中古戸建 知立市昭和四丁目|牛田駅から徒歩22分|知立市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
洋室 洋室
*南側洋室* *南側洋室*
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
知立市立知立東小学校 850m 知立市立知立東小学校 850m
知立市立知立南中学校 1800m 知立市立知立南中学校 1800m
知立市立高根保育園 220m 知立市立高根保育園 220m
にぎわい市場マルス 知立団地店 900m にぎわい市場マルス 知立団地店 900m
セブンイレブン安城作野店 600m セブンイレブン安城作野店 600m
スギ薬局住吉店 1000m スギ薬局住吉店 1000m
知立昭和郵便局 900m 知立昭和郵便局 900m
八千代病院 1500m 八千代病院 1500m
西尾信用金庫 新安城支店 1500m 西尾信用金庫 新安城支店 1500m
昭和6号公園 700m 昭和6号公園 700m
庭
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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POINT

■ミサワホーム施工の注文住宅☆■南庭■並列駐車3台■広々LDK■タタミコーナー■納戸■閑静な住宅街

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4SLDK
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建物面積
108.47 ㎡
土地面積
165.29 ㎡
築年月
2004 年4 月(築21 年)
住所
愛知県知立市昭和4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 牛田駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】知立市立知立東小学校 850m
【中学校】知立市立知立南中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【銀行】銀行 1,500m
【その他】知立市立高根保育園 220m
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ハウスドゥ 知立 アルファス株式会社
不動産売買は一生の大イベント。しかし進め方が分からないお客様が殆どです。ハウスドゥ 知立ではそのノウハウを無料で公開しており、お客様が焦る事なく安心安全に不動産購入ができるようサポート致します。

この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を牛田駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺220m圏内(徒歩3分)には知立市立高根保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、全居室収納、下駄箱

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周辺環境

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愛知県知立市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・高さ制限10m
物件番号
323000341125
自社管理番号
1398740001354
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 知立 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21812号
  • 愛知県知立市弘法2丁目1番地6 サンハイツコーボー1階 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22716 お問い合わせ番号「56870-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,700円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 19,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県知立市の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 55位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 54位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 53位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 50位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 56位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 19位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県知立市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 知立市新林町 160 125 2004年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
3,900万円 知立市南陽 220 165 2004年 木造 2020年7月 - 9月
2,200万円 知立市逢妻町 150 110 2005年 木造 2020年4月 - 6月
3,300万円 知立市弘法町 200 110 2005年 木造 2022年4月 - 6月
1,700万円 知立市山屋敷町 145 120 2003年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 知立市牛田町 145 120 2007年 木造 2021年4月 - 6月
2,700万円 知立市山町 135 105 2008年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 知立市八橋町 150 115 2000年 木造 2021年1月 - 3月
2,000万円 知立市逢妻町 220 105 2000年 木造 2019年7月 - 9月
3,100万円 知立市長篠町 280 140 2009年 木造 2020年7月 - 9月

愛知県知立市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は知立市牛田町/建築年 の120万円(2021年4月 - 6月)、最高値は知立市上重原/建築年 の8,100万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 160㎡、延床 125㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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