中古戸建 市街化区域|布袋駅から徒歩33分|丹羽郡大口町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2024/10/11撮影 2024/10/11撮影
2024/10/11撮影 2024/10/11撮影
間取り 間取り
無駄なく、たっぷり収納できる吊収納があるダイニングです 無駄なく、たっぷり収納できる吊収納があるダイニングです
ダイニング ダイニング
ダイニングの南側の洋室をリビングとして使えます ダイニングの南側の洋室をリビングとして使えます
ダイニング横の南側の洋室です二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています ダイニング横の南側の洋室です二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています
1階和室です壁一面の収納や床の間があります 1階和室です壁一面の収納や床の間があります
2階北側の和室です二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています 2階北側の和室です二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています
壁一面の収納があります 壁一面の収納があります
バルコニーに面した明るい洋室 バルコニーに面した明るい洋室
2階から見た吹き抜けです 2階から見た吹き抜けです
キッチンには 使いやすい三口コンロになっています キッチンには 使いやすい三口コンロになっています
採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます
浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます 浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます
大口南小学校 980m 大口南小学校 980m
大口中学校 2930m 大口中学校 2930m
ローソン 大口御供所店 670m ローソン 大口御供所店 670m
大口南児童センター 720m 大口南児童センター 720m
大口町立南保育園 830m 大口町立南保育園 830m
堀尾跡公園 1620m 堀尾跡公園 1620m
ヨシヅヤ大口店 1480m ヨシヅヤ大口店 1480m
大口南郵便局 1510m 大口南郵便局 1510m
やまだクリニック 1540m やまだクリニック 1540m
ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 4410m ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 4410m
鉢植えのグリーンを置いたり、趣味のものを置いて飾ったり。通りからは見えないプライベート空間で自由に楽しめるお庭 鉢植えのグリーンを置いたり、趣味のものを置いて飾ったり。通りからは見えないプライベート空間で自由に楽しめるお庭
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました
採光・通風に優れた南面バルコニー 採光・通風に優れた南面バルコニー
カーポート2台分駐車可能 カーポート2台分駐車可能
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
1,180万円
間取り
5DK
▼間取り図を見る
建物面積
85.28 ㎡
土地面積
130.06 ㎡
築年月
1980 年11 月(築45 年)
住所
愛知県丹羽郡大口町替地3丁目64番地 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 布袋駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大口南小学校 980m
【中学校】大口中学校 2,930m
【コンビニ】コンビニ 670m
【公園】公園 1,620m
【その他】大口町立南保育園 830m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を布袋駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺670m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、出窓、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • 浴室
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
クロス張り替え
外装
2022年06月実施 大規模修繕/カーポート設置

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周辺環境

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
特定都市河川浸水被害対策法
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。
物件番号
323000340518
自社管理番号
1373650002838
建築確認番号
--
登録日
2024/11/17
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23650号
  • 愛知県江南市宮後町天神28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/なし (年末年始、夏季休暇あり)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78379 お問い合わせ番号「90724-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,300円

土地固定資産税 13,400円

建物固定資産税 6,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県丹羽郡大口町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 51位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 18位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 30位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 66位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県丹羽郡大口町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
630万円 丹羽郡大口町替地 145 85 1980年 木造 2022年7月 - 9月
1,700万円 丹羽郡大口町上小口 125 80 1982年 木造 2022年1月 - 3月
1,100万円 丹羽郡大口町奈良子 185 125 1977年 木造 2022年4月 - 6月
1,700万円 丹羽郡大口町御供所 360 75 1977年 木造 2019年10月 - 12月
930万円 丹羽郡大口町秋田 230 170 1988年 木造 2021年4月 - 6月
2,200万円 丹羽郡大口町さつきケ丘 110 100 1989年 -- 2020年1月 - 3月
310万円 丹羽郡大口町余野 105 50 1989年 木造 2023年1月 - 3月
600万円 丹羽郡大口町河北 220 150 1990年 木造 2022年10月 - 12月
3,000万円 丹羽郡大口町中小口 430 230 1971年 木造 2023年7月 - 9月
720万円 丹羽郡大口町さつきケ丘 100 90 1991年 木造 2023年7月 - 9月

愛知県丹羽郡大口町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は丹羽郡大口町余野/建築年 1989年の310万円(2023年1月 - 3月)、最高値は丹羽郡大口町秋田/建築年 2012年の6,800万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,180万円)と最も条件が近い物件は、630万円、土地 145㎡、延床 85㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

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2024/10/11撮影
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間取り
無駄なく、たっぷり収納できる吊収納があるダイニングです
ダイニング
ダイニングの南側の洋室をリビングとして使えます
ダイニング横の南側の洋室です二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています
1階和室です壁一面の収納や床の間があります
2階北側の和室です二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています
壁一面の収納があります
バルコニーに面した明るい洋室
2階から見た吹き抜けです
キッチンには 使いやすい三口コンロになっています
採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます
浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます
大口南小学校 980m
大口中学校 2930m
ローソン 大口御供所店 670m
大口南児童センター 720m
大口町立南保育園 830m
堀尾跡公園 1620m
ヨシヅヤ大口店 1480m
大口南郵便局 1510m
やまだクリニック 1540m
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鉢植えのグリーンを置いたり、趣味のものを置いて飾ったり。通りからは見えないプライベート空間で自由に楽しめるお庭
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました
採光・通風に優れた南面バルコニー
カーポート2台分駐車可能
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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