名古屋市名東区よもぎ台3丁目 中古一戸建て|一社駅から徒歩12分|名古屋市名東区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物面積約204m2、優雅なつくりの物件です! 建物面積約204m2、優雅なつくりの物件です!
印象的な正面の窓からはあたたかな光が差し込み、室内を照らします 印象的な正面の窓からはあたたかな光が差し込み、室内を照らします
間取り 間取り
食洗器付きで洗い物もらくらく! 食洗器付きで洗い物もらくらく!
収納・食品庫付きのキッチンです◎ 収納・食品庫付きのキッチンです◎
南東向きテラスで陽当り良好です◎ 南東向きテラスで陽当り良好です◎
1坪以上の広々とした浴室です! 1坪以上の広々とした浴室です!
?光幼稚園(855m) ?光幼稚園(855m)
名古屋市よもぎ保育園(559m) 名古屋市よもぎ保育園(559m)
名古屋市立北一社小学校(646m) 名古屋市立北一社小学校(646m)
名古屋市立猪高中学校(1378m) 名古屋市立猪高中学校(1378m)
アオキスーパー 名東よもぎ台店(391m) アオキスーパー 名東よもぎ台店(391m)
旬楽膳 地アミ店(566m) 旬楽膳 地アミ店(566m)
クリエイトSD(エス・ディー) 名古屋平和が丘店(537m) クリエイトSD(エス・ディー) 名古屋平和が丘店(537m)
セブンイレブン 名古屋社口1丁目店(590m) セブンイレブン 名古屋社口1丁目店(590m)
松本内科(306m) 松本内科(306m)
上社西部第一公園(321m) 上社西部第一公園(321m)
お庭が10坪以上あるので、ガーデニングや家庭菜園もたのしめます! お庭が10坪以上あるので、ガーデニングや家庭菜園もたのしめます!
前面道路(西方面) 前面道路(西方面)
前面道路(東方面) 前面道路(東方面)
本棚がたくさんある書斎です 本棚がたくさんある書斎です
広々とした寝室には大容量のWICあり! 広々とした寝室には大容量のWICあり!
とっても広い12帖の和室です! とっても広い12帖の和室です!
和室には掘りごたつがあります。 和室には掘りごたつがあります。
うれしい三面鏡付き洗面台です! うれしい三面鏡付き洗面台です!
温水洗浄便座付のトイレです◎ 温水洗浄便座付のトイレです◎
南東向きのバルコニーからたっぷり光がはいります◎ 南東向きのバルコニーからたっぷり光がはいります◎
大容量の納戸です! 大容量の納戸です!
階段下収納付き! 階段下収納付き!
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中古戸建て 空家
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POINT

■広々としたデザイナーズ住宅■シャッター付駐車場は並列で3台駐車可能◎

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基本情報

価格
7,490万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
203.64 ㎡ (内法)
土地面積
272.00 ㎡ (実測)
築年月
1997 年5 月(築28 年)
住所
愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 一社駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立北一社小学校 646m
【中学校】名古屋市立猪高中学校 1,378m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 391m
【総合病院】総合病院 306m
【公園】公園 321m
【ドラッグストア】ドラッグストア 537m
【その他】?光幼稚園 855m
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この物件について

この物件は名古屋市東山線を一社駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺306m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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愛知県名古屋市名東区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口10.9m )
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■おすすめポイント・建物面積約204m2! 各お部屋ゆったりとしたつくりです!・大容量WICや納戸など収納スペースたっぷり!・印象的な正面の窓から日が差し込み、室内明るい印象です。・南東向きのテラス、バルコニーがあり、陽当り良好◎・お庭は10坪以上!■立地のポイント・上社ICまで車で4分。・第一種低層住居専用地域なので、陽当たりが確保できます♪
物件番号
323000364881
自社管理番号
1541420000066
建築確認番号
--
登録日
2025/03/08
有効期限日
2025/03/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社Liv.Design
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第24157号
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘100 LOFTビル1C 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日  年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-56815 お問い合わせ番号「94199-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

129,600円

土地固定資産税 85,600円

建物固定資産税 44,000円

この物件の固定資産税は、物件価格7,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市名東区の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/新城市
高速IC数 37位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 59位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 29位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 54位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 31位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 38位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市名東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 名古屋市名東区梅森坂 180 120 1997年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 名古屋市名東区陸前町 120 100 1997年 木造 2021年1月 - 3月
7,500万円 名古屋市名東区新宿 440 185 1997年 木造 2023年10月 - 12月
3,200万円 名古屋市名東区梅森坂西 240 120 1998年 木造 2022年7月 - 9月
4,900万円 名古屋市名東区朝日が丘 175 130 1998年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
4,800万円 名古屋市名東区勢子坊 240 135 1996年 木造 2020年10月 - 12月
3,200万円 名古屋市名東区香南 120 100 1996年 木造 2024年1月 - 3月
2,600万円 名古屋市名東区梅森坂 105 110 1996年 木造 2020年1月 - 3月
3,500万円 名古屋市名東区引山 165 135 1999年 木造 2020年10月 - 12月
2,600万円 名古屋市名東区猪子石原 110 130 1999年 木造 2021年4月 - 6月

愛知県名古屋市名東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市名東区富が丘/建築年 1973年の460万円(2020年10月 - 12月)、最高値は名古屋市名東区上菅/建築年 1991年の47,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,490万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 180㎡、延床 120㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、4,790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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旬楽膳 地アミ店(566m)
クリエイトSD(エス・ディー) 名古屋平和が丘店(537m)
セブンイレブン 名古屋社口1丁目店(590m)
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上社西部第一公園(321m)
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前面道路(西方面)
前面道路(東方面)
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とっても広い12帖の和室です!
和室には掘りごたつがあります。
うれしい三面鏡付き洗面台です!
温水洗浄便座付のトイレです◎
南東向きのバルコニーからたっぷり光がはいります◎
大容量の納戸です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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