長久手市岩作向田戸建|長久手古戦場駅から徒歩17分|長久手市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

積水ハウス株式会社旧分譲の邸宅。外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。 積水ハウス株式会社旧分譲の邸宅。外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。
外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。 外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。
駐車スペース(車種による) 駐車スペース(車種による)
建物面積58.36坪、4SLDKのゆったりとした間取りです。 建物面積58.36坪、4SLDKのゆったりとした間取りです。
2階廊下 2階廊下
キッチン キッチン
キッチン キッチン
開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済) 開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済) 開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済) 開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
積水ハウス株式会社旧分譲の邸宅。外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。 積水ハウス株式会社旧分譲の邸宅。外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。
外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。 外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。
玄関 玄関
LD約20.5帖 2025年2月フローリング・クロス張替え LD約20.5帖 2025年2月フローリング・クロス張替え
LD約20.5帖 (2025年2月フローリング・クロス張替え済) LD約20.5帖 (2025年2月フローリング・クロス張替え済)
LD約20.5帖 (2025年2月フローリング・クロス張替え済) LD約20.5帖 (2025年2月フローリング・クロス張替え済)
浴室 浴室
【小学校】長久手市立長久手小学校まで710m 【小学校】長久手市立長久手小学校まで710m
【中学校】長久手市立長久手中学校まで301m 【中学校】長久手市立長久手中学校まで301m
展望 展望
洗面所 洗面所
南面バルコニーの為、日当たり良好 南面バルコニーの為、日当たり良好
カーポート2台分(車種による) カーポート2台分(車種による)
納戸約4.4帖(2025年2月フローリング・クロス張替え済) 納戸約4.4帖(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
2階洋室約8.9帖(2025年2月クロス張替え済) 2階洋室約8.9帖(2025年2月クロス張替え済)
2階洋室約8.3帖(2025年2月クロス張替え済) 2階洋室約8.3帖(2025年2月クロス張替え済)
2階約洋室約10.1帖(2025年2月クロス張替え済) 2階約洋室約10.1帖(2025年2月クロス張替え済)
和室 和室
和室 和室
広縁(2025年2月フローリング・クロス張替え済) 広縁(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
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中古戸建て 空家
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POINT

■2025年3月リフォーム完了(フローリング張替、外構塗装等)■積水ハウス株式会社旧分譲■建物面積58.36坪■外壁・内壁にタイル使用■間取り:4SLDK■駐車場3台可(車種による)

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基本情報

価格
5,280万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニング 20.5帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 10.1帖(2階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 8.3帖(1階) 収納 4.4帖(1階) 収納 3.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
192.95 ㎡ (壁芯)
土地面積
372.62 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年8 月(築29 年)
住所
愛知県長久手市岩作向田 地図地図を見る
交通機関

愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長久手市立長久手小学校 710m
【中学校】長久手市立長久手中学校 301m
【商店街】商店街 874m
【その他】色金保育園 1,019m
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名東トラスト不動産は名東区・長久手市・千種区・天白区・日進市を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績をもとに種別・価格帯を問わず幅広い物件を取り扱っております。

この物件について

この物件は愛知高速東部丘陵線を長久手古戦場駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで20.50帖です。周辺301m圏内(徒歩4分)には長久手市立長久手中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

内装
2025年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2025年02月実施
  • 屋根

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愛知県長久手市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.7m 公道 間口19.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
施工会社:積水ハウス
物件番号
323000364775
自社管理番号
1486160000294
建築確認番号
第第H08認建尾建001737号
登録日
2025/03/10
有効期限日
2025/03/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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長久手市岩作向田戸建

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取り扱い不動産会社

名東トラスト不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25191号
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-12291 お問い合わせ番号「10284-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県長久手市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,300円

土地固定資産税 60,300円

建物固定資産税 31,000円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県長久手市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/新城市
高速IC数 13位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 36位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 62位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 5位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 40位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 --位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県長久手市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 長久手市下権田 280 125 1997年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 長久手市鴨田 150 115 1996年 木造 2021年7月 - 9月
14,000万円 長久手市杁ケ池 410 230 1995年 木造 2024年1月 - 3月
4,000万円 長久手市鴨田 165 125 1994年 木造 2022年10月 - 12月
3,800万円 長久手市西浦 170 80 2000年 木造 2020年10月 - 12月
4,200万円 長久手市仲田 155 125 2001年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 長久手市岩作 170 195 1992年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
4,800万円 長久手市仲田 175 160 2002年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 長久手市岩作 440 90 1991年 木造 2022年4月 - 6月
3,300万円 長久手市岩作 220 160 1991年 木造 2023年1月 - 3月

愛知県長久手市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は長久手市作田/建築年 1978年の1,500万円(2022年10月 - 12月)、最高値は長久手市杁ケ池/建築年 1995年の14,000万円(2024年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 280㎡、延床 125㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、2,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「長久手市岩作向田戸建」物件の価格はいくらですか?

5,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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積水ハウス株式会社旧分譲の邸宅。外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。
外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。
駐車スペース(車種による)
建物面積58.36坪、4SLDKのゆったりとした間取りです。
2階廊下
キッチン
キッチン
開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
開口部にFIX窓を採用し解放感のある空間を演出しています。(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
積水ハウス株式会社旧分譲の邸宅。外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。
外壁にはタイルを使用し上質で洗練された外観となっております。
玄関
LD約20.5帖 2025年2月フローリング・クロス張替え
LD約20.5帖 (2025年2月フローリング・クロス張替え済)
LD約20.5帖 (2025年2月フローリング・クロス張替え済)
浴室
【小学校】長久手市立長久手小学校まで710m
【中学校】長久手市立長久手中学校まで301m
展望
洗面所
南面バルコニーの為、日当たり良好
カーポート2台分(車種による)
納戸約4.4帖(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
2階洋室約8.9帖(2025年2月クロス張替え済)
2階洋室約8.3帖(2025年2月クロス張替え済)
2階約洋室約10.1帖(2025年2月クロス張替え済)
和室
和室
広縁(2025年2月フローリング・クロス張替え済)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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