豊橋市東幸町字大山 戸建|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2017年築、河合工務店の家!ランドリールームなど家事動線の良い間取りです! 2017年築、河合工務店の家!ランドリールームなど家事動線の良い間取りです!
ウッドデッキ付き ウッドデッキ付き
「3SLDK」 「3SLDK」
子供の遊び場やちょっと横になったり、ごろ寝したりできるスペースです!  子供の遊び場やちょっと横になったり、ごろ寝したりできるスペースです!
2階にある洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。 2階にある洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。 カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います! ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは16帖! ! キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは16帖! !
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ! 足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ!
岩西小学校(400m) 岩西小学校(400m)
東部中学校(1880m) 東部中学校(1880m)
寿泉寺みゆき幼稚園(660m) 寿泉寺みゆき幼稚園(660m)
ニューライフフジ西口店(1050m) ニューライフフジ西口店(1050m)
スギ薬局 飯村店(870m) スギ薬局 飯村店(870m)
ファミリーマート豊橋東幸店(390m) ファミリーマート豊橋東幸店(390m)
豊橋岩屋郵便局(990m) 豊橋岩屋郵便局(990m)
豊橋信用金庫 岩西支店(830m) 豊橋信用金庫 岩西支店(830m)
みゆきクリニック(1370m) みゆきクリニック(1370m)
岩西保育園(890m) 岩西保育園(890m)
アミカ豊橋佐藤店(950m) アミカ豊橋佐藤店(950m)
ローソン 豊橋東幸店(770m) ローソン 豊橋東幸店(770m)
ココカラファイン アーパス飯村店(1120m) ココカラファイン アーパス飯村店(1120m)
豊橋西口郵便局(1120m) 豊橋西口郵便局(1120m)
広々としたランドリースペース!室内物干しも出来そうな広さです 広々としたランドリースペース!室内物干しも出来そうな広さです
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。姿見があるので、外出時に便利です! 住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。姿見があるので、外出時に便利です!
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中古戸建て
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POINT

■2017年築「3SLDK」■岩西小学校まで徒歩5分♪■ランドリールームなど家事動線の良い間取り■大容量のファミリークローク完備■駐車スペース並列3台可能■ウッドデッキ付き♪

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基本情報

価格
3,410万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 3.7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
111.51 ㎡
土地面積
156.74 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年8 月(築8 年)
住所
愛知県豊橋市東幸町字大山179-5 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊橋駅/バス 24分/西口 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岩西小学校 400m
【中学校】東部中学校 1,880m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 950m
【公園】公園 1,320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,120m
【銀行】銀行 830m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR東海道本線を豊橋駅で下車し、バスに24分乗車し、西口から徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には岩西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、オートバス

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愛知県豊橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 間口11.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000339755
自社管理番号
1231770008150
建築確認番号
--
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,410万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「15594-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

94,000円

土地固定資産税 38,900円

建物固定資産税 55,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,410万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 豊橋市牟呂市場町 155 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
1,800万円 豊橋市二川町 155 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,700万円 豊橋市小池町 155 95 2018年 木造 2021年1月 - 3月
3,100万円 豊橋市西岩田 160 -- 2018年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 豊橋市三本木町 150 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,200万円 豊橋市牟呂町 165 110 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,400万円 豊橋市牟呂外神町 165 115 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,200万円 豊橋市多米中町 165 115 2018年 木造 2019年4月 - 6月
1,900万円 豊橋市西浜町 165 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
1,800万円 豊橋市下地町 165 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,410万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 155㎡、延床 105㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、1,310万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ウッドデッキ付き
「3SLDK」
子供の遊び場やちょっと横になったり、ごろ寝したりできるスペースです!
2階にある洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは16帖! !
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
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岩西小学校(400m)
東部中学校(1880m)
寿泉寺みゆき幼稚園(660m)
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スギ薬局 飯村店(870m)
ファミリーマート豊橋東幸店(390m)
豊橋岩屋郵便局(990m)
豊橋信用金庫 岩西支店(830m)
みゆきクリニック(1370m)
岩西保育園(890m)
アミカ豊橋佐藤店(950m)
ローソン 豊橋東幸店(770m)
ココカラファイン アーパス飯村店(1120m)
豊橋西口郵便局(1120m)
広々としたランドリースペース!室内物干しも出来そうな広さです
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。姿見があるので、外出時に便利です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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