津市一身田中野字四反長284番地9|江戸橋駅から徒歩13分|津市(三重県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
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室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
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POINT

☆4/27(土)・28(日)・29(月・祝)オープンハウス開催◇外装・内装リフォーム済

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基本情報

価格
1,100万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 )
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建物面積
101.02 ㎡
土地面積
188.29 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年2 月(築43 年)
住所
三重県津市一身田中野284番地9 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 江戸橋駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】津市立一身田小学校 1,600m
【中学校】津市立一身田中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 1,390m
【総合病院】総合病院 1,320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【銀行】銀行 1,540m
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ソーリツホームでは、愛知・岐阜・三重の東海三県の売買物件をご紹介しております!相談・査定は一切無料でやらせて頂きます。買取も積極的に対応しております。ぜひ東海三県の不動産に強い当社にご相談下さい!

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を江戸橋駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年12月実施
  • 床(フローリング等)
外装
2023年12月実施
  • 外壁

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三重県津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
286.00㎡ 私道負担割合1/9
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
324000005640
自社管理番号
39048480000850
建築確認番号
--
登録日
2023/12/22
有効期限日
2024/05/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ソーリツホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7211号
  • 三重県名古屋市瑞穂区神前町2丁目16番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-98209 お問い合わせ番号「26657-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,900円

土地固定資産税 12,500円

建物固定資産税 6,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

三重県津市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/度会郡大紀町
高速IC数 18位1位/桑名郡木曽岬町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/鳥羽市
グルメ 飲食店数 13位1位/尾鷲市
買い物 小売店数 3位1位/伊勢市
医療 病院数 6位1位/北牟婁郡紀北町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/度会郡大紀町
交通事故発生件数 28位1位/度会郡南伊勢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

三重県津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 津市新町 180 100 昭和57年 木造 2022年10月 - 12月
100万円 津市芸濃町雲林院 200 85 昭和57年 木造 2022年4月 - 6月
750万円 津市白塚町 200 105 昭和57年 木造 2020年1月 - 3月
1,800万円 津市観音寺町 210 65 昭和57年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
830万円 津市安濃町田端上野 210 100 昭和57年 木造 2023年4月 - 6月
700万円 津市白山町南家城 210 110 昭和57年 木造 2022年1月 - 3月
1,300万円 津市久居射場町 210 115 昭和57年 木造 2023年1月 - 3月
160万円 津市白山町二本木 230 50 昭和57年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
780万円 津市雲出長常町 230 105 昭和57年 木造 2020年1月 - 3月
200万円 津市半田 140 65 昭和57年 木造 2023年1月 - 3月

三重県津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は津市白山町佐田/建築年 の1万円(2020年7月 - 9月)、最高値は津市栄町/建築年 平成18年の8,500万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,100万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 180㎡、延床 100㎡、建築年 昭和57年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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