豊橋市中野町字大原 戸建|高師駅から徒歩18分|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

DK独立、お部屋数が充実の【4LDK】。全居室収納付きです。 DK独立、お部屋数が充実の【4LDK】。全居室収納付きです。
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。 現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭付きです。 家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭付きです。
前面道路:北東側(私道)約4m幅 前面道路:北東側(私道)約4m幅
知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。 知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。
庭があり物置小屋などの設置も可能です。 庭があり物置小屋などの設置も可能です。
前面道路:北東側(私道)約4m幅 前面道路:北東側(私道)約4m幅
【4LDK】 【4LDK】
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
壁付けキッチン。前に窓があるので明るく、壁を利用した収納も出来て便利です! 壁付けキッチン。前に窓があるので明るく、壁を利用した収納も出来て便利です!
玄関を開けても部屋の中が見えないので急な来客も安心。 玄関を開けても部屋の中が見えないので急な来客も安心。
お気に入りのインテリアを置いて癒しの空間にして下さい。 お気に入りのインテリアを置いて癒しの空間にして下さい。
二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です! 二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室です。 窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室です。
磯辺小学校(1060m) 磯辺小学校(1060m)
南陽中学校(1050m) 南陽中学校(1050m)
長栄保育園(750m) 長栄保育園(750m)
ヤマナカ豊橋フランテ館(660m) ヤマナカ豊橋フランテ館(660m)
ファミリーマート豊橋草間町店(250m) ファミリーマート豊橋草間町店(250m)
ココカラファイン草間店(340m) ココカラファイン草間店(340m)
豊橋南郵便局(420m) 豊橋南郵便局(420m)
豊橋信用金庫 藤沢支店(1200m) 豊橋信用金庫 藤沢支店(1200m)
豊橋休日夜間急病診療所(450m) 豊橋休日夜間急病診療所(450m)
磯辺保育園(1000m) 磯辺保育園(1000m)
カネスエ豊橋中浜店(810m) カネスエ豊橋中浜店(810m)
セブンイレブン豊橋草間町店(820m) セブンイレブン豊橋草間町店(820m)
細かい物を置いて置ける棚が付いた機能的な洗面台。 細かい物を置いて置ける棚が付いた機能的な洗面台。
窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。 窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。
屋根付きカースペースで大切な車を雨から守れます。 屋根付きカースペースで大切な車を雨から守れます。
独立した和室は来客時や、ご親族やご友人にご宿泊して頂く際に大変便利です。 独立した和室は来客時や、ご親族やご友人にご宿泊して頂く際に大変便利です。
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中古戸建て
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POINT

■プライベート空間を分けたDK独立の【4LDK】■部屋数充実でそれぞれの個室が持てます ■帰宅後すぐ手洗い可能な間取り ■カーポート付き駐車場は雨の日も安心 ■全居室収納

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基本情報

価格
1,280万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.50 ㎡
土地面積
103.50 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年1 月(築44 年)
住所
愛知県豊橋市中野町字大原40-8、40-5 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 高師駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】磯辺小学校 1,060m
【中学校】南陽中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 810m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【銀行】銀行 1,200m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道渥美線を高師駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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周辺環境

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愛知県豊橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 私道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 縦列
私道負担面積
146.00㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・私道負担面積:146.0平米 共有持分 1/6 ・確定測量実施 ・前面位置指定道路 ・売主契約不適合免責 ・都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
物件番号
323000334551
自社管理番号
1231770008071
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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豊橋市中野町字大原 戸建

1,280万円

4LDK 建物 103.50㎡ 土地 103.50㎡ (公簿) 築44年 豊橋市中野町字大原 豊橋鉄道渥美線 高師駅/徒歩18分 資料請求する
外観:311001837164

さいたま市浦和区上木崎8丁目 3階建 89.74㎡

4,390万円

2SLDK 建物 89.74㎡ 土地 64.74㎡ 築0年 さいたま市浦和区上木崎8丁目 京浜東北・根岸線 与野駅/徒歩17分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「68715-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,100円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 7,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
770万円 豊橋市吉川町 110 70 1981年 木造 2021年7月 - 9月
450万円 豊橋市下地町 140 85 1981年 木造 2020年1月 - 3月
700万円 豊橋市多米中町 165 125 1981年 木造 2020年4月 - 6月
550万円 豊橋市清須町 165 65 1981年 木造 2019年1月 - 3月
1,600万円 豊橋市多米中町 220 95 1981年 木造 2021年1月 - 3月
1,300万円 豊橋市南大清水町 300 80 1981年 木造 2019年10月 - 12月
4,500万円 豊橋市小浜町 990 165 1981年 鉄骨造、木造 2019年4月 - 6月
1,600万円 豊橋市錦町 100 115 1982年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,200万円 豊橋市向山町 115 75 1982年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 豊橋市大岩町 120 80 1982年 木造 2019年7月 - 9月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、770万円、土地 110㎡、延床 70㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
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壁付けキッチン。前に窓があるので明るく、壁を利用した収納も出来て便利です!
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磯辺小学校(1060m)
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豊橋信用金庫 藤沢支店(1200m)
豊橋休日夜間急病診療所(450m)
磯辺保育園(1000m)
カネスエ豊橋中浜店(810m)
セブンイレブン豊橋草間町店(820m)
細かい物を置いて置ける棚が付いた機能的な洗面台。
窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。
屋根付きカースペースで大切な車を雨から守れます。
独立した和室は来客時や、ご親族やご友人にご宿泊して頂く際に大変便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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