名古屋市中川区上脇町1丁目24-2|荒子駅から徒歩17分|名古屋市中川区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車スペース 3台分!白を基調とした落ち着いた外観のお家です。 駐車スペース 3台分!白を基調とした落ち着いた外観のお家です。
間取り 間取り
ゆったりとしたキッチンは動きやすく非常に快適。家事効率の上がるキッチンです。 ゆったりとしたキッチンは動きやすく非常に快適。家事効率の上がるキッチンです。
勝手口が隣にございますので、生ゴミなど外に出しておけます。 勝手口が隣にございますので、生ゴミなど外に出しておけます。
玄関のドアにも採光のための窓を設け明るさを演出。 玄関のドアにも採光のための窓を設け明るさを演出。
シューズボックスは上下に完備。たっぷり収納頂けます。 シューズボックスは上下に完備。たっぷり収納頂けます。
約17.2帖のゆったりとした上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出します。圧倒的な開放感をご堪能下さい。 約17.2帖のゆったりとした上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出します。圧倒的な開放感をご堪能下さい。
対面キッチンですので、自然と会話が弾みお料理もはかどります。 対面キッチンですので、自然と会話が弾みお料理もはかどります。
暖房付きの浴室は冬でも温かです。換気乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。 暖房付きの浴室は冬でも温かです。換気乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。
その他画像 その他画像
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。 シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
小物棚があるシャワーヘッド付き洗面台は非常に明るく、脱衣所により一層の明るさを提供いたします。 小物棚があるシャワーヘッド付き洗面台は非常に明るく、脱衣所により一層の明るさを提供いたします。
いつも綺麗に清潔に♪新しく取り替えたトイレです。窓もあり明るさも取り入れております。 いつも綺麗に清潔に♪新しく取り替えたトイレです。窓もあり明るさも取り入れております。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
奥行きのある収納スペースを完備。 奥行きのある収納スペースを完備。
キッチンパントリー キッチンパントリー
収納 収納
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

小学校まで徒歩5分♪お子様の通学にも安心!

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.73 ㎡
土地面積
172.28 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年7 月(築9 年)
住所
愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目24-2 地図地図を見る
交通機関

名古屋臨海高速鉄道 荒子駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立篠原小学校 385m
【中学校】名古屋市立長良中学校 883m
学区について質問したい
SUMiTAS 名古屋中村店 株式会社リスム
お客様に寄り添った住まいの御提案!お客様の大切な不動産の価値を最大限に活かす事・理想の住まいを提案するのが私たちの役割です。お客様の要望に応える為に、迅速な対応と丁寧なサービスを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺385m圏内(徒歩5分)には名古屋市立篠原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、カウンター型キッチン

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替

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愛知県名古屋市中川区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
荒子駅まで徒歩17分スーパー・医療機関・学校までも近く
物件番号
323000338006
自社管理番号
32282300000011
建築確認番号
--
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,799万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

SUMiTAS 名古屋中村店 株式会社リスム
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25746号
  • 愛知県名古屋市中村区則武1丁目10-6 ノリタケ第1ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始・夏季休暇・GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-11219 お問い合わせ番号「97329-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

74,700円

土地固定資産税 32,000円

建物固定資産税 42,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/新城市
高速IC数 41位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 51位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 32位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 名古屋市中川区戸田 175 115 2016年 木造 2021年10月 - 12月
2,900万円 名古屋市中川区小本 110 100 2016年 木造 2022年7月 - 9月
3,000万円 名古屋市中川区供米田 145 110 2017年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 名古屋市中川区島井町 200 105 2017年 木造 2020年10月 - 12月
3,800万円 名古屋市中川区打中 210 120 2017年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 名古屋市中川区野田 130 100 2017年 木造 2023年7月 - 9月
3,100万円 名古屋市中川区春田 105 105 2017年 木造 2019年1月 - 3月
3,300万円 名古屋市中川区土野町 145 110 2015年 木造 2021年4月 - 6月
3,700万円 名古屋市中川区小本本町 140 120 2015年 木造 2023年4月 - 6月
5,100万円 名古屋市中川区神郷町 220 125 2015年 木造 2019年7月 - 9月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市中川区長良町/建築年 1955年の300万円(2019年7月 - 9月)、最高値は名古屋市中川区高畑/建築年 1999年の7,900万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,799万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 175㎡、延床 115㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,799万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 5.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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約17.2帖のゆったりとした上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出します。圧倒的な開放感をご堪能下さい。
対面キッチンですので、自然と会話が弾みお料理もはかどります。
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いつも綺麗に清潔に♪新しく取り替えたトイレです。窓もあり明るさも取り入れております。
バルコニー・ベランダ
奥行きのある収納スペースを完備。
キッチンパントリー
収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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