野田町 中古戸建|船町駅から徒歩7分|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
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間取り 間取り
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
JAファーマーズマーケット吉田方店 540m JAファーマーズマーケット吉田方店 540m
Vドラッグ 豊橋菰口店 580m Vドラッグ 豊橋菰口店 580m
パワーズ菰口店 630m パワーズ菰口店 630m
吉田方小学校吉田方小学校 970m 吉田方小学校吉田方小学校 970m
フィール 豊橋こもぐち店 910m フィール 豊橋こもぐち店 910m
吉田方中学校 2370m 吉田方中学校 2370m
庭
庭
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK
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建物面積
120.76 ㎡
土地面積
167.80 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年11 月(築18 年)
住所
愛知県豊橋市野田町字野田 地図地図を見る
交通機関

飯田線 船町駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉田方小学校 970m
【中学校】吉田方中学校 2,370m
【スーパー】スーパー 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
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この物件について

この物件はJR飯田線を船町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺540m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、オール電化

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愛知県豊橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
大規模集客施設制限地区
物件番号
323000344195
自社管理番号
1294040006380
建築確認番号
--
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目8-14 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46301 お問い合わせ番号「73934-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,700円

土地固定資産税 35,200円

建物固定資産税 23,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 豊橋市南大清水町 170 85 2008年 木造 2020年1月 - 3月
1,800万円 豊橋市山田一番町 180 105 2008年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 豊橋市南牛川 110 125 2008年 RC 2022年1月 - 3月
970万円 豊橋市東松山町 75 95 2008年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,000万円 豊橋市東岩田 260 100 2008年 木造 2020年7月 - 9月
2,200万円 豊橋市牛川薬師町 155 125 2007年 木造 2021年10月 - 12月
1,800万円 豊橋市三ツ相町 155 70 2007年 木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 豊橋市東田町 180 120 2007年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,300万円 豊橋市野依台 185 115 2007年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
2,000万円 豊橋市東幸町 125 95 2007年 木造 2020年7月 - 9月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,080万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 170㎡、延床 85㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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JAファーマーズマーケット吉田方店 540m
Vドラッグ 豊橋菰口店 580m
パワーズ菰口店 630m
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フィール 豊橋こもぐち店 910m
吉田方中学校 2370m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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