中古戸建 野洲市冨波甲|野洲駅から徒歩28分|野洲市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023年10月撮影 2023年10月撮影
間取り 間取り
バルコニーに面した明るい洋室 バルコニーに面した明るい洋室
木の温もりがやさしいフローリング 木の温もりがやさしいフローリング
あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室!毎朝気持ち良く起きられそうですね。 あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室!毎朝気持ち良く起きられそうですね。
料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン!リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン!リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています
団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪ ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
祇王幼稚園 840m 祇王幼稚園 840m
野洲市立祇王小学校 850m 野洲市立祇王小学校 850m
野洲市立野洲北中学校 1220m 野洲市立野洲北中学校 1220m
セブンイレブン野洲永原店 280m セブンイレブン野洲永原店 280m
リカーマウンテン野洲店大型酒店のリカーマウンテンです。 1320m リカーマウンテン野洲店大型酒店のリカーマウンテンです。 1320m
ドラッグユタカ野洲店 1530m ドラッグユタカ野洲店 1530m
湖南病院中主地区にある総合病院です。 1590m 湖南病院中主地区にある総合病院です。 1590m
丸善 野洲店スーパーの丸善です。敷地内には書店もございます。 2280m 丸善 野洲店スーパーの丸善です。敷地内には書店もございます。 2280m
ナフコ野洲店 3030m ナフコ野洲店 3030m
JR野洲駅JR野洲駅です。新快速が停車する駅でございます。駅構内にはコンビニあり、便利にお使い頂けます。 2730m JR野洲駅JR野洲駅です。新快速が停車する駅でございます。駅構内にはコンビニあり、便利にお使い頂けます。 2730m
広々としたお庭付きです!ホームパーティーやBBQなどに使えそうです。 広々としたお庭付きです!ホームパーティーやBBQなどに使えそうです。
収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます 収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
トイレには快適な温水洗浄便座付き トイレには快適な温水洗浄便座付き
インナーバルコニーなので急な雨の時にも安心です! インナーバルコニーなので急な雨の時にも安心です!
開放感あふれるバルコニー! 開放感あふれるバルコニー!
移動は車というご家庭もうれしい! 移動は車というご家庭もうれしい!
全居室収納スペースあり!ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 全居室収納スペースあり!ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
全居室収納付!たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです 全居室収納付!たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです
高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。 高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,500万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.60 ㎡
土地面積
171.77 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年3 月(築26 年)
住所
滋賀県野洲市冨波甲 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 野洲駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】野洲市立祇王小学校 850m
【中学校】野洲市立野洲北中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 1,320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,530m
【その他】祇王幼稚園 840m
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ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
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この物件について

この物件はJR東海道本線を野洲駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、太陽光発電システム

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滋賀県野洲市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000053275
自社管理番号
1498180000156
建築確認番号
--
登録日
2023/10/07
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,500万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3914号
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16477 お問い合わせ番号「30163-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県野洲市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,200円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 14,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県野洲市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 15位1位/彦根市
買い物 小売店数 13位1位/草津市
医療 病院数 3位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 15位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県野洲市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
750万円 野洲市大篠原 170 105 1999年 木造 2021年1月 - 3月
1,400万円 野洲市六条 210 155 1998年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 野洲市小篠原 165 130 1997年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
2,000万円 野洲市六条 210 155 1997年 木造 2021年1月 - 3月
1,900万円 野洲市近江富士 240 240 1997年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,400万円 野洲市市三宅 165 120 2002年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 野洲市久野部 125 110 1996年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 野洲市近江富士 185 130 1995年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,400万円 野洲市近江富士 210 165 1995年 木造 2021年10月 - 12月
1,200万円 野洲市六条 220 130 1995年 木造 2019年1月 - 3月

滋賀県野洲市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は野洲市野田/建築年 1971年の60万円(2021年10月 - 12月)、最高値は野洲市小篠原/建築年 2021年の6,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,500万円)と最も条件が近い物件は、750万円、土地 170㎡、延床 105㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 野洲市冨波甲」物件の間取りは?

5LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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バルコニーに面した明るい洋室
木の温もりがやさしいフローリング
あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室!毎朝気持ち良く起きられそうですね。
料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン!リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています
団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
祇王幼稚園 840m
野洲市立祇王小学校 850m
野洲市立野洲北中学校 1220m
セブンイレブン野洲永原店 280m
リカーマウンテン野洲店大型酒店のリカーマウンテンです。 1320m
ドラッグユタカ野洲店 1530m
湖南病院中主地区にある総合病院です。 1590m
丸善 野洲店スーパーの丸善です。敷地内には書店もございます。 2280m
ナフコ野洲店 3030m
JR野洲駅JR野洲駅です。新快速が停車する駅でございます。駅構内にはコンビニあり、便利にお使い頂けます。 2730m
広々としたお庭付きです!ホームパーティーやBBQなどに使えそうです。
収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
トイレには快適な温水洗浄便座付き
インナーバルコニーなので急な雨の時にも安心です!
開放感あふれるバルコニー!
移動は車というご家庭もうれしい!
全居室収納スペースあり!ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
全居室収納付!たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです
高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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