東海市富木島町新道才|共和駅から3.4km|東海市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

並列駐車5台可能!お車が趣味の方や、ご家族のお車の駐車スペースの確保も可能です。カーポート付きも嬉しいポイント! 並列駐車5台可能!お車が趣味の方や、ご家族のお車の駐車スペースの確保も可能です。カーポート付きも嬉しいポイント!
南向きにつき日当たり良好!暖かく明るい室内でお過ごしいただけます。 南向きにつき日当たり良好!暖かく明るい室内でお過ごしいただけます。
大きなお庭付き!ガーデニングでお客様好みのお庭コーディネートをお楽しみ頂けます。 大きなお庭付き!ガーデニングでお客様好みのお庭コーディネートをお楽しみ頂けます。
5LDKと広々とした室内でご家族のプライベート空間もしっかり確保可能!お子様が大きくなられても快適にお住まいいただけます。 5LDKと広々とした室内でご家族のプライベート空間もしっかり確保可能!お子様が大きくなられても快適にお住まいいただけます。
広大なお庭で、BBQやお子様、ペットの遊び場としてもお使い頂けます。 広大なお庭で、BBQやお子様、ペットの遊び場としてもお使い頂けます。
大きなリビングには、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりお過ごし頂けます。 大きなリビングには、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりお過ごし頂けます。
南向きリビングですので、明るく開放的な空間で家族団らんをお楽しみ頂けます。 南向きリビングですので、明るく開放的な空間で家族団らんをお楽しみ頂けます。
緑あふれるお庭を眺めながら休日はゆったりお過ごし頂けます。 緑あふれるお庭を眺めながら休日はゆったりお過ごし頂けます。
キッチン収納が豊富で、調理器具等をたっぷり収納できます! キッチン収納が豊富で、調理器具等をたっぷり収納できます!
キッチンから直接出入りできる2wayサニタリー!家事効率が上がります♪ キッチンから直接出入りできる2wayサニタリー!家事効率が上がります♪
リフォームプランもご提案可能です!軽微なリフォームからフルリフォームまでご相談くださいませ。 リフォームプランもご提案可能です!軽微なリフォームからフルリフォームまでご相談くださいませ。
1階と2階にトイレがあり、重なりやすい朝の準備もスムーズです。 1階と2階にトイレがあり、重なりやすい朝の準備もスムーズです。
趣のある和の空間。ご家族のお昼寝スペースとしてもお使い頂けます。 趣のある和の空間。ご家族のお昼寝スペースとしてもお使い頂けます。
風通しがよく、空気の綺麗なお住まいでお過ごし頂けます。 風通しがよく、空気の綺麗なお住まいでお過ごし頂けます。
全室6帖超えとゆとりの室内です!ベッド等を置いてもゆったりお過ごし頂けます。 全室6帖超えとゆとりの室内です!ベッド等を置いてもゆったりお過ごし頂けます。
閑静な住宅街でゆったりとした暮らしはいかがですか? 閑静な住宅街でゆったりとした暮らしはいかがですか?
大きな車庫付き!バイクやアウトドアグッズ等をたっぷり収納できます。 大きな車庫付き!バイクやアウトドアグッズ等をたっぷり収納できます。
東海市立明倫小学校まで1500m 徒歩約15分 東海市立明倫小学校まで1500m 徒歩約15分
東海市立富木島中学校まで1100m 徒歩約14分 東海市立富木島中学校まで1100m 徒歩約14分
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セブンイレブン東海市富木島新藤棚店まで955m 徒歩約12分 セブンイレブン東海市富木島新藤棚店まで955m 徒歩約12分
上野台幼稚園まで741m 徒歩約10分 上野台幼稚園まで741m 徒歩約10分
上野台公園まで495m 徒歩約7分 上野台公園まで495m 徒歩約7分
まちい内科クリニックまで861m 徒歩約11分 まちい内科クリニックまで861m 徒歩約11分
東海上野台郵便局まで616m 徒歩約8分 東海上野台郵便局まで616m 徒歩約8分
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中古戸建て
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POINT

《並列駐車5台可(車種による)・カーポート付き・日当たり良好・大きなお庭・車庫有り・敷地面積約183坪・勝手口付き》 ◆全室収納完備 ◆閑静な住宅地 ◆南4室

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
148.63 ㎡
土地面積
606.46 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年3 月(築44 年)
住所
愛知県東海市富木島町新道才 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 共和駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東海市立明倫小学校 1,500m
【中学校】東海市立富木島中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 566m
【スーパー】スーパー 803m
【総合病院】総合病院 2,468m
【公園】公園 524m
【商店街】商店街 2,636m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を共和駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺524m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、バイク置き場、独立洗面台

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愛知県東海市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (5 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000360853
自社管理番号
1332420001977
建築確認番号
--
登録日
2025/02/21
有効期限日
2025/03/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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東海市富木島町新道才

2,890万円

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-62793 お問い合わせ番号「76065-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,900円

土地固定資産税 33,000円

建物固定資産税 16,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県東海市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/新城市
高速IC数 28位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 58位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 30位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 49位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 59位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 17位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県東海市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 東海市荒尾町 200 155 1982年 木造 2023年1月 - 3月
1,900万円 東海市富木島町伏見 120 -- 1983年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 東海市富木島町伏見 135 75 1981年 木造 2022年1月 - 3月
300万円 東海市加木屋町 105 80 1980年 木造 2020年4月 - 6月
330万円 東海市東海町 70 65 1979年 木造 2021年10月 - 12月
2,200万円 東海市加木屋町 450 125 1978年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 東海市名和町 155 75 1978年 木造 2023年4月 - 6月
620万円 東海市横須賀町 90 85 1978年 木造 2023年1月 - 3月
1,000万円 東海市名和町 100 80 1987年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 東海市富木島町 190 130 1977年 木造 2021年10月 - 12月

愛知県東海市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東海市荒尾町/建築年 1969年の20万円(2021年10月 - 12月)、最高値は東海市大田町/建築年 2020年の10,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 200㎡、延床 155㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東海市富木島町新道才」物件の価格はいくらですか?

2,890万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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南向きにつき日当たり良好!暖かく明るい室内でお過ごしいただけます。
大きなお庭付き!ガーデニングでお客様好みのお庭コーディネートをお楽しみ頂けます。
5LDKと広々とした室内でご家族のプライベート空間もしっかり確保可能!お子様が大きくなられても快適にお住まいいただけます。
広大なお庭で、BBQやお子様、ペットの遊び場としてもお使い頂けます。
大きなリビングには、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりお過ごし頂けます。
南向きリビングですので、明るく開放的な空間で家族団らんをお楽しみ頂けます。
緑あふれるお庭を眺めながら休日はゆったりお過ごし頂けます。
キッチン収納が豊富で、調理器具等をたっぷり収納できます!
キッチンから直接出入りできる2wayサニタリー!家事効率が上がります♪
リフォームプランもご提案可能です!軽微なリフォームからフルリフォームまでご相談くださいませ。
1階と2階にトイレがあり、重なりやすい朝の準備もスムーズです。
趣のある和の空間。ご家族のお昼寝スペースとしてもお使い頂けます。
風通しがよく、空気の綺麗なお住まいでお過ごし頂けます。
全室6帖超えとゆとりの室内です!ベッド等を置いてもゆったりお過ごし頂けます。
閑静な住宅街でゆったりとした暮らしはいかがですか?
大きな車庫付き!バイクやアウトドアグッズ等をたっぷり収納できます。
東海市立明倫小学校まで1500m 徒歩約15分
東海市立富木島中学校まで1100m 徒歩約14分
バロー上野台店まで791m 徒歩約10分
セブンイレブン東海市富木島新藤棚店まで955m 徒歩約12分
上野台幼稚園まで741m 徒歩約10分
上野台公園まで495m 徒歩約7分
まちい内科クリニックまで861m 徒歩約11分
東海上野台郵便局まで616m 徒歩約8分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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