中古戸建 碧南市神有町一丁目|新川町駅から徒歩35分|碧南市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
ゲンキー二本木店 240m ゲンキー二本木店 240m
ファミリーマート碧南城山店 360m ファミリーマート碧南城山店 360m
バロー碧南城山店 540m バロー碧南城山店 540m
碧南市立東中学校 900m 碧南市立東中学校 900m
スギ薬局碧南城山店 760m スギ薬局碧南城山店 760m
鷲塚小学校 630m 鷲塚小学校 630m
クスリのアオキ 碧南緑町店 850m クスリのアオキ 碧南緑町店 850m
セブン-イレブン 碧南緑町2丁目店 960m セブン-イレブン 碧南緑町2丁目店 960m
荒子保育園 1100m 荒子保育園 1100m
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
5SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
135.80 ㎡
土地面積
270.54 ㎡
築年月
2003 年8 月(築22 年)
住所
愛知県碧南市神有町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 新川町駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鷲塚小学校 630m
【中学校】碧南市立東中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【その他】荒子保育園 1,100m
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ハウスドゥ 西尾 アルファス株式会社
元プロ野球選手の「古田敦也さん」がイメージキャラクターの「ハウスドゥ 西尾」です!弊社は西尾を中心に不動産仲介を行っております。地域に密着した接客スタイルでお客様に大変な信頼を頂いております!

この物件について

この物件は名鉄三河線を新川町駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺240m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、独立洗面台、クローゼット

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愛知県碧南市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (5 台) 無料
私道負担面積
48.90㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
物件番号
323000335175
自社管理番号
1436460001715
建築確認番号
--
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 西尾 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10568号
  • 愛知県西尾市上町泡原17番地2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)三重県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24613 お問い合わせ番号「67719-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,500円

土地固定資産税 29,400円

建物固定資産税 15,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県碧南市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 22位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 49位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 50位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 17位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 9位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県碧南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 碧南市東山町 140 125 2004年 木造 2019年4月 - 6月
1,900万円 碧南市篭田町 240 50 2003年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 碧南市浜田町 155 105 2003年 木造 2020年10月 - 12月
2,100万円 碧南市植出町 210 135 2002年 木造 2023年4月 - 6月
1,200万円 碧南市住吉町 195 110 2006年 木造 2021年7月 - 9月
2,400万円 碧南市羽根町 175 160 2006年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 碧南市志貴崎町 220 105 2007年 -- 2020年7月 - 9月
2,300万円 碧南市金山町 135 105 2007年 木造 2021年4月 - 6月
2,700万円 碧南市東山町 150 110 2008年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,400万円 碧南市松江町 350 110 1999年 木造 2022年10月 - 12月

愛知県碧南市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は碧南市荒居町/建築年 1972年の200万円(2020年10月 - 12月)、最高値は碧南市東山町/建築年 2023年の6,400万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 140㎡、延床 125㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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