戸建 浅野字神明下 5号棟 全5区画|一宮市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
エントランス エントランス
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
その他室内 その他室内
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
JR東海道本線 尾張一宮駅一宮せんい団地バス停まで徒歩7分 バス乗車時間14分 3265m JR東海道本線 尾張一宮駅一宮せんい団地バス停まで徒歩7分 バス乗車時間14分 3265m
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 2845m 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 2845m
浅野小学校 1325m 浅野小学校 1325m
南部中学校 1055m 南部中学校 1055m
一宮市せんい団地 中央公園 395m 一宮市せんい団地 中央公園 395m
セブンイレブン 一宮せんい4丁目店 555m セブンイレブン 一宮せんい4丁目店 555m
西脇医院 605m 西脇医院 605m
アミカ 一宮店 865m アミカ 一宮店 865m
丹陽幼稚園 1175m 丹陽幼稚園 1175m
一宮浅野郵便局 1355m 一宮浅野郵便局 1355m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

【ハウスドゥ一宮北】3LDK WIC×3 SIC×2 パントリー ウッドデッキ 駐車3台可 整形地

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
3LDK
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建物面積
101.85 ㎡
土地面積
131.88 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築2 年)
住所
愛知県一宮市浅野字神明下 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 尾張一宮駅/バス 14分/一宮せんい団地 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浅野小学校 1,325m
【中学校】南部中学校 1,055m
【コンビニ】コンビニ 555m
【スーパー】スーパー 865m
【公園】公園 395m
【その他】JR東海道本線 尾張一宮駅 3,265m
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ハウスドゥ 一宮北 株式会社夢のおてつだい
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を尾張一宮駅で下車し、バスに14分乗車し、一宮せんい団地から徒歩7分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺395m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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愛知県一宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域、農地法
(周辺環境等)・一宮市せんい団地 中央公園まで徒歩5分(約395m)・セブンイレブン 一宮せんい4丁目店まで徒歩7分(約555m)・西脇医院まで徒歩8分(約605m)・アミカ 一宮店まで徒歩11分(約865m)・丹陽幼稚園まで徒歩15分(約1175m)・一宮浅野郵便局まで徒歩17分(約1355m)
物件番号
323000353054
自社管理番号
1541560000177
建築確認番号
--
登録日
2025/01/16
有効期限日
2025/01/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 一宮北 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9405号
  • 愛知県一宮市西島町4丁目3-15 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-17364 お問い合わせ番号「62409-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

107,000円

土地固定資産税 36,500円

建物固定資産税 70,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県一宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/新城市
高速IC数 44位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 22位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 33位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県一宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 一宮市大和町毛受 145 120 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,400万円 一宮市今伊勢町本神戸 150 120 2024年 木造 2024年4月 - 6月
4,100万円 一宮市伝法寺 150 125 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,400万円 一宮市小信中島 165 140 2024年 木造 2024年4月 - 6月
5,100万円 一宮市花池 170 130 2024年 木造 2024年4月 - 6月
4,400万円 一宮市冨田 190 -- 2024年 木造 2023年7月 - 9月
4,200万円 一宮市千秋町勝栗 200 115 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,200万円 一宮市猿海道 210 115 2024年 木造 2024年4月 - 6月
2,400万円 一宮市萩原町西御堂 260 105 2024年 木造 2024年4月 - 6月
2,400万円 一宮市玉野 280 100 2024年 木造 2024年1月 - 3月

愛知県一宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は一宮市木曽川町玉ノ井/建築年 1960年の10万円(2023年7月 - 9月)、最高値は一宮市松島町/建築年 の13,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,198万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 145㎡、延床 120㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、402万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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名鉄名古屋本線 妙興寺駅 2845m
浅野小学校 1325m
南部中学校 1055m
一宮市せんい団地 中央公園 395m
セブンイレブン 一宮せんい4丁目店 555m
西脇医院 605m
アミカ 一宮店 865m
丹陽幼稚園 1175m
一宮浅野郵便局 1355m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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