居で外構工事まで施工済です。アフターサービスや建物の保証も引き継げますので、安心してお住まいいただけますよ♪空家につき即入居可能ですので、どうぞお気軽に室内もご覧くださいませ！
- 物件番号
- 325000058793
- 自社管理番号
- 1145610001599
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/01/07
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(11)第3088号
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町５３１
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
95,300円
土地固定資産税 32,500円
建物固定資産税 62,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 近江八幡市江頭町 | 165 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 近江八幡市丸の内町 | 160 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 近江八幡市北之庄町 | 170 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 近江八幡市大工町 | 150 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 近江八幡市上田町 | 140 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 近江八幡市船木町 | 200 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 近江八幡市若宮町 | 200 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 近江八幡市若宮町 | 200 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 近江八幡市池田本町 | 200 | 105 | 2023年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 近江八幡市安土町上出 | 220 | 115 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は近江八幡市西生来町／建築年 の25万円（2023年7月 - 9月）、最高値は近江八幡市江頭町／建築年 2022年の7,900万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,850万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 165㎡、延床 110㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,950万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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