蟹江町桜3期 全17棟 2号棟 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩9分|海部郡蟹江町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3LDK+S  オール電化住宅 宅配ボックスJR関西本線 蟹江駅 徒歩24分須西小学校 徒歩23分普通車2台 3LDK+S  オール電化住宅 宅配ボックスJR関西本線 蟹江駅 徒歩24分須西小学校 徒歩23分普通車2台
オールインタイプの宅配ボックスが目を引くモダンなデザイン オールインタイプの宅配ボックスが目を引くモダンなデザイン
東側(公道)幅約6.0m間口約5.89m公園に隣接した閑静な住宅街 東側(公道)幅約6.0m間口約5.89m公園に隣接した閑静な住宅街
6m道路に接していて駐車が楽々。 6m道路に接していて駐車が楽々。
間取り 間取り
2階4.5帖東向洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね 2階4.5帖東向洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね
2階6.2帖南向洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪ 2階6.2帖南向洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
書斎2帖:コンパクトながらも大きな窓が付いた明るいお部屋。 書斎2帖:コンパクトながらも大きな窓が付いた明るいお部屋。
キッチン:オール電化には欠かせないIHクッキングヒーターや家事の省力化にもなる食器洗い乾燥機が装備されています。 キッチン:オール電化には欠かせないIHクッキングヒーターや家事の省力化にもなる食器洗い乾燥機が装備されています。
リビング:開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています リビング:開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
リビング:18.3帖の広さがある直線型LDK。直線型のLDKは家族とのコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすいですね。 リビング:18.3帖の広さがある直線型LDK。直線型のLDKは家族とのコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすいですね。
浴室:落ち着いたバスルームで1日の疲れを癒せます♪浴室乾燥機付きで雨の日も気にせずお洗濯が可能☆花粉症の方にも嬉しいですね♪ 浴室:落ち着いたバスルームで1日の疲れを癒せます♪浴室乾燥機付きで雨の日も気にせずお洗濯が可能☆花粉症の方にも嬉しいですね♪
浴室換気乾燥機:常時換気機能付き ランドリーパイプ×1本。 浴室換気乾燥機:常時換気機能付き ランドリーパイプ×1本。
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1800m 【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1800m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 2000m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 2000m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 700m 【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 700m
【なかよし公園】小さな遊具と広場があるので、お子様が思いっきり走り回っても安心です 30m 【なかよし公園】小さな遊具と広場があるので、お子様が思いっきり走り回っても安心です 30m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 400m 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 400m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 270m 【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 270m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 400m 【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 400m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 250m 【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 250m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 600m 【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 600m
【魚魚丸 蟹江店】営業時間 11:00~21:00テイクアウトありweb予約可 800m 【魚魚丸 蟹江店】営業時間 11:00~21:00テイクアウトありweb予約可 800m
白い邸宅と植栽計画が織りなす優しい街並み 白い邸宅と植栽計画が織りなす優しい街並み
全体区画図 全体区画図
キッチン設備:IHクッキングヒーター(無水片面焼きグリル)は、火を使わず安全。フラットなトップでサッと拭き取るだけで汚れを落とせます。 キッチン設備:IHクッキングヒーター(無水片面焼きグリル)は、火を使わず安全。フラットなトップでサッと拭き取るだけで汚れを落とせます。
食洗機:深型の食洗機なので、大きな調理器具や大型のグラスや大皿も洗える安心の設計(扉はキッチンのデザインに合わせた色になります)。 食洗機:深型の食洗機なので、大きな調理器具や大型のグラスや大皿も洗える安心の設計(扉はキッチンのデザインに合わせた色になります)。
全戸に太陽光発電とクラウドHEMSを標準搭載 全戸に太陽光発電とクラウドHEMSを標準搭載
洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。衣類やタオル類の収納に便利な整理棚も付いています。 洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。衣類やタオル類の収納に便利な整理棚も付いています。
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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POINT

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 収納 0帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.73 ㎡
土地面積
120.20 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築2 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町桜2丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立須西小学校】 1,800m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 2,000m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 30m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【その他】【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】 700m
学区について質問したい
ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

この物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.30帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■須西小学校/蟹江北中学校■駐車並列2台可能■多目的に使える書斎あり■食洗機完備で家事の時短に繋がります■雨の日も安心な浴室乾燥機付き※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000337579
自社管理番号
1439810000829
建築確認番号
--
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「08865-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県海部郡蟹江町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

113,400円

土地固定資産税 38,700円

建物固定資産税 74,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県海部郡蟹江町の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/新城市
高速IC数 6位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県海部郡蟹江町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 海部郡蟹江町本町 135 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 海部郡蟹江町北新田 180 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 海部郡蟹江町宝 120 105 2022年 木造 2022年1月 - 3月
3,000万円 海部郡蟹江町富吉 125 95 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 海部郡蟹江町大字今 125 95 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,300万円 海部郡蟹江町城 125 100 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,000万円 海部郡蟹江町桜 125 90 2022年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 海部郡蟹江町富吉 125 105 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,700万円 海部郡蟹江町桜 115 110 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,300万円 海部郡蟹江町宝 110 100 2022年 木造 2022年7月 - 9月

愛知県海部郡蟹江町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は海部郡蟹江町大字今/建築年 1966年の20万円(2023年1月 - 3月)、最高値は海部郡蟹江町桜/建築年 2022年の5,900万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,390万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 135㎡、延床 110㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK+S  オール電化住宅 宅配ボックスJR関西本線 蟹江駅 徒歩24分須西小学校 徒歩23分普通車2台
オールインタイプの宅配ボックスが目を引くモダンなデザイン
東側(公道)幅約6.0m間口約5.89m公園に隣接した閑静な住宅街
6m道路に接していて駐車が楽々。
間取り
2階4.5帖東向洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね
2階6.2帖南向洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
書斎2帖:コンパクトながらも大きな窓が付いた明るいお部屋。
キッチン:オール電化には欠かせないIHクッキングヒーターや家事の省力化にもなる食器洗い乾燥機が装備されています。
リビング:開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
リビング:18.3帖の広さがある直線型LDK。直線型のLDKは家族とのコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすいですね。
浴室:落ち着いたバスルームで1日の疲れを癒せます♪浴室乾燥機付きで雨の日も気にせずお洗濯が可能☆花粉症の方にも嬉しいですね♪
浴室換気乾燥機:常時換気機能付き ランドリーパイプ×1本。
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1800m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 2000m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 700m
【なかよし公園】小さな遊具と広場があるので、お子様が思いっきり走り回っても安心です 30m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 400m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 270m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 400m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 250m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 600m
【魚魚丸 蟹江店】営業時間 11:00~21:00テイクアウトありweb予約可 800m
白い邸宅と植栽計画が織りなす優しい街並み
全体区画図
キッチン設備:IHクッキングヒーター(無水片面焼きグリル)は、火を使わず安全。フラットなトップでサッと拭き取るだけで汚れを落とせます。
食洗機:深型の食洗機なので、大きな調理器具や大型のグラスや大皿も洗える安心の設計(扉はキッチンのデザインに合わせた色になります)。
全戸に太陽光発電とクラウドHEMSを標準搭載
洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。衣類やタオル類の収納に便利な整理棚も付いています。
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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