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彦根市新海浜2丁目 中古戸建｜能登川駅から7.1km｜彦根市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
●6LDK＋屋根裏収納がある広々とした物件●琵琶湖まで徒歩約2分！2階のお部屋からは琵琶湖が見えます
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
-
6SLDK ( リビング 16.2帖(1階) ダイニングキッチン 11帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 13帖(2階) 洋室 12帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 192.94 ㎡
- 土地面積
- 247.72 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年4 月（築33 年）
- 住所
-
滋賀県彦根市新海浜２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 能登川駅/徒歩88分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】稲枝西小学校 4,000m
【中学校】稲枝中学校 5,900m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【スーパー】スーパー 6,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 6,000m
【銀行】銀行 6,500m
【その他】能登川福堂郵便局 2,733m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21イズミ
- ◇創業30年以上地元彦根に密着のイズミです！◇彦根駅東口より徒歩約3分の場所に本社はございます。信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。
この物件について
この物件はJR東海道本線を能登川駅で下車し、徒歩88分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで16.20帖です。周辺1,200m圏内（徒歩15分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、出窓、独立洗面台
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県彦根市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 8.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- [物件コード]049501-3851、【リフォーム】2020年薪ストーブ設置2022年雨樋全ヶ所交換、屋根塗装、洗面台交換2023年外壁塗装、ビルトインコンロ、レンジフード、トイレ2ヶ所交換
- 物件番号
- 325000053545
- 自社管理番号
- 89800000829
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/10/13
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2182号
- 滋賀県彦根市駅東町11-5
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県彦根市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,500円
土地固定資産税 34,000円
建物固定資産税 17,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県彦根市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 830万円 | 彦根市八坂町 | 230 | 90 | 1992年 | -- | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 彦根市野田山町 | 150 | 100 | 1992年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 彦根市尾末町 | 410 | 180 | 1992年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 彦根市日夏町 | 230 | 150 | 1993年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 900万円 | 彦根市和田町 | 230 | 125 | 1993年 | 軽量鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 彦根市西今町 | 210 | 150 | 1993年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 彦根市野瀬町 | 200 | 125 | 1993年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 470万円 | 彦根市楡町 | 330 | 210 | 1993年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 800万円 | 彦根市東沼波町 | 150 | 75 | 1993年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 彦根市八坂町 | 620 | 170 | 1993年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
滋賀県彦根市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は彦根市海瀬町／建築年 の10万円（2021年10月 - 12月）、最高値は彦根市山之脇町／建築年 2023年の15,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、830万円、土地 230㎡、延床 90㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、2,150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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6SLDK ( リビング 16.2帖 ダイニングキッチン 11帖 和室 8帖 和室 8帖 洋室 13帖 洋室 12帖 和室 6帖 洋室 5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
