海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代 中古一戸建て|蟹江駅から徒歩7分|海部郡蟹江町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

JR関西本線「蟹江」駅徒歩約7分。4LDKのお家です。 JR関西本線「蟹江」駅徒歩約7分。4LDKのお家です。
外観写真 外観写真
南側公道幅員約6.0m/間口約7.5m 南側公道幅員約6.0m/間口約7.5m
間取り 間取り
1階:障子を通して射し込む柔らかな光は、安らぎを感じますね。 1階:障子を通して射し込む柔らかな光は、安らぎを感じますね。
2階北東側:寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪ 2階北東側:寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪
2階北西側:押入れ完備でお部屋スッキリ 2階北西側:押入れ完備でお部屋スッキリ
2階南側:日当たりが良く明るい和室。両側の窓を開ければ、自然と心地よい風が入り快適に過ごせます。 2階南側:日当たりが良く明るい和室。両側の窓を開ければ、自然と心地よい風が入り快適に過ごせます。
採光2面のダイニングキッチン。換気できるのも嬉しいですね。 採光2面のダイニングキッチン。換気できるのも嬉しいですね。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々リビングです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 日当たりのよい温かい雰囲気の広々リビングです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいリビングです♪ 南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいリビングです♪
窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎ 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 750m 【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 750m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 100m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 100m
【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 1100m 【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 1100m
【蟹江中央児童公園】蟹江町産業文化会館横にある公園大きくはない公園ですが、ブランコやジャングルジムがあります。 850m 【蟹江中央児童公園】蟹江町産業文化会館横にある公園大きくはない公園ですが、ブランコやジャングルジムがあります。 850m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 450m 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 450m
【ドラッグストア コスモス蟹江今店】医薬品・化粧品・雑貨・食品・日用品に至る生活用品全般を取り扱うドラッグストア。表示価格は全て消費税込みです。営業時間10:00~21:00 450m 【ドラッグストア コスモス蟹江今店】医薬品・化粧品・雑貨・食品・日用品に至る生活用品全般を取り扱うドラッグストア。表示価格は全て消費税込みです。営業時間10:00~21:00 450m
【かとうクリニック】診療科目:内科・小児科・外科診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:水曜・土曜午後・日曜・祝日 500m 【かとうクリニック】診療科目:内科・小児科・外科診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:水曜・土曜午後・日曜・祝日 500m
【欧香】営業時間 7:30~21:00ランチや夜の女子会、宴会コースの予約も常時承っております。テイクアウトあり 600m 【欧香】営業時間 7:30~21:00ランチや夜の女子会、宴会コースの予約も常時承っております。テイクアウトあり 600m
【セルールグルテンフリー専門店】営業時間 11:30~18:30(土日9:30~)定休日:月・火曜日モーニング:土・日曜日ランチ:水~日曜日11:30~14:00 650m 【セルールグルテンフリー専門店】営業時間 11:30~18:30(土日9:30~)定休日:月・火曜日モーニング:土・日曜日ランチ:水~日曜日11:30~14:00 650m
【FIT-EASY 蟹江店】24時間営業・年中無休のフィットネスジム入会店舗に関係なく、すべての店舗間の相互利用 1000m 【FIT-EASY 蟹江店】24時間営業・年中無休のフィットネスジム入会店舗に関係なく、すべての店舗間の相互利用 1000m
洗面所にも窓が付いているので採光や換気出来ます。 洗面所にも窓が付いているので採光や換気出来ます。
小窓から優しい光の入るトイレは落ち着ける個室です。 小窓から優しい光の入るトイレは落ち着ける個室です。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎ 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
駐車場 駐車場
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基本情報

価格
1,450万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.57 ㎡
土地面積
120.15 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年12 月(築39 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立須西小学校】 750m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 100m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】【蟹江保育所】 1,100m
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ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺100m圏内(徒歩2分)には【蟹江町立蟹江北中学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、トイレ専用、システムキッチン、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
■須西小学校/蟹江北中学校■駐車1台可能■リビングは2面採光で明るい居室■2階南北の和室を繋げると広々使い方様々■スーパーや病院、周辺環境充実※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からないなどどんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000339316
自社管理番号
1439810000836
建築確認番号
--
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,450万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「84195-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県海部郡蟹江町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県海部郡蟹江町の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/新城市
高速IC数 6位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県海部郡蟹江町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
770万円 海部郡蟹江町今西 110 100 1986年 木造 2019年1月 - 3月
1,400万円 海部郡蟹江町大字今 140 95 1986年 木造 2019年1月 - 3月
500万円 海部郡蟹江町大字西之森 100 110 1983年 木造 2023年4月 - 6月
620万円 海部郡蟹江町城 150 80 1983年 木造 2020年1月 - 3月
450万円 海部郡蟹江町八幡 85 70 1982年 木造 2023年4月 - 6月
500万円 海部郡蟹江町今西 100 75 1980年 木造 2020年7月 - 9月
300万円 海部郡蟹江町舟入 200 160 1980年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 海部郡蟹江町錦 320 230 1994年 木造 2021年7月 - 9月
1,200万円 海部郡蟹江町大字今 120 80 1995年 木造 2019年1月 - 3月
1,300万円 海部郡蟹江町緑 130 100 1995年 木造 2023年4月 - 6月

愛知県海部郡蟹江町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は海部郡蟹江町大字今/建築年 1966年の20万円(2023年1月 - 3月)、最高値は海部郡蟹江町桜/建築年 2022年の5,900万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,450万円)と最も条件が近い物件は、770万円、土地 110㎡、延床 100㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,450万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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JR関西本線「蟹江」駅徒歩約7分。4LDKのお家です。
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南側公道幅員約6.0m/間口約7.5m
間取り
1階:障子を通して射し込む柔らかな光は、安らぎを感じますね。
2階北東側:寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪
2階北西側:押入れ完備でお部屋スッキリ
2階南側:日当たりが良く明るい和室。両側の窓を開ければ、自然と心地よい風が入り快適に過ごせます。
採光2面のダイニングキッチン。換気できるのも嬉しいですね。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々リビングです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいリビングです♪
窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 750m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 100m
【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 1100m
【蟹江中央児童公園】蟹江町産業文化会館横にある公園大きくはない公園ですが、ブランコやジャングルジムがあります。 850m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 450m
【ドラッグストア コスモス蟹江今店】医薬品・化粧品・雑貨・食品・日用品に至る生活用品全般を取り扱うドラッグストア。表示価格は全て消費税込みです。営業時間10:00~21:00 450m
【かとうクリニック】診療科目:内科・小児科・外科診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:水曜・土曜午後・日曜・祝日 500m
【欧香】営業時間 7:30~21:00ランチや夜の女子会、宴会コースの予約も常時承っております。テイクアウトあり 600m
【セルールグルテンフリー専門店】営業時間 11:30~18:30(土日9:30~)定休日:月・火曜日モーニング:土・日曜日ランチ:水~日曜日11:30~14:00 650m
【FIT-EASY 蟹江店】24時間営業・年中無休のフィットネスジム入会店舗に関係なく、すべての店舗間の相互利用 1000m
洗面所にも窓が付いているので採光や換気出来ます。
小窓から優しい光の入るトイレは落ち着ける個室です。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
駐車場
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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