若草町 新築戸建|本笠寺駅から徒歩9分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
名古屋市立春日野小学校 220m 名古屋市立春日野小学校 220m
笠寺公園 330m 笠寺公園 330m
愛知銀行 430m 愛知銀行 430m
名古屋笠寺郵便局 430m 名古屋笠寺郵便局 430m
マックスバリュ エクスプレス笠寺店7:00~23:00 470m マックスバリュ エクスプレス笠寺店7:00~23:00 470m
スギ薬局笠寺東店 430m スギ薬局笠寺東店 430m
セブンイレブン名古屋弥生町店 500m セブンイレブン名古屋弥生町店 500m
笠寺幼児園 570m 笠寺幼児園 570m
名鉄本笠寺駅名古屋駅まで直通で16分です! 680m 名鉄本笠寺駅名古屋駅まで直通で16分です! 680m
名古屋市立桜田中学校 1290m 名古屋市立桜田中学校 1290m
2号棟区画 2号棟区画
全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、【フラット35】技術基準にも適合。お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。 全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、【フラット35】技術基準にも適合。お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、優れた素材です。 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、優れた素材です。
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
「剛床工法」は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 「剛床工法」は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
外壁通気工法で壁体内の湿気を通気層から排出 外壁通気工法で壁体内の湿気を通気層から排出
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。 「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。 住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。
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POINT

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4LDK
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建物面積
106.01 ㎡
土地面積
150.98 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区若草町57番 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 本笠寺駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立春日野小学校 220m
【中学校】名古屋市立桜田中学校 1,290m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 470m
【公園】公園 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【銀行】銀行 430m
【その他】名古屋笠寺郵便局 430m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を本笠寺駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺220m圏内(徒歩3分)には名古屋市立春日野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域・20m高度地区・下水処理区域・緑化地域
☆☆☆リーブルガーデン☆☆☆  ◆年間約10、000棟リーズナブルな価格設定でご提供し続けて50年超◆スケールメリット建材や設備・備品を大量に仕入コストダウンを実現◆自社一貫プロセス、工事に反映しやすい体制◆住宅性能表示制度 必須の4分野5項目 優れた等級を取得◆耐震性対策やシックハウス対策 ◆お引渡から6カ月後1年後2年後定期点検を実施 ◆10年間の長期保証5年間の…
物件番号
323000334711
自社管理番号
1375510001210
建築確認番号
第KS124-0410-61097号
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23680号
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 お客様のご都合に合わせ営業時間外でもご対応させて頂きます。 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65030 お問い合わせ番号「89110-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 62位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 58位1位/北設楽郡東栄町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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