新築戸建 一宮市浅井町 1号棟|江南駅から3.7km|一宮市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

並列駐車2台可能です! 並列駐車2台可能です!
廻りに高層建築物も無く日当たり良好です! 廻りに高層建築物も無く日当たり良好です!
外観写真 外観写真
広々1934帖のLDK!LDKの横にはタタミコーナー付き♪2階の南向きバルコニーもゆとりがあります! 広々1934帖のLDK!LDKの横にはタタミコーナー付き♪2階の南向きバルコニーもゆとりがあります!
リビング横のタタミコーナーはお昼寝屋お子様の遊び場としても利用できます♪ リビング横のタタミコーナーはお昼寝屋お子様の遊び場としても利用できます♪
タタミコーナーにも収納ついています。お子様のおもちゃやお昼寝用のお布団も収納できます♪ タタミコーナーにも収納ついています。お子様のおもちゃやお昼寝用のお布団も収納できます♪
全居室収納付きで掃除や片付けを楽に!収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に!収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪
2方向から明かりが差し込む明かるい2階洋室 2方向から明かりが差し込む明かるい2階洋室
アクセントクロスがお洒落を演出しますね♪ アクセントクロスがお洒落を演出しますね♪
洋室 洋室
三方から光が差し込む2階洋室♪アクセントクロスもおしゃれですね♪ 三方から光が差し込む2階洋室♪アクセントクロスもおしゃれですね♪
うウォークインクローゼット付きの2階洋室♪ うウォークインクローゼット付きの2階洋室♪
収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう! 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう!
お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪
玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。土間収納もついています♪ 玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。土間収納もついています♪
リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間! リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間!
日当たり良好で快適な住環境♪日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます!部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつです。 日当たり良好で快適な住環境♪日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます!部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつです。
お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪解放感が生れてバスタイムが充実!日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。 お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪解放感が生れてバスタイムが充実!日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。
浅井中小学校 1470m 浅井中小学校 1470m
浅井中学校 1380m 浅井中学校 1380m
尾州病院 410m 尾州病院 410m
小日比野ちびっ子広場 670m 小日比野ちびっ子広場 670m
浅井中保育園 660m 浅井中保育園 660m
セブンイレブン 一宮浅井町大日比野店 870m セブンイレブン 一宮浅井町大日比野店 870m
一宮前野郵便局 940m 一宮前野郵便局 940m
サンドラッグ 一宮浅井店 1070m サンドラッグ 一宮浅井店 1070m
カネスエ 浅井店 1170m カネスエ 浅井店 1170m
ローソン 浅井尾関店 1270m ローソン 浅井尾関店 1270m
独立洗面台なので、収納も充実しています!朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます!また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 独立洗面台なので、収納も充実しています!朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます!また、湿気や温度の心配も必要ありません♪
2つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪複数人が利用するご家族様向けです! 2つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪複数人が利用するご家族様向けです!
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,870万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.66 ㎡
土地面積
162.80 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年8 月(築3 年)
住所
愛知県一宮市浅井町小日比野字東裏 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 江南駅/徒歩46分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浅井中小学校 1,470m
【中学校】浅井中学校 1,380m
【コンビニ】コンビニ 870m
【スーパー】スーパー 1,170m
【公園】公園 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
【その他】尾州病院 410m
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ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を江南駅で下車し、徒歩46分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.40帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)には尾州病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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愛知県一宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
323000338664
自社管理番号
1499380000690
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42370 お問い合わせ番号「81778-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,800円

土地固定資産税 32,800円

建物固定資産税 59,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,870万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県一宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/新城市
高速IC数 44位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 22位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 33位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県一宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 一宮市高田 160 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,400万円 一宮市今伊勢町本神戸 160 120 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 一宮市今伊勢町本神戸 160 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,000万円 一宮市小信中島 160 125 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 一宮市光明寺 165 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,200万円 一宮市馬見塚 165 130 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,900万円 一宮市木曽川町玉ノ井 155 120 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,700万円 一宮市木曽川町玉ノ井 155 120 2023年 木造 2023年4月 - 6月
5,400万円 一宮市末広 155 125 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,700万円 一宮市千秋町天摩 170 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月

愛知県一宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は一宮市木曽川町玉ノ井/建築年 1960年の10万円(2023年7月 - 9月)、最高値は一宮市松島町/建築年 の13,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,870万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 160㎡、延床 110㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、470万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,870万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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廻りに高層建築物も無く日当たり良好です!
外観写真
広々1934帖のLDK!LDKの横にはタタミコーナー付き♪2階の南向きバルコニーもゆとりがあります!
リビング横のタタミコーナーはお昼寝屋お子様の遊び場としても利用できます♪
タタミコーナーにも収納ついています。お子様のおもちゃやお昼寝用のお布団も収納できます♪
全居室収納付きで掃除や片付けを楽に!収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪
2方向から明かりが差し込む明かるい2階洋室
アクセントクロスがお洒落を演出しますね♪
洋室
三方から光が差し込む2階洋室♪アクセントクロスもおしゃれですね♪
うウォークインクローゼット付きの2階洋室♪
収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう!
お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪
玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。土間収納もついています♪
リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間!
日当たり良好で快適な住環境♪日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます!部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつです。
お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪解放感が生れてバスタイムが充実!日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。
浅井中小学校 1470m
浅井中学校 1380m
尾州病院 410m
小日比野ちびっ子広場 670m
浅井中保育園 660m
セブンイレブン 一宮浅井町大日比野店 870m
一宮前野郵便局 940m
サンドラッグ 一宮浅井店 1070m
カネスエ 浅井店 1170m
ローソン 浅井尾関店 1270m
独立洗面台なので、収納も充実しています!朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます!また、湿気や温度の心配も必要ありません♪
2つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪複数人が利用するご家族様向けです!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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