豊田市花沢町西ノ入|豊田市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車スペース並列4台◎カーポート付き!お車の駐車に困りませんね♪ 駐車スペース並列4台◎カーポート付き!お車の駐車に困りませんね♪
敷地面積50坪超、建物面積30坪超!全室6帖以上を確保した4SLDKの戸建てです! 敷地面積50坪超、建物面積30坪超!全室6帖以上を確保した4SLDKの戸建てです!
各居室6帖以上!お部屋の広さにゆとりがあります! 各居室6帖以上!お部屋の広さにゆとりがあります!
各居室のプライベート空間が保てる振り分けタイプのお部屋です! 各居室のプライベート空間が保てる振り分けタイプのお部屋です!
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。
LDKと隣接する6帖の和室の間の扉を開けることで開放感あふれる空間にも!床の間もあるので来客用としても使うこともできます◎ LDKと隣接する6帖の和室の間の扉を開けることで開放感あふれる空間にも!床の間もあるので来客用としても使うこともできます◎
広い玄関ホールは、それぞれの部屋との境界線になるのでメリハリが生まれます! 広い玄関ホールは、それぞれの部屋との境界線になるのでメリハリが生まれます!
自然光が入るシステムキッチン♪オール電化は空気も汚れず、IHキッチンでお掃除もラクラク! 自然光が入るシステムキッチン♪オール電化は空気も汚れず、IHキッチンでお掃除もラクラク!
玄関・ポーチ部分は洋風タイル張り!白を基調とした明るい玄関◎ 玄関・ポーチ部分は洋風タイル張り!白を基調とした明るい玄関◎
南向きに大きく開いた窓からは明るい陽射しが射し込みます!緑豊かな住環境でスローライフを楽しみたい方におススメです♪ 南向きに大きく開いた窓からは明るい陽射しが射し込みます!緑豊かな住環境でスローライフを楽しみたい方におススメです♪
LDK12帖のDKには大きめのダイニングテーブルも設置可能。冬は家族でお鍋を囲むのもいいですね LDK12帖のDKには大きめのダイニングテーブルも設置可能。冬は家族でお鍋を囲むのもいいですね
窓付きの明るい浴室!冷たい浴室を暖かくしてくれる浴室暖房つき◎ 窓付きの明るい浴室!冷たい浴室を暖かくしてくれる浴室暖房つき◎
花山小学校 2600m 徒歩約33分 花山小学校は「子供たちの健やかな成長を願う」という一点で、家庭・地域・学校が一つになれる学校です。 花山小学校 2600m 徒歩約33分 花山小学校は「子供たちの健やかな成長を願う」という一点で、家庭・地域・学校が一つになれる学校です。
下山中学校 5500m 自転車約22分 自然と融合した理想的な環境の中で、校訓『誠実』のもと、「さとく、まじめに、たくましく」を教育目標に掲げています。 下山中学校 5500m 自転車約22分 自然と融合した理想的な環境の中で、校訓『誠実』のもと、「さとく、まじめに、たくましく」を教育目標に掲げています。
大沼こども園 5500m 園は大自然に囲まれたところにあり、近くには小学校や中学校、お寺や神社もあります。 大沼こども園 5500m 園は大自然に囲まれたところにあり、近くには小学校や中学校、お寺や神社もあります。
Aコープ下山店 4200m Aコープ下山店 4200m
下山郵便局 6000m 下山郵便局 6000m
豊田市下山支所 5600m 豊田市下山支所 5600m
デイリーヤマザキ豊田花沢町店 1400m デイリーヤマザキ豊田花沢町店 1400m
広々としたお庭付きで家族で楽しめるプライベート空間が広がります☆ 広々としたお庭付きで家族で楽しめるプライベート空間が広がります☆
窓付きの明るい洗面所!洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き! 窓付きの明るい洗面所!洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!
トイレが二か所あるので混雑する朝も大助かり♪1Fトイレは交換しています◎ トイレが二か所あるので混雑する朝も大助かり♪1Fトイレは交換しています◎
高台に立地で眺望良好!お洗濯物も良く乾きます♪ 高台に立地で眺望良好!お洗濯物も良く乾きます♪
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中古戸建て
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POINT

◆令和3年7月一部リフォーム履歴有◆並列駐車4台◆カーポート◆オール電化◆敷地面積約50坪◆各居室6帖超◆納戸◆庭◆高台◆閑静な住宅街◆日当り良好◆バス徒歩約7分◆

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基本情報

価格
1,100万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.49 ㎡
土地面積
173.60 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年4 月(築29 年)
住所
愛知県豊田市花沢町西ノ入 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 切二木 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】花山小学校 2,700m
【中学校】豊田市立下山中学校 5,700m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 4,200m
【総合病院】総合病院 5,502m
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この物件について

この物件はバスで切二木まで行き、そこから徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,400m圏内(徒歩18分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年07月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
外装
2021年07月実施
  • 外壁

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.5m 公道 間口10.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
○花山小学校/下山中学校 ※契約不適合責任免責 ※令和3年7月一部リフォーム履歴あり  (施工箇所:外壁塗装、1Fトイレ交換、エコキュート交換、浴室暖房新設)
物件番号
323000346583
自社管理番号
1258150001795
建築確認番号
--
登録日
2024/12/15
有効期限日
2025/02/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,100万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市樹木町5丁目70 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85026 お問い合わせ番号「79880-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,900円

土地固定資産税 12,500円

建物固定資産税 6,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 豊田市高美町 140 110 1996年 木造 2023年1月 - 3月
1,300万円 豊田市乙部ケ丘 210 125 1996年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,100万円 豊田市東山町 130 110 1996年 木造 2024年7月 - 9月
2,600万円 豊田市秋葉町 130 130 1996年 木造 2023年1月 - 3月
1,000万円 豊田市花沢町 240 50 1996年 木造 2024年7月 - 9月
2,400万円 豊田市西田町 450 140 1996年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
2,400万円 豊田市桝塚西町 130 105 1997年 木造 2024年4月 - 6月
70万円 豊田市白倉町 230 105 1997年 木造 2023年7月 - 9月
2,000万円 豊田市白山町 300 130 1997年 木造 2021年7月 - 9月
1,800万円 豊田市上原町 310 150 1997年 木造 2020年4月 - 6月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊田市閑羅瀬町/建築年 1966年の0万円(2023年10月 - 12月)、最高値は豊田市曙町/建築年 2023年の28,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,100万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 140㎡、延床 110㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,100万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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駐車スペース並列4台◎カーポート付き!お車の駐車に困りませんね♪
敷地面積50坪超、建物面積30坪超!全室6帖以上を確保した4SLDKの戸建てです!
各居室6帖以上!お部屋の広さにゆとりがあります!
各居室のプライベート空間が保てる振り分けタイプのお部屋です!
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。
LDKと隣接する6帖の和室の間の扉を開けることで開放感あふれる空間にも!床の間もあるので来客用としても使うこともできます◎
広い玄関ホールは、それぞれの部屋との境界線になるのでメリハリが生まれます!
自然光が入るシステムキッチン♪オール電化は空気も汚れず、IHキッチンでお掃除もラクラク!
玄関・ポーチ部分は洋風タイル張り!白を基調とした明るい玄関◎
南向きに大きく開いた窓からは明るい陽射しが射し込みます!緑豊かな住環境でスローライフを楽しみたい方におススメです♪
LDK12帖のDKには大きめのダイニングテーブルも設置可能。冬は家族でお鍋を囲むのもいいですね
窓付きの明るい浴室!冷たい浴室を暖かくしてくれる浴室暖房つき◎
花山小学校 2600m 徒歩約33分 花山小学校は「子供たちの健やかな成長を願う」という一点で、家庭・地域・学校が一つになれる学校です。
下山中学校 5500m 自転車約22分 自然と融合した理想的な環境の中で、校訓『誠実』のもと、「さとく、まじめに、たくましく」を教育目標に掲げています。
大沼こども園 5500m 園は大自然に囲まれたところにあり、近くには小学校や中学校、お寺や神社もあります。
Aコープ下山店 4200m
下山郵便局 6000m
豊田市下山支所 5600m
デイリーヤマザキ豊田花沢町店 1400m
広々としたお庭付きで家族で楽しめるプライベート空間が広がります☆
窓付きの明るい洗面所!洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!
トイレが二か所あるので混雑する朝も大助かり♪1Fトイレは交換しています◎
高台に立地で眺望良好!お洗濯物も良く乾きます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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