西尾市上町南荒子 C棟|西尾口駅から徒歩23分|西尾市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
鶴小鶴中人気学区 4LDK 収納豊富 鶴小鶴中人気学区 4LDK 収納豊富
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
FEEL ココディまで1063m FEEL ココディまで1063m
ドミー鶴城店まで922m ドミー鶴城店まで922m
スギ薬局 おしろ下店まで858m スギ薬局 おしろ下店まで858m
DCMカーマシャオ店まで762m DCMカーマシャオ店まで762m
鶴城1号公園まで415m 鶴城1号公園まで415m
恵保育園まで605m 恵保育園まで605m
西尾市立鶴城小学校まで1148m 西尾市立鶴城小学校まで1148m
西尾市立鶴城中学校まで1462m 西尾市立鶴城中学校まで1462m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,367万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
99.79 ㎡
土地面積
166.09 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年3 月(築3 年)
住所
愛知県西尾市上町南荒子9-7 地図地図を見る
交通機関

名鉄西尾線 西尾口駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鶴城小学校 1,147m
【中学校】鶴城中学校 1,491m
【スーパー】スーパー 922m
【公園】公園 415m
【ドラッグストア】ドラッグストア 858m
【その他】DCMカーマシャオ店 762m
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この物件について

こちらの物件は名鉄西尾線を西尾口駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺415m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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周辺環境

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愛知県西尾市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 公道 間口4.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社大信
[物件コード]145401-4160
物件番号
323000341936
自社管理番号
92880000085
建築確認番号
--
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,367万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21トライス
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第22768号
  • 愛知県西尾市亀沢町366-27 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

107,600円

土地固定資産税 38,400円

建物固定資産税 69,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,367万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県西尾市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 17位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 50位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 26位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 48位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 6位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 5位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県西尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 西尾市下羽角町 165 100 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 西尾市平坂町 165 105 2022年 木造 2022年4月 - 6月
1,900万円 西尾市一色町松木島 165 105 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,700万円 西尾市国森町 165 110 2022年 木造 2022年4月 - 6月
4,300万円 西尾市寄住町 165 115 2022年 木造 2023年7月 - 9月
3,000万円 西尾市楠村町 170 100 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 西尾市田貫 170 115 2022年 木造 2021年7月 - 9月
4,800万円 西尾市田貫 170 120 2022年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
4,900万円 西尾市寺津 170 125 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,600万円 西尾市下矢田町 160 105 2022年 木造 2022年7月 - 9月

愛知県西尾市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西尾市一色町治明/建築年 1974年の90万円(2023年4月 - 6月)、最高値は西尾市中畑町/建築年 2008年の14,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,367万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 165㎡、延床 100㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、767万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。