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大津市下阪本３丁目｜坂本比叡山口駅から徒歩18分｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
・令和3年10月築 南東向きの4LDK ・屋根一体型太陽光パネル、蓄電池搭載のオール電化 ・一条工務店施工の注文住宅 ・全館床暖房システム
基本情報
- 価格
- 4,280万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 111.16 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 139.25 ㎡
- 築年月
- 2021 年10 月（築3 年）
- 住所
-
滋賀県大津市下阪本３丁目26-10
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道石坂線 坂本比叡山口駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立下阪本小学校 630m
【中学校】大津市立日吉中学校 1,430m
【スーパー】スーパー 1,800m
【総合病院】総合病院 1,060m
【公園】公園 880m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【銀行】銀行 550m
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この物件について
この物件は京阪電気鉄道石坂線を坂本比叡山口駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺550m圏内（徒歩7分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、オートバス
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 6.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：一条工務店
文化財保護法 坂本遺跡
・太陽光発電8.5kw搭載オール電化住宅 ・外壁は、優れた耐久性を持つタイルに、太陽と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能をプラスした理想の外壁材。 ・駐車場2台。高低差もなく楽々駐車可能 ・外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、断熱性能を発揮。外気温の影響を受けやすい開口部にも断熱効果の高い住宅部材を採用。 家全体が魔法瓶で包まれたような高断熱な住まいを実現します。 - 物件番号
- 325000047147
- 自社管理番号
- 1016710010590
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/18
- 有効期限日
- 2024/06/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2705号
- 滋賀県大津市におの浜２丁目２－５大津スカイハイツ１１０
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
136,900円
土地固定資産税 48,900円
建物固定資産税 88,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,280万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 140㎡、延床 100㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、1,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大津市下阪本３丁目」物件の価格はいくらですか？
4,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖×2 洋室 7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
