松橋町1丁目|大門駅から3.6km|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

並列駐車2台可!カーポート付きの中古再生住宅♪コンビニ、スーパー車で5分圏内です! 並列駐車2台可!カーポート付きの中古再生住宅♪コンビニ、スーパー車で5分圏内です!
広々としたリフォーム済み4LDK!全居室6帖以上ございます。お部屋数の多い間取りです! 広々としたリフォーム済み4LDK!全居室6帖以上ございます。お部屋数の多い間取りです!
あると嬉しい和室◎来客時やお子様の遊び場としても重宝しそうです。 あると嬉しい和室◎来客時やお子様の遊び場としても重宝しそうです。
居室3室と和室全て6畳以上の広さを確保。全居室に収納スペースがあり衣類や荷物がスッキリ片付いた空間でお過ごし頂けます 居室3室と和室全て6畳以上の広さを確保。全居室に収納スペースがあり衣類や荷物がスッキリ片付いた空間でお過ごし頂けます
壁付けキッチンは正面の壁に棚を設置できるため、調味料や料理器具を棚に収納すれば、料理中にすぐ取り出せます。 壁付けキッチンは正面の壁に棚を設置できるため、調味料や料理器具を棚に収納すれば、料理中にすぐ取り出せます。
ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりと過ごせますね。 ご家族のプライバシーを考慮した2階リビングは、窓を開けても人目が気にならず、ゆったりと過ごせますね。
1日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 1日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
井田小学校 徒歩約17分 約1300m 井田小学校 徒歩約17分 約1300m
葵中学校 徒歩約22分 約1700m 葵中学校 徒歩約22分 約1700m
ドミー百々店 徒歩約17分 約1300m ドミー百々店 徒歩約17分 約1300m
ミニストップ東阿知和町店 徒歩約7分 約500m ミニストップ東阿知和町店 徒歩約7分 約500m
Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩約9分 約650m Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩約9分 約650m
愛知環状鉄道「大門」駅 お車約9分 約3600m 愛知環状鉄道「大門」駅 お車約9分 約3600m
手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます! 手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます!
清潔感のあるトイレ。交換頻度が少なくて済むダブルのペーパーホルダーはうれしい設備です。 清潔感のあるトイレ。交換頻度が少なくて済むダブルのペーパーホルダーはうれしい設備です。
1・2階にトイレあり。混みあう朝も安心です!窓付きのトイレスペースは陽射し差し込む明るい空間となっております。 1・2階にトイレあり。混みあう朝も安心です!窓付きのトイレスペースは陽射し差し込む明るい空間となっております。
陽当り良好の南面バルコニー。日当たり良好でお洗濯もはかどります♪ 陽当り良好の南面バルコニー。日当たり良好でお洗濯もはかどります♪
2台駐車可能なカースペースを確保!ご家族でお出掛け時間が異なっても安心です♪ 2台駐車可能なカースペースを確保!ご家族でお出掛け時間が異なっても安心です♪
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中古戸建て 空家
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POINT

■4LDKの再生住宅!■駐車並列2台可能!■カーポート付き■開放感があり、日当たりの良い2階リビング!プライバシーの確保も◎■松橋児童遊園徒歩1分■閑静な住宅街■

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
117.28 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年6 月(築14 年)
住所
愛知県岡崎市松橋町1丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩45分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立井田小学校 1,300m
【中学校】岡崎市立葵中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 547m
【スーパー】スーパー 1,115m
【総合病院】総合病院 920m
【公園】公園 1,199m
【商店街】商店街 4,030m
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この物件について

この物件は徒歩45分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺547m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
★リフォーム内容★ 2024/11 内装リフォーム完了予定・トイレ・壁・洗面所・室内クリーニング
物件番号
323000333361
自社管理番号
1258140001999
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,699万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-83807 お問い合わせ番号「17677-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,900円

土地固定資産税 30,800円

建物固定資産税 30,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 岡崎市上地 105 95 2011年 木造 2022年10月 - 12月
2,900万円 岡崎市土井町 130 110 2011年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 岡崎市六名 100 90 2011年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 岡崎市矢作町 135 100 2011年 木造 2022年7月 - 9月
2,100万円 岡崎市北本郷町 145 105 2011年 木造 2021年4月 - 6月
2,600万円 岡崎市田口町 200 110 2011年 木造 2021年4月 - 6月
3,800万円 岡崎市田口町 300 140 2011年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,800万円 岡崎市稲熊町 105 100 2012年 木造 2019年10月 - 12月
2,900万円 岡崎市大門 100 90 2012年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
3,300万円 岡崎市大和町 140 100 2012年 木造 2022年7月 - 9月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,699万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 105㎡、延床 95㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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井田小学校 徒歩約17分 約1300m
葵中学校 徒歩約22分 約1700m
ドミー百々店 徒歩約17分 約1300m
ミニストップ東阿知和町店 徒歩約7分 約500m
Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩約9分 約650m
愛知環状鉄道「大門」駅 お車約9分 約3600m
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1・2階にトイレあり。混みあう朝も安心です!窓付きのトイレスペースは陽射し差し込む明るい空間となっております。
陽当り良好の南面バルコニー。日当たり良好でお洗濯もはかどります♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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