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湖南市下田戸建｜湖南市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
静かな住宅街に建つ４ＬＤＫのオール電化住宅です。玄関にはシューズクローク、2階主寝室にはウォークインクローゼット完備です。
基本情報
- 価格
- 2,280万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 その他シューズクロークとWICがついてます )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 97.70 ㎡
- 土地面積
- 165.28 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2022 年8 月（築2 年）
- 住所
-
滋賀県湖南市下田
地図を見る
- 交通機関
-
草津線 三雲駅/バス 20分/蛭田 徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】湖南市立下田小学校 1,020m
【中学校】湖南市立日枝中学校 2,710m
【コンビニ】コンビニ 810m
【スーパー】スーパー 3,200m
【総合病院】総合病院 8,100m
【公園】公園 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,900m
【銀行】銀行 3,160m
【商店街】商店街 350m
【その他】湖南市役所下田出張所 350m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社東和不動産 湖南店
- 賃貸・売買ともにお住まい探しのお手伝いは当店にお任せ下さい！明るく話しやすいスタッフがお客様に寄り添い、物件をお探しします。一緒にご希望のお住まいをみつけましょう♪
この物件について
こちらの物件はJR草津線を三雲駅で下車し、バスに20分乗車し、蛭田から徒歩6分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺350m圏内（徒歩5分）には商店街もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県湖南市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.5m 私道 間口9.7m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 敷地内に2台以上駐車可能です。
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 外構工事費：1,200,000円
建築確認費用：350,000円
施設負担金：450,000円 - その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 敷地は2台以上駐車可能です。交通量少な目で静かな環境です。建物は発泡ウレタン吹付断熱、複合樹脂サッシ仕様の高性能な住宅です。
- 物件番号
- 325000043718
- 自社管理番号
- 1274350000195
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/05/27
- 有効期限日
- 2024/05/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(9)第1864号
- 滋賀県湖南市中央４丁目80-5
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/第一火曜日・毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
76,200円
土地固定資産税 26,000円
建物固定資産税 50,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県湖南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 湖南市針 | 155 | 115 | 令和5年 | -- | 2022年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 湖南市菩提寺西 | 160 | -- | 令和4年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 湖南市サイドタウン | 155 | 120 | 令和4年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 湖南市北山台 | 240 | 135 | 令和4年 | -- | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 湖南市宝来坂 | 165 | 105 | 令和3年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 湖南市サイドタウン | 170 | 110 | 令和3年 | -- | 2021年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 湖南市三雲 | 150 | 120 | 令和3年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 湖南市三雲 | 190 | 110 | 令和3年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 湖南市岩根 | 190 | 110 | 令和3年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 湖南市三雲 | 190 | 115 | 令和3年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
滋賀県湖南市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は湖南市柑子袋／建築年 昭和60年の30万円（2019年7月 - 9月）、最高値は湖南市サイドタウン／建築年 の4,900万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,280万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 155㎡、延床 115㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、1,220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「湖南市下田戸建」物件の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖×2 その他シューズクロークとWICがついてます )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
