名古屋市緑区鳴海町字宿地｜鳴海駅から徒歩15分｜名古屋市緑区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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1,390万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「名古屋市緑区鳴海町字宿地」物件の間取りは？

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

白を基調とした外観！リフォームリノベーション向き物件です！

名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約11分と通勤通学に便利な立地！

閑静な住宅街に立地！落ち着いた環境で生活できます。

各部屋収納スペース充実！季節ものの衣類の整理に便利です！

鳴海小学校まで858m、徒歩約11分読む力の育成に力をいれ、意欲的に学習に取り組む子どもの育てていくことを目標に掲げています。

鳴海中学校まで336m、徒歩約5分教育目標「時代の流れや社会の変化に対応できる、心身ともに健全な知知・徳・体の調和の取れた人間性豊かな生徒を育成する」

鳴海幼稚園まで1500m、徒歩約19分緑区で一番古い歴史をもつ幼稚園です。

ヤマダイ鳴海店まで731m、徒歩約10分商品の品ぞろえが豊富です。

ファミリーマート緑高校前店まで176m、徒歩約3分お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富。また、無印良品の商品も取り扱っております。

スギドラッグ六田店まで319m、徒歩約4分薬だけでなく、食品の品ぞろえも豊富です。

緑郵便局まで296m、徒歩約4分ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。

ドン・キホーテ緑店まで1500m、車で約4分夜遅くまで営業しているので仕事をされている方も安心。

リフォームリノベーションプランご提案させていただきます。（別途1000万円～1100万円）

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中古戸建て

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POINT

国道302号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地の中古一戸建て！リフォームリノベーションプランも一緒に提案させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

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基本情報

価格

1,390万円

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間取り

4LDK
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建物面積

82.80 ㎡

土地面積

105.67 ㎡

築年月

1978 年5 月（築47 年）

住所

愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地

地図を見る

交通機関

名鉄名古屋本線鳴海駅/徒歩15分

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】名古屋市立鳴海小学校 889m
【中学校】名古屋市立鳴海中学校 360m
【コンビニ】コンビニ 158m
【スーパー】スーパー 717m
【総合病院】総合病院 378m
【公園】公園 260m
【商店街】商店街 1,599m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を鳴海駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺158m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ウォークインクローゼット、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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周辺環境

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: --
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南
駐車場: --
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 120%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専属専任媒介
その他費用: --
その他条件: 南向き
備考: --
物件番号: 323000342695
自社管理番号: 1265620001670
建築確認番号: --
登録日: 2024/11/29
有効期限日: 2024/12/23

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地　
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
[ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-90722 お問い合わせ番号「41472-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,900円

土地固定資産税 15,800円

建物固定資産税 8,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング

交通	駅数 54位（1位/新城市）
交通	高速IC数 42位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 49位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 63位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 44位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 57位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 46位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 14位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市緑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
680万円	名古屋市緑区鳴海町	100	75	1978年	木造	2020年4月 - 6月
1,300万円	名古屋市緑区神沢	155	140	1978年	木造	2020年10月 - 12月
900万円	名古屋市緑区曽根	120	95	1979年	ＲＣ	2021年4月 - 6月
1,800万円	名古屋市緑区鳴丘	150	75	1979年	木造	2021年4月 - 6月
2,000万円	名古屋市緑区大高町	100	75	1980年	木造	2022年4月 - 6月
2,500万円	名古屋市緑区梅里	145	85	1980年	木造	2019年7月 - 9月
2,800万円	名古屋市緑区尾崎山	200	100	1980年	木造	2019年1月 - 3月
600万円	名古屋市緑区大高町	220	95	1980年	木造	2023年7月 - 9月
700万円	名古屋市緑区四本木	100	60	1976年	木造	2022年1月 - 3月
1,700万円	名古屋市緑区相原郷	125	90	1976年	木造	2021年4月 - 6月

愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市緑区桶狭間巻山／建築年 1962年の110万円（2023年7月 - 9月）、最高値は名古屋市緑区浦里／建築年 1987年の24,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,390万円）と最も条件が近い物件は、680万円、土地 100㎡、延床 75㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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