大府市横根町箕手|共和駅から徒歩31分|大府市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

築浅注文住宅が出ました☆彡 築浅注文住宅が出ました☆彡
駐車並列4台可能です!(車種による) 駐車並列4台可能です!(車種による)
お庭付きの3LDKになります。 お庭付きの3LDKになります。
食後の洗い物が楽々!食器洗い乾燥機付! 食後の洗い物が楽々!食器洗い乾燥機付!
お風呂は追い焚き機能付き!一日の疲れを癒します お風呂は追い焚き機能付き!一日の疲れを癒します
「箕手東」停まで徒歩約8分とお出かけに便利な立地です♪ 「箕手東」停まで徒歩約8分とお出かけに便利な立地です♪
周りに高い建物がなく、日当たり良好です◎ 周りに高い建物がなく、日当たり良好です◎
北山小学校 1500m 徒歩約19分 平成15年度から至学館大学と連携しています。 北山小学校 1500m 徒歩約19分 平成15年度から至学館大学と連携しています。
大府北中学校 2800m 徒歩約35分 校訓「誠実」 大府北中学校 2800m 徒歩約35分 校訓「誠実」
北崎保育園 1300m 徒歩約17分  保育目標「素直で元気なこども」 北崎保育園 1300m 徒歩約17分  保育目標「素直で元気なこども」
JR東海道本線/共和駅 2425m 徒歩約31分 金山駅まで快速で約9分。 JR東海道本線/共和駅 2425m 徒歩約31分 金山駅まで快速で約9分。
フィール有松ジャンボリー  1800m 徒歩約23分 フィール有松ジャンボリー  1800m 徒歩約23分
セブンイレブン大府北崎町2丁目店 670m 徒歩約9分 セブンイレブン大府北崎町2丁目店 670m 徒歩約9分
共和郵便局 2100m 徒歩約27分 共和郵便局 2100m 徒歩約27分
ココカラファイン共和店 790m 徒歩約10分 ココカラファイン共和店 790m 徒歩約10分
窓があるため、明るい造りです! 窓があるため、明るい造りです!
トイレが二か所あるので混雑する朝も大助かり♪ トイレが二か所あるので混雑する朝も大助かり♪
木の温もりがやさしいフローリングのお部屋です♪ 木の温もりがやさしいフローリングのお部屋です♪
角に配した個室感ある洋室 角に配した個室感ある洋室
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中古戸建て
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POINT

◇駐車並列4台可能(車種による) ◇築浅注文住宅 ◇広々としたお庭付き ◇人気の角地 ◇日当たり良好

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.12 ㎡
土地面積
214.88 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年8 月(築8 年)
住所
愛知県大府市横根町箕手 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 共和駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北山小学校 1,500m
【中学校】大府北中学校 2,800m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR東海道本線を共和駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺1,500m圏内(徒歩19分)には北山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付

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愛知県大府市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
特定都市河川浸水被害対策法、砂防法、宅地造成等規制法
■■■おすすめポイント】■■ 〇駐車並列4台可能☆(車種による) 〇家事動線が考えられた築浅注文住宅 〇約10坪の広々としたお庭付き 〇人気の角地 〇日当たり良好 〇二沿線利用可能 〇前面棟なし 〇落ち着きのある住環境♪ ■■■周辺環境】■■ ・「箕手東」バス停 徒歩約8分 ・セブンイレブン大府北崎町2丁目店 徒歩約9分 ・ココカラファイン共和店 徒歩約10分
物件番号
323000337057
自社管理番号
1306370001716
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-01999 お問い合わせ番号「27679-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

115,200円

土地固定資産税 47,700円

建物固定資産税 67,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県大府市の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/新城市
高速IC数 25位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 29位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 43位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 38位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 45位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 26位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県大府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 大府市梶田町 200 155 2018年 木造 2022年1月 - 3月
3,700万円 大府市北崎町(きたさきちょう) 230 140 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,600万円 大府市桃山町 240 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,400万円 大府市桃山町 180 105 2018年 木造 2019年4月 - 6月
4,900万円 大府市共西町 165 110 2018年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
4,600万円 大府市共和町(きょうわちょう) 150 110 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,700万円 大府市共西町 145 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,500万円 大府市桃山町 320 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
12,000万円 大府市共西町 370 250 2018年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
4,400万円 大府市北崎町(きたさきまち) 190 115 2017年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月

愛知県大府市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大府市中央町/建築年 1950年の550万円(2021年10月 - 12月)、最高値は大府市共西町/建築年 2018年の12,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,180万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 200㎡、延床 155㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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北山小学校 1500m 徒歩約19分 平成15年度から至学館大学と連携しています。
大府北中学校 2800m 徒歩約35分 校訓「誠実」
北崎保育園 1300m 徒歩約17分  保育目標「素直で元気なこども」
JR東海道本線/共和駅 2425m 徒歩約31分 金山駅まで快速で約9分。
フィール有松ジャンボリー  1800m 徒歩約23分
セブンイレブン大府北崎町2丁目店 670m 徒歩約9分
共和郵便局 2100m 徒歩約27分
ココカラファイン共和店 790m 徒歩約10分
窓があるため、明るい造りです!
トイレが二か所あるので混雑する朝も大助かり♪
木の温もりがやさしいフローリングのお部屋です♪
角に配した個室感ある洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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