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名古屋市名東区梅森坂西1丁目 一戸建て｜平針駅から徒歩26分｜名古屋市名東区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![梅森坂小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1444%2F4%2F22%2Fg03o.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![牧の池中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1444%2F4%2F23%2F6tsw.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![たんぽぽ保育園うめもり[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1444%2F4%2F24%2Fiyeg.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![うめの森ヴァルドルフ子ども園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1444%2F4%2F25%2Fopss.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ～桜の木と共に暮らす、カフェスタイルキッチンの家～ 1・2階にウッドデッキ設置。 小屋裏収納が約33.9?の広さがあり、3SLDKとして生活可能。
基本情報
- 価格
- 3,080万円
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 74.52 ㎡
- 土地面積
- 174.78 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2013 年11 月（築12 年）
- 住所
-
愛知県名古屋市名東区梅森坂西１丁目725
地図を見る
- 交通機関
-
名古屋市鶴舞線 平針駅/徒歩26分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】梅森坂小学校 1,360m
【中学校】牧の池中学校 1,600m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 覚王山営業所
- 覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
この物件について
こちらの物件は名古屋市鶴舞線を平針駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,360m圏内（徒歩17分）には梅森坂小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛知県名古屋市名東区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 4.0m 公道 間口8.1m ) ( 北西 3.8m 私道 間口6.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- 16.07㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 30%
- 容積率
- 50%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ◇定休日無しで営業、ご都合の付くお日にちをお気軽にお問い合わせください！◇ ◇物件のおススメポイント◇ 自然素材で建てられた注文住宅、コスモホームの家。 木の温かみを感じられるお住まいは、リビング階段を中心に家族のコミュニケーションが取りやすい一戸建てです。 小屋裏収納を使えば、108.42?の3階建として使うことができます。 ◇周辺施設◇ 「セブンイレブン 名古屋梅森坂5丁目店」徒歩9分
- 物件番号
- 323000352496
- 自社管理番号
- 1374440001444
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/11
- 有効期限日
- 2025/02/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
- 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
愛知県名古屋市名東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
75,000円
土地固定資産税 35,200円
建物固定資産税 39,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市名東区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 59位（1位/新城市） |
|---|---|
| 高速IC数 37位（1位/海部郡飛島村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 59位（1位/北設楽郡豊根村） |
| グルメ | 飲食店数 29位（1位/名古屋市中区） |
| 買い物 | 小売店数 54位（1位/北設楽郡豊根村） |
| 医療 | 病院数 31位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 交通事故発生件数 38位（1位/北設楽郡東栄町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛知県名古屋市名東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 名古屋市名東区神里 | 125 | 100 | 2014年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 11,000万円 | 名古屋市名東区勢子坊 | 340 | 175 | 2014年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 名古屋市名東区文教台 | 140 | 105 | 2013年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 名古屋市名東区梅森坂 | 130 | 95 | 2013年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 45,000万円 | 名古屋市名東区上社 | 1800 | 1200 | 2013年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,700万円 | 名古屋市名東区極楽 | 210 | 165 | 2015年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 名古屋市名東区貴船 | 230 | 130 | 2015年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 名古屋市名東区猪子石原 | 130 | 115 | 2012年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 6,300万円 | 名古屋市名東区照が丘 | 130 | 145 | 2012年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 名古屋市名東区猪子石 | 190 | 135 | 2016年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
愛知県名古屋市名東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市名東区富が丘／建築年 1973年の460万円（2020年10月 - 12月）、最高値は名古屋市名東区上菅／建築年 1991年の47,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,080万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、620万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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