リーブルガーデン 蟹江町大字今 全3棟 2号棟 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩8分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

白い外壁が垣間見えます。完成が楽しみですね。駅からも比較的近い物件ですので、是非、一度現場をご覧になってください。 白い外壁が垣間見えます。完成が楽しみですね。駅からも比較的近い物件ですので、是非、一度現場をご覧になってください。
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間取り 間取り
1階フリースペース:収納やエアコン用コンセントも設置されており、個室としても便利です。 1階フリースペース:収納やエアコン用コンセントも設置されており、個室としても便利です。
2階5.2帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。 2階5.2帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階南西角7帖洋室:二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な生活空間を実現できます。 2階南西角7帖洋室:二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な生活空間を実現できます。
2階南向7帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。 2階南向7帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。
2階ストレージルーム:居室に納まりきらない物や、普段使わない物を収納できるスペースがあるのが嬉しいですね。 2階ストレージルーム:居室に納まりきらない物や、普段使わない物を収納できるスペースがあるのが嬉しいですね。
滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。 滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。 キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。
おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。シンクも広く、汚れを落としやすくお手入れもラクラクです。 おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。シンクも広く、汚れを落としやすくお手入れもラクラクです。
玄関:シューズボックスの内部は可動棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。照明は人感センサー付き、施錠は二重ロックで、利便性だけでなく防犯にも配慮されています。 玄関:シューズボックスの内部は可動棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。照明は人感センサー付き、施錠は二重ロックで、利便性だけでなく防犯にも配慮されています。
開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています 開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
窓が多く、採光に優れた明るい開放的なリビング。家族が集まるLDKは少しでも広く快適に。 窓が多く、採光に優れた明るい開放的なリビング。家族が集まるLDKは少しでも広く快適に。
浴室:ステップ式のバスタブで半身浴を楽しみながら昼間からゆったりと寛げます。 浴室:ステップ式のバスタブで半身浴を楽しみながら昼間からゆったりと寛げます。
【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 1300m 【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 1300m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1800m 【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1800m
【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 850m 【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 850m
【蟹江中央児童公園】蟹江町産業文化会館横にある公園大きくはない公園ですが、ブランコやジャングルジムがあります。 600m 【蟹江中央児童公園】蟹江町産業文化会館横にある公園大きくはない公園ですが、ブランコやジャングルジムがあります。 600m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 1100m 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 1100m
【ドラッグストア コスモス蟹江今店】医薬品・化粧品・雑貨・食品・日用品に至る生活用品全般を取り扱うドラッグストア。表示価格は全て消費税込みです。営業時間10:00~21:00 350m 【ドラッグストア コスモス蟹江今店】医薬品・化粧品・雑貨・食品・日用品に至る生活用品全般を取り扱うドラッグストア。表示価格は全て消費税込みです。営業時間10:00~21:00 350m
【かとうクリニック】診療科目:内科・小児科・外科診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:水曜・土曜午後・日曜・祝日 250m 【かとうクリニック】診療科目:内科・小児科・外科診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:水曜・土曜午後・日曜・祝日 250m
【欧香】営業時間 7:30~21:00ランチや夜の女子会、宴会コースの予約も常時承っております。テイクアウトあり 350m 【欧香】営業時間 7:30~21:00ランチや夜の女子会、宴会コースの予約も常時承っております。テイクアウトあり 350m
【FIT-EASY 蟹江店】24時間営業・年中無休のフィットネスジム入会店舗に関係なく、すべての店舗間の相互利用 600m 【FIT-EASY 蟹江店】24時間営業・年中無休のフィットネスジム入会店舗に関係なく、すべての店舗間の相互利用 600m
【手づくりうどん茶屋くらま】営業時間 11:00~15:00/17:00~22:00定休日:火曜日建物はシックな雰囲気で、個室の座敷もあります。 650m 【手づくりうどん茶屋くらま】営業時間 11:00~15:00/17:00~22:00定休日:火曜日建物はシックな雰囲気で、個室の座敷もあります。 650m
洗面所:裏面に収納スペースを設けた洗面化粧台が設置された広い洗面スペース。 洗面所:裏面に収納スペースを設けた洗面化粧台が設置された広い洗面スペース。
1階トイレ:階段下を有効利用したトイレスペースはアクセントクロスでオシャレに仕上がっています。トイレは2階にもある安心の2か所設計です。 1階トイレ:階段下を有効利用したトイレスペースはアクセントクロスでオシャレに仕上がっています。トイレは2階にもある安心の2か所設計です。
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。インナー式で突然の雨でも余裕で対応できます。 南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。インナー式で突然の雨でも余裕で対応できます。
2階南向7帖洋室WIC:L型にパイプハンガー配した豊富な収納力。枕棚には小物などを置いて見栄え良く仕分けできます。 2階南向7帖洋室WIC:L型にパイプハンガー配した豊富な収納力。枕棚には小物などを置いて見栄え良く仕分けできます。
廊下収納:廊下には大型のクローゼットがあり、通学カバンや冬場のコートなどの置場にも最適です。 廊下収納:廊下には大型のクローゼットがあり、通学カバンや冬場のコートなどの置場にも最適です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.31 ㎡
土地面積
120.68 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町大字今字川東上 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立蟹江小学校】 1,300m
【中学校】【蟹江町立蟹江中学校】 1,800m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】【蟹江保育所】 850m
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ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.0m 公道 間口7.5m ) ( 東 7.3m 公道 間口13.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理区域
■蟹江小学校/蟹江中学校■駐車並列2台可能■全居室フローリングでお掃除らくらく■2階ストレージルームは使い方様々■インナ―バルコニーで急な雨でも安心※ファイナンシャルファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000338840
自社管理番号
1439810000832
建築確認番号
第KS124-0410-59090号
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「84879-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

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間取り
1階フリースペース:収納やエアコン用コンセントも設置されており、個室としても便利です。
2階5.2帖洋室:北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階南西角7帖洋室:二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な生活空間を実現できます。
2階南向7帖洋室:十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。
2階ストレージルーム:居室に納まりきらない物や、普段使わない物を収納できるスペースがあるのが嬉しいですね。
滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。
おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。シンクも広く、汚れを落としやすくお手入れもラクラクです。
玄関:シューズボックスの内部は可動棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。照明は人感センサー付き、施錠は二重ロックで、利便性だけでなく防犯にも配慮されています。
開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
窓が多く、採光に優れた明るい開放的なリビング。家族が集まるLDKは少しでも広く快適に。
浴室:ステップ式のバスタブで半身浴を楽しみながら昼間からゆったりと寛げます。
【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 1300m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1800m
【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 850m
【蟹江中央児童公園】蟹江町産業文化会館横にある公園大きくはない公園ですが、ブランコやジャングルジムがあります。 600m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 1100m
【ドラッグストア コスモス蟹江今店】医薬品・化粧品・雑貨・食品・日用品に至る生活用品全般を取り扱うドラッグストア。表示価格は全て消費税込みです。営業時間10:00~21:00 350m
【かとうクリニック】診療科目:内科・小児科・外科診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:水曜・土曜午後・日曜・祝日 250m
【欧香】営業時間 7:30~21:00ランチや夜の女子会、宴会コースの予約も常時承っております。テイクアウトあり 350m
【FIT-EASY 蟹江店】24時間営業・年中無休のフィットネスジム入会店舗に関係なく、すべての店舗間の相互利用 600m
【手づくりうどん茶屋くらま】営業時間 11:00~15:00/17:00~22:00定休日:火曜日建物はシックな雰囲気で、個室の座敷もあります。 650m
洗面所:裏面に収納スペースを設けた洗面化粧台が設置された広い洗面スペース。
1階トイレ:階段下を有効利用したトイレスペースはアクセントクロスでオシャレに仕上がっています。トイレは2階にもある安心の2か所設計です。
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。インナー式で突然の雨でも余裕で対応できます。
2階南向7帖洋室WIC:L型にパイプハンガー配した豊富な収納力。枕棚には小物などを置いて見栄え良く仕分けできます。
廊下収納:廊下には大型のクローゼットがあり、通学カバンや冬場のコートなどの置場にも最適です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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