岡崎市若松町字土取31-9|岡崎駅から徒歩10分|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
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中古戸建て 空家
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POINT

「岡崎」駅まで徒歩約10分、コンビニまで徒歩約4分の好立地!角地で南向き、日当たり良好、並列駐車2台可能な中古住宅が月々9万円台から登場!岡崎小、翔南中学校エリア! お客様のご都合に合わせて個別に現地

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基本情報

価格
3,499万円
間取り
4LDK
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建物面積
110.20 ㎡
土地面積
161.65 ㎡ (公簿)
築年月
2002 年5 月(築23 年)
住所
愛知県岡崎市若松町字土取31-9 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 岡崎駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立岡崎小学校 800m
【中学校】岡崎市立翔南中学校 17m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 1,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 豊田店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR東海道本線を岡崎駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 5.8m 公道 ) ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
11/2(土)~11/3(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 「岡崎」駅まで徒歩約10分、コンビニまで徒歩約4分の好立地!角地で南向き、日当たり良好、並列駐車2台可能な中古住宅が月々9万円台から登場!岡崎小、翔南中学校エリア! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わ
物件番号
323000335637
自社管理番号
1511210000148
建築確認番号
--
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,499万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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岡崎市若松町字土取31-9

3,499万円

4LDK 建物 110.20㎡ 土地 161.65㎡ (公簿) 築23年 岡崎市若松町字土取 東海道本線 岡崎駅/徒歩10分 資料請求する
外観:314002065908

茅ヶ崎市中島 中古戸建

3,080万円

4LDK 建物 102.86㎡ 土地 107.43㎡ 築19年 茅ヶ崎市中島 東海道本線 茅ケ崎駅/バス 9分/中島 徒歩3分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛知県豊田市生駒町大坪17番地 キングスコート豊田生駒1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-27466 お問い合わせ番号「49549-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,500円

土地固定資産税 40,000円

建物固定資産税 20,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 岡崎市羽根町 165 210 2002年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
3,000万円 岡崎市大和町 150 135 2002年 木造 2020年7月 - 9月
2,800万円 岡崎市稲熊町 210 135 2002年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 岡崎市羽根町 230 135 2002年 木造 2019年4月 - 6月
1,700万円 岡崎市元能見町 70 90 2002年 鉄骨造 2020年1月 - 3月
3,600万円 岡崎市丸山町 260 160 2002年 鉄骨造 2023年4月 - 6月
4,700万円 岡崎市井内町 290 170 2002年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 岡崎市稲熊町 340 165 2002年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 岡崎市上里 175 115 2003年 木造 2019年4月 - 6月
2,300万円 岡崎市本宿町 145 105 2003年 木造 2023年7月 - 9月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,499万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 165㎡、延床 210㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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