中古戸建 西区城西2丁目|浅間町駅から徒歩7分|名古屋市西区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
その他室内 その他室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
庭
その他 その他
その他 その他
その他 その他
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

◆リフォーム済み◆『車庫』×『城西小学校 徒歩3分』×『浅間駅 徒歩7分』

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基本情報

価格
2,785万円
間取り
4SDK
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建物面積
111.82 ㎡
土地面積
70.60 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年7 月(築41 年)
住所
愛知県名古屋市西区城西2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 浅間町駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城西小学校 240m
【中学校】浄心中学校 1,520m
学区について質問したい
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
当店のスタッフは不動産のしくみ、探し方、賢い買い方をお客様にお伝えしております。スタッフ一同お客様に「全力」を尽くし、「おてつだい」させて頂きます。

この物件について

この物件は名古屋市鶴舞線を浅間町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺240m圏内(徒歩3分)には城西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年01月実施
  • トイレ
内装
2018年01月実施
  • 全室クロス張替
外装
2017年01月実施
  • 外壁

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愛知県名古屋市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
31m高度地区、準防火地域、緑化地域、名古屋城眺望景観保全、都市機能誘導区域内、居住誘導区域
\【情報収集のための資料請求】大歓迎!!/☆『500円QUOカード』来店&相談限定☆城西小・浄心中エリア◆おすすめPOINT ???・・・■駅、教育施設、買物施設が徒歩圏内■広々4SDK ■鉄骨造 ■南庭 ■3面バルコニー■インナーガレージ~ご来店&相談キャンペーン実施中~指定のアンケートにご回答で『500円分QUOカード』をプレゼント中(1組1回限り)
物件番号
323000336689
自社管理番号
1274220002459
建築確認番号
--
登録日
2023/09/01
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,785万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 年中無休
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90572 お問い合わせ番号「39100-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,100円

土地固定資産税 31,800円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,785万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/新城市
高速IC数 34位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 34位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 9位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 16位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 34位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 54位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 53位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 名古屋市西区比良 120 70 1985年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 名古屋市西区比良 120 95 1983年 木造 2020年1月 - 3月
1,200万円 名古屋市西区中沼町 75 90 1986年 木造 2022年4月 - 6月
890万円 名古屋市西区栄生 60 105 1986年 鉄骨造 2023年10月 - 12月
5,300万円 名古屋市西区万代町 200 360 1986年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,900万円 名古屋市西区上名古屋 85 105 1982年 木造 2021年4月 - 6月
2,300万円 名古屋市西区桝形町 90 95 1987年 木造 2021年7月 - 9月
860万円 名古屋市西区桝形町 90 95 1987年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 名古屋市西区中小田井 180 140 1981年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
2,500万円 名古屋市西区歌里町 195 185 1981年 木造 2021年1月 - 3月

愛知県名古屋市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市西区市場木町/建築年 1976年の170万円(2019年7月 - 9月)、最高値は名古屋市西区菊井/建築年 の40,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,785万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 120㎡、延床 70㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、2,285万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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