牛川町 中古戸建|東田駅から徒歩20分|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
玄関 玄関
居間・リビング 居間・リビング
浴室 浴室
牛川小学校牛川小学校 350m 牛川小学校牛川小学校 350m
青陵中学校青陵中学校 450m 青陵中学校青陵中学校 450m
クックマート 牛川店 680m クックマート 牛川店 680m
フードマーケット マム 牛川店 1080m フードマーケット マム 牛川店 1080m
Vドラッグ 豊橋牛川店 380m Vドラッグ 豊橋牛川店 380m
ココカラファイン 小鷹野店 1220m ココカラファイン 小鷹野店 1220m
ファミリーマート 350m ファミリーマート 350m
牛川保育園 190m 牛川保育園 190m
牛川遊歩公園 1040m 牛川遊歩公園 1040m
東田球場 1810m 東田球場 1810m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK
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建物面積
110.15 ㎡
土地面積
132.74 ㎡ (実測)
築年月
2016 年11 月(築9 年)
住所
愛知県豊橋市牛川町字洗島 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 東田駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牛川小学校 350m
【中学校】青陵中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 680m
【公園】公園 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【その他】牛川保育園 190m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道東田本線を東田駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺190m圏内(徒歩3分)には牛川保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、バルコニー、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・景観法・法22条区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域・土地区画整理法
※並列3台駐車可能(車種による)
物件番号
323000343884
自社管理番号
1451860004438
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊橋藤沢 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9405号
  • 愛知県豊橋市藤沢町118 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39549 お問い合わせ番号「18494-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,900円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 44,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 豊橋市佐藤 125 115 2017年 RC 2022年1月 - 3月
3,000万円 豊橋市牟呂公文町 140 110 2017年 木造 2022年7月 - 9月
3,300万円 豊橋市つつじが丘 145 110 2017年 木造 2022年1月 - 3月
2,800万円 豊橋市牛川町 145 110 2017年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 豊橋市牟呂町 150 105 2017年 -- 2023年1月 - 3月
3,100万円 豊橋市舟原町 100 120 2017年 RC 2022年7月 - 9月
1,400万円 豊橋市三ツ相町 100 35 2017年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 豊橋市西小鷹野 165 105 2017年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 豊橋市多米中町 165 100 2017年 木造 2021年7月 - 9月
2,800万円 豊橋市向山町 90 125 2017年 RC 2022年1月 - 3月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 125㎡、延床 115㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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