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昭和区雪見町１丁目戸建｜荒畑駅から徒歩10分｜名古屋市昭和区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
一条工務店施工、2024年７月築、全居室（クローゼット、キッチン、トイレ等）に床暖房有り、太陽光パネル付住宅、１階LDKに吹抜け有り
基本情報
- 価格
- 9,800万円
- 間取り
-
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 105.98 ㎡
- 土地面積
- 25134.30 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2024 年7 月（築1 年）
- 住所
-
愛知県名古屋市昭和区雪見町１丁目10-6
地図を見る
- 交通機関
-
名古屋市鶴舞線 荒畑駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】名古屋市立吹上小学校 440m
【中学校】名古屋市立北山中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 1,080m
【総合病院】総合病院 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
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- 当社は収益物件を専門に取り扱っております。お客様のお考えに合わせて、具体的にご相談やご提案させて頂きたいと思っております。
この物件について
こちらの物件は名古屋市鶴舞線を荒畑駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺320m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛知県名古屋市昭和区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 2.3m 公道 間口2.7m )
- セットバック
- 2.30㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- その他
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（契約後相談）
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：一条工務店
準防火地域、20ｍ高度地区、緑化地域 - 物件番号
- 323000334244
- 自社管理番号
- 1530310000003
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/25
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25140号
- 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目1-3 長谷川ビル3階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/土、日曜日、祝日
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
342,400円
土地固定資産税 112,000円
建物固定資産税 230,400円
この物件の固定資産税は、物件価格9,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市昭和区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 32位（1位/新城市） |
|---|---|
| 高速IC数 27位（1位/海部郡飛島村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/北設楽郡豊根村） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/名古屋市中区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/北設楽郡豊根村） |
| 医療 | 病院数 9位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/北設楽郡東栄町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛知県名古屋市昭和区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8,100万円 | 名古屋市昭和区雪見町 | 140 | 120 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 6,000万円 | 名古屋市昭和区荒田町 | 115 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 名古屋市昭和区山花町 | 95 | 85 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 名古屋市昭和区川名本町 | 90 | -- | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 6,100万円 | 名古屋市昭和区菊園町 | 85 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,700万円 | 名古屋市昭和区荒田町 | 85 | 115 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 名古屋市昭和区鶴舞 | 80 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,500万円 | 名古屋市昭和区長池町 | 75 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 名古屋市昭和区雪見町 | 70 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 名古屋市昭和区元宮町 | 65 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
愛知県名古屋市昭和区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市昭和区御器所／建築年 1974年の450万円（2020年7月 - 9月）、最高値は名古屋市昭和区汐見町／建築年 1999年の31,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（9,800万円）と最も条件が近い物件は、8,100万円、土地 140㎡、延床 120㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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9,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.3帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
