中古戸建 岸岡町|白子駅から徒歩32分|鈴鹿市(三重県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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純和風の瓦葺屋根 純和風の瓦葺屋根
間取り 間取り
ひばり保育園 490m ひばり保育園 490m
第2すずかきしおか幼稚園 850m 第2すずかきしおか幼稚園 850m
鈴鹿厚生病院 1040m 鈴鹿厚生病院 1040m
千代崎駅 930m 千代崎駅 930m
みそら保育園 960m みそら保育園 960m
ファミリーマート 鈴鹿千代崎店 1120m ファミリーマート 鈴鹿千代崎店 1120m
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中古戸建て 空家
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POINT

◆静かな住宅街◆◆純和風の木造建築◆◆海が見える岸岡山緑地へは徒歩3分◆◆津波ハザードの心配なし◆◆ひばりが丘団地エリア◆

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基本情報

価格
820万円
間取り
5DK
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建物面積
119.77 ㎡
土地面積
241.30 ㎡ (公簿)
築年月
1986 年9 月(築39 年)
住所
三重県鈴鹿市岸岡町 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 白子駅/徒歩32分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,120m
【その他】ひばり保育園 490m
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ハウスドゥ 鈴鹿白子 株式会社ノーブル不動産
2024年1月オープン!白子、旭が丘、桜島、玉垣、稲生周辺が特に専門です。気軽にご相談ください。接客する際には、お客様のご希望や未来のイメージのヒアリングを大切にしております。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を白子駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。周辺490m圏内(徒歩7分)にはひばり保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水

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三重県鈴鹿市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆静かな住宅街◆◆海が見える岸岡山緑地へは徒歩3分◆◆津波ハザードの心配なし◆◆ひばりが丘団地エリア◆◆古民家風にリノベーションするのも良◆
物件番号
324000009458
自社管理番号
1515070000137
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
820万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鈴鹿白子 株式会社ノーブル不動産
  • [ 免許番号 ] 三重県知事(01)第3791号
  • 三重県鈴鹿市南江島町18番地33号 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)三重県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-48168 お問い合わせ番号「99657-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

三重県鈴鹿市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,100円

土地固定資産税 9,300円

建物固定資産税 4,800円

この物件の固定資産税は、物件価格820万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

三重県鈴鹿市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/度会郡大紀町
高速IC数 17位1位/桑名郡木曽岬町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/鳥羽市
グルメ 飲食店数 12位1位/尾鷲市
買い物 小売店数 9位1位/伊勢市
医療 病院数 17位1位/北牟婁郡紀北町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/度会郡大紀町
交通事故発生件数 26位1位/度会郡南伊勢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

三重県鈴鹿市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
60万円 鈴鹿市深溝町 230 -- 1987年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 鈴鹿市郡山町 210 105 1987年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
900万円 鈴鹿市郡山町 210 100 1987年 木造 2020年7月 - 9月
600万円 鈴鹿市三日市南 210 95 1987年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 鈴鹿市白子 210 95 1987年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,600万円 鈴鹿市東玉垣町 200 120 1987年 木造 2019年7月 - 9月
1,100万円 鈴鹿市岸岡町 200 105 1987年 木造 2019年10月 - 12月
1,600万円 鈴鹿市郡山町 190 110 1987年 木造 2020年10月 - 12月
740万円 鈴鹿市長太栄町 190 90 1987年 木造 2022年10月 - 12月
700万円 鈴鹿市南旭が丘 190 165 1987年 鉄骨造 2019年7月 - 9月

三重県鈴鹿市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鈴鹿市白子/建築年 1961年の30万円(2021年10月 - 12月)、最高値は鈴鹿市南江島町/建築年 1991年の6,500万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(820万円)と最も条件が近い物件は、60万円、土地 230㎡、延床 0㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、760万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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