リーブルファインプラスあま市七宝町川部|木田駅から4.1km|あま市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

白を基調とした清潔感溢れるお家です。駐車スペースには並列で2台駐車可能です。 白を基調とした清潔感溢れるお家です。駐車スペースには並列で2台駐車可能です。
前面道路から望む外観。前面道路は5.9m幅なのですれ違いも自宅への駐車も楽々。 前面道路から望む外観。前面道路は5.9m幅なのですれ違いも自宅への駐車も楽々。
4LDK 土地面積 108.39? 建物面積107.66? 4LDK 土地面積 108.39? 建物面積107.66?
5帖の収納付き洋室です。大きな窓からは日差しもたっぷり入ります。 5帖の収納付き洋室です。大きな窓からは日差しもたっぷり入ります。
バルコニーに通じるウォークインクローゼット付きの7.25帖のゆったりとした洋室になります。 バルコニーに通じるウォークインクローゼット付きの7.25帖のゆったりとした洋室になります。
バルコニーに通じる6.25帖の洋室。収納スペースもございます。 バルコニーに通じる6.25帖の洋室。収納スペースもございます。
4.5帖洋室。クローゼット付きのこちらのお部屋は書斎にも子供部屋にも様々な用途でお使いいただけます。 4.5帖洋室。クローゼット付きのこちらのお部屋は書斎にも子供部屋にも様々な用途でお使いいただけます。
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。 お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
玄関窓からの日差しで明るい空間となっております。大きなシューズラックも備わっております。 玄関窓からの日差しで明るい空間となっております。大きなシューズラックも備わっております。
広々15帖のLDKは家族の快適空間です。お食事やおしゃべりと、家族の絆を育むセントラルスペースです。 広々15帖のLDKは家族の快適空間です。お食事やおしゃべりと、家族の絆を育むセントラルスペースです。
採光十分な換気乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯ができるのでとても便利です。悪天候の時でも安心ですね。 採光十分な換気乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯ができるのでとても便利です。悪天候の時でも安心ですね。
浴室乾燥機能付き。浴室暖房・涼風機能も付いていますので、冬場の「寒い」夏場の「暑い」悩みも解消です。 浴室乾燥機能付き。浴室暖房・涼風機能も付いていますので、冬場の「寒い」夏場の「暑い」悩みも解消です。
モニター付きインターホン。訪問者の顔が分かるので安心です。 モニター付きインターホン。訪問者の顔が分かるので安心です。
自動お湯張り・追い炊き機能付き給湯器。キッチンからも浴室からも操作可能です。 自動お湯張り・追い炊き機能付き給湯器。キッチンからも浴室からも操作可能です。
キッチンからすぐにアクセスできる洗面スペース。お料理をしながら洗濯したりと効率よく家事が捗ります。 キッチンからすぐにアクセスできる洗面スペース。お料理をしながら洗濯したりと効率よく家事が捗ります。
洗濯機を置いても余裕の脱衣スペース。洗面台と洗濯機の間に収納棚を設置することも可能。 洗濯機を置いても余裕の脱衣スペース。洗面台と洗濯機の間に収納棚を設置することも可能。
いつも綺麗に清潔に!温水洗浄機能付きトイレです♪スライド式の収納ラック付き。 いつも綺麗に清潔に!温水洗浄機能付きトイレです♪スライド式の収納ラック付き。
風が気持ちいい広々としたバルコニー。天気の良い日は洗濯物を干しながら風を感じてください。 風が気持ちいい広々としたバルコニー。天気の良い日は洗濯物を干しながら風を感じてください。
キッチンパントリー。可動式の棚なので収納する物にあわせて自由に高さが変えられます。 キッチンパントリー。可動式の棚なので収納する物にあわせて自由に高さが変えられます。
ウォークインクローゼット。収納ケースなどを設置してかしこく使えば、さらに収納力アップ♪ ウォークインクローゼット。収納ケースなどを設置してかしこく使えば、さらに収納力アップ♪
2F廊下の収納スペース。掃除機や季節物などしっかり入れて頂けます。 2F廊下の収納スペース。掃除機や季節物などしっかり入れて頂けます。
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中古戸建て 空家
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POINT

◇月々払い5万円代~◇明るい日差しがたっぷり差し込む4LDK2階建て住宅。並列2台駐車可能!

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基本情報

価格
1,999万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.66 ㎡
土地面積
108.39 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年2 月(築2 年)
住所
愛知県あま市七宝町川部六反田33 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 木田駅/徒歩51分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】あま市立七宝小学校 1,345m
【中学校】あま市立七宝中学校 795m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は名鉄津島線を木田駅で下車し、徒歩51分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺795m圏内(徒歩10分)にはあま市立七宝中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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愛知県あま市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
★家族の様子を見ながら家事ができる対面キッチン★生活動線に配慮した間取り★15帖の広々LDK
物件番号
323000338107
自社管理番号
32282300000014
建築確認番号
--
登録日
2024/11/06
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,999万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

SUMiTAS 名古屋中村店 株式会社リスム
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25746号
  • 愛知県名古屋市中村区則武1丁目10-6 ノリタケ第1ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始・夏季休暇・GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-11219 お問い合わせ番号「24471-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

66,800円

土地固定資産税 22,800円

建物固定資産税 44,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県あま市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/新城市
高速IC数 23位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 37位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 59位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 67位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 41位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 --位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県あま市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 あま市木田 120 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,400万円 あま市七宝町秋竹 120 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 あま市篠田 125 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,200万円 あま市篠田 130 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,100万円 あま市下萱津 130 115 2023年 木造 2023年7月 - 9月
6,200万円 あま市木田南 135 120 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,300万円 あま市篠田 145 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,200万円 あま市花長 150 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,600万円 あま市七宝町鯰橋 150 135 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,300万円 あま市上萱津 155 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月

愛知県あま市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はあま市木田/建築年 2002年の1万円(2022年10月 - 12月)、最高値はあま市木田南/建築年 2023年の6,200万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,999万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 120㎡、延床 110㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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白を基調とした清潔感溢れるお家です。駐車スペースには並列で2台駐車可能です。
前面道路から望む外観。前面道路は5.9m幅なのですれ違いも自宅への駐車も楽々。
4LDK 土地面積 108.39? 建物面積107.66?
5帖の収納付き洋室です。大きな窓からは日差しもたっぷり入ります。
バルコニーに通じるウォークインクローゼット付きの7.25帖のゆったりとした洋室になります。
バルコニーに通じる6.25帖の洋室。収納スペースもございます。
4.5帖洋室。クローゼット付きのこちらのお部屋は書斎にも子供部屋にも様々な用途でお使いいただけます。
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
玄関窓からの日差しで明るい空間となっております。大きなシューズラックも備わっております。
広々15帖のLDKは家族の快適空間です。お食事やおしゃべりと、家族の絆を育むセントラルスペースです。
採光十分な換気乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯ができるのでとても便利です。悪天候の時でも安心ですね。
浴室乾燥機能付き。浴室暖房・涼風機能も付いていますので、冬場の「寒い」夏場の「暑い」悩みも解消です。
モニター付きインターホン。訪問者の顔が分かるので安心です。
自動お湯張り・追い炊き機能付き給湯器。キッチンからも浴室からも操作可能です。
キッチンからすぐにアクセスできる洗面スペース。お料理をしながら洗濯したりと効率よく家事が捗ります。
洗濯機を置いても余裕の脱衣スペース。洗面台と洗濯機の間に収納棚を設置することも可能。
いつも綺麗に清潔に!温水洗浄機能付きトイレです♪スライド式の収納ラック付き。
風が気持ちいい広々としたバルコニー。天気の良い日は洗濯物を干しながら風を感じてください。
キッチンパントリー。可動式の棚なので収納する物にあわせて自由に高さが変えられます。
ウォークインクローゼット。収納ケースなどを設置してかしこく使えば、さらに収納力アップ♪
2F廊下の収納スペース。掃除機や季節物などしっかり入れて頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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