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西区花原町｜比良駅から徒歩15分｜名古屋市西区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■築浅■敷地広々64.22坪■並列駐車4台■mozoまで車で約3分■吹抜■ 耐震等級3級取得■書斎■南面バルコニー■カーポート有■長期優良住宅■ウッドデッキ付きの南庭■
基本情報
- 価格
- 5,980万円
- 間取り
-
3SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.02 ㎡
- 土地面積
- 212.31 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2019 年2 月（築7 年）
- 住所
-
愛知県名古屋市西区花原町
地図を見る
- 交通機関
-
東海交通事業城北線 比良駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】名古屋市立比良西小学校 951m
【中学校】名古屋市立山田東中学校 424m
【コンビニ】コンビニ 347m
【スーパー】スーパー 1,111m
【総合病院】総合病院 764m
【公園】公園 797m
【商店街】商店街 1,093m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
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この物件について
こちらの物件は東海交通事業城北線を比良駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺347m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛知県名古屋市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.9m 公道 間口10.8m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ※比良西小学校、山田東中学校 ※設備の契約不適合免責
- 物件番号
- 323000358788
- 自社管理番号
- 1306370001771
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/10
- 有効期限日
- 2025/03/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
- 愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
170,200円
土地固定資産税 68,300円
建物固定資産税 101,900円
この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/新城市） |
|---|---|
| 高速IC数 34位（1位/海部郡飛島村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 34位（1位/北設楽郡豊根村） |
| グルメ | 飲食店数 9位（1位/名古屋市中区） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/北設楽郡豊根村） |
| 医療 | 病院数 34位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 54位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 交通事故発生件数 53位（1位/北設楽郡東栄町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛知県名古屋市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 名古屋市西区名西 | 185 | 100 | 2019年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 名古屋市西区中小田井 | 140 | 95 | 2019年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 名古屋市西区大野木 | 135 | 105 | 2019年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 名古屋市西区中沼町 | 125 | 100 | 2019年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 名古屋市西区中沼町 | 120 | 100 | 2019年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 名古屋市西区中小田井 | 115 | 105 | 2019年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 名古屋市西区万代町 | 115 | -- | 2019年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 名古屋市西区天塚町 | 105 | 95 | 2019年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 名古屋市西区名塚町 | 105 | 95 | 2019年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 名古屋市西区万代町 | 105 | 120 | 2019年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
愛知県名古屋市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市西区比良／建築年 1985年の500万円（2020年7月 - 9月）、最高値は名古屋市西区菊井／建築年 の40,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,980万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 185㎡、延床 100㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、2,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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