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名古屋市緑区鳴丘2丁目｜神沢駅から徒歩16分｜名古屋市緑区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
国道302号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地の長期優良住宅・耐震等級3取得済の築浅中古戸建て。角地に立地しているので日当たり通風良好です。商業施設が近く、住環境良好！ご内覧予約受付中です！
基本情報
- 価格
- 4,480万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 90.32 ㎡
- 土地面積
- 113.85 ㎡
- 築年月
- 2022 年9 月（築3 年）
- 住所
-
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
名古屋市桜通線 神沢駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】名古屋市立鳴海東部小学校 879m
【中学校】名古屋市立扇台中学校 1,449m
【コンビニ】コンビニ 658m
【スーパー】スーパー 191m
【総合病院】総合病院 334m
【公園】公園 629m
【商店街】商店街 1,702m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋みどり店
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この物件について
この物件は名古屋市桜通線を神沢駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺191m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、長期優良住宅通知書
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛知県名古屋市緑区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 6.0m 公道 間口4.2m ) ( 南西 4.0m 公道 間口16.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 3 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- --
- 物件番号
- 323000371717
- 自社管理番号
- 1265620001832
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/04/04
- 有効期限日
- 2025/04/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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名古屋市緑区鳴丘2丁目 4,480万円 |
3LDK | 90.32㎡ | 113.85㎡ | 築3年 | 名古屋市緑区鳴丘2丁目 | 名古屋市桜通線 神沢駅/徒歩16分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
尼崎市田能4丁目 一戸建て 3,180万円 |
3LDK | 91.16㎡ | 55.66㎡ | 築5年 | 尼崎市田能４丁目 | 福知山線 猪名寺駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
宇部市昭和町１丁目 2階建 74.36㎡ 150万円 |
3DK | 74.36㎡ | 67.92㎡ | 築73年 | 宇部市昭和町１丁目 | 宇部線 東新川駅/徒歩14分 | 詳細を見る |
甲賀市甲南町希望ケ丘本町９丁目 2階建 104.00㎡ 1,150万円 |
3SLDK | 104.00㎡ | 209.02㎡ | 築28年 | 甲賀市甲南町希望ケ丘本町９丁目 | 草津線 甲南駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
堺市東区北野田 820万円 |
3SDK | 65.09㎡ | 55.57㎡ | 築49年 | 堺市東区北野田 | 南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
堺市東区南野田中古戸建 630万円 |
5DK | 69.44㎡ | 69.26㎡ | 築52年 | 堺市東区南野田 | 南海電鉄高野線 狭山駅/徒歩6分 | 詳細を見る |
東梶返4丁目平家中古戸建 980万円 |
4DK | 92.90㎡ | 332.01㎡ | 築51年 | 宇部市東梶返４丁目 | 宇部線 東新川駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
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8DK | 129.17㎡ | 887.39㎡ | 築51年 | 広島市安佐北区口田５丁目 | バス 下岩ノ上 13分 | 詳細を見る |
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4LDK | 96.05㎡ | 186.66㎡ | 築36年 | 宇部市川添３丁目 | 宇部線 琴芝駅/徒歩33分 | 詳細を見る |
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4SLDK | 107.02㎡ | 216.15㎡ | 築36年 | 各務原市蘇原熊田町3丁目 | 高山本線 蘇原駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
中古戸建 甲賀市甲南町深川 3,100万円 |
3SLDK | 101.85㎡ | 167.66㎡ | 築1年 | 甲賀市甲南町深川 | 草津線 甲南駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
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4LDK | 98.01㎡ | 128.23㎡ | 築36年 | 広島市安佐北区口田南９丁目 | バス 中央公園前 5分 | 詳細を見る |
松山市南江戸 一戸建 2,680万円 |
3LDK | 80.93㎡ | 116.44㎡ | 築20年 | 松山市南江戸4丁目6-41 | バス 駅/バス 大宝寺口 徒歩3分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
- 愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
143,300円
土地固定資産税 51,200円
建物固定資産税 92,100円
この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 54位（1位/新城市） |
|---|---|
| 高速IC数 42位（1位/海部郡飛島村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 49位（1位/北設楽郡豊根村） |
| グルメ | 飲食店数 63位（1位/名古屋市中区） |
| 買い物 | 小売店数 44位（1位/北設楽郡豊根村） |
| 医療 | 病院数 57位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 46位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 交通事故発生件数 14位（1位/北設楽郡東栄町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛知県名古屋市緑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 名古屋市緑区若田 | 115 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 名古屋市緑区四本木 | 115 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 名古屋市緑区有松愛宕 | 115 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 名古屋市緑区鳴海町 | 110 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 名古屋市緑区梅里 | 110 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,700万円 | 名古屋市緑区徳重 | 110 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 名古屋市緑区篠の風 | 120 | 90 | 2023年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 名古屋市緑区篠の風 | 120 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 名古屋市緑区大高町 | 120 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 名古屋市緑区大根山 | 120 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市緑区桶狭間巻山／建築年 1962年の110万円（2023年7月 - 9月）、最高値は名古屋市緑区浦里／建築年 1987年の24,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,480万円）と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 115㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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