高浜市論地町|高浜港駅から徒歩22分|高浜市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【現地外観写真】リフォーム済再生住宅です。空き家になります!ご内覧承っております。 【現地外観写真】リフォーム済再生住宅です。空き家になります!ご内覧承っております。
【間取図】4LDK、土地面積146.65平米、建物面積103.09平米木造2階建て中古戸建です。 【間取図】4LDK、土地面積146.65平米、建物面積103.09平米木造2階建て中古戸建です。
【和室】しっとりと落ち着いた雰囲気の和室は、リフォーム済。いぐさの香りでリラックスできますね。 【和室】しっとりと落ち着いた雰囲気の和室は、リフォーム済。いぐさの香りでリラックスできますね。
【和室】床の間、障子、畳・・・くつろぎの空間は和室から!ゆとりある8帖の和室です。 【和室】床の間、障子、畳・・・くつろぎの空間は和室から!ゆとりある8帖の和室です。
【2階洋室約6帖】2面採光の明るい洋室は、天井がたかくゆったりとした空間です。 【2階洋室約6帖】2面採光の明るい洋室は、天井がたかくゆったりとした空間です。
【リビング】ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々とした12.5帖のリビングルーム 【リビング】ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々とした12.5帖のリビングルーム
【リビングダイニングキッチン】便利な勝手口付き。キッチンリフォーム新品です。 【リビングダイニングキッチン】便利な勝手口付き。キッチンリフォーム新品です。
【浴室】窓が付いているためこもりがちな湿気を逃がす事ができます。 【浴室】窓が付いているためこもりがちな湿気を逃がす事ができます。
【周辺環境】高取小学校約1200m/徒歩約15分明治25年設立の歴史深い学校。校内で調理された地域野菜使用の給食が食べられます。 【周辺環境】高取小学校約1200m/徒歩約15分明治25年設立の歴史深い学校。校内で調理された地域野菜使用の給食が食べられます。
【周辺環境】南中学校約1000m/徒歩約13分「自己を高めよう」を校訓に、調和のとれた人間性豊かな生徒の育成を目指します。 【周辺環境】南中学校約1000m/徒歩約13分「自己を高めよう」を校訓に、調和のとれた人間性豊かな生徒の育成を目指します。
【周辺環境】スーパーマーケットバロー高浜店  約1600m/徒歩約20分 【周辺環境】スーパーマーケットバロー高浜店  約1600m/徒歩約20分
【周辺環境】ローソン高浜論地町店  約130m/徒歩約2分 【周辺環境】ローソン高浜論地町店  約130m/徒歩約2分
【周辺環境】スギドラッグ碧南坂口店 約1300m/徒歩約17分 【周辺環境】スギドラッグ碧南坂口店 約1300m/徒歩約17分
【周辺環境】名鉄三河線「高浜港」駅1724m/徒歩約22分 自転車で約10分地元特産の三州瓦を使った駅舎の情緒ある無人駅。停車する電車は普通のみ。 【周辺環境】名鉄三河線「高浜港」駅1724m/徒歩約22分 自転車で約10分地元特産の三州瓦を使った駅舎の情緒ある無人駅。停車する電車は普通のみ。
たかとりこども園 1100m/徒歩約14分 【受入年齢・時間】0歳~5歳、7:30~19:00 (通常保育8:30~14:30 預かり保育16:30)(障がい児保育も実施) たかとりこども園 1100m/徒歩約14分 【受入年齢・時間】0歳~5歳、7:30~19:00 (通常保育8:30~14:30 預かり保育16:30)(障がい児保育も実施)
高浜市役所 2000m/徒歩約25分 高浜市役所 2000m/徒歩約25分
【洗面室】洗面化粧台交換済みです。小窓から採光がとれるため明るいお部屋になります。 【洗面室】洗面化粧台交換済みです。小窓から採光がとれるため明るいお部屋になります。
【トイレ】小窓付きでいつでも換気できます。トイレ新品交換済みです。 【トイレ】小窓付きでいつでも換気できます。トイレ新品交換済みです。
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中古戸建て 空家
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POINT

名鉄「高浜港」駅まで自転車で約10分 コンビニまで徒歩約2分 駐車2台可能なリフォーム済再生住宅です 

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基本情報

価格
1,699万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.09 ㎡
土地面積
146.65 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年12 月(築33 年)
住所
愛知県高浜市論地町3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 高浜港駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高浜市立高取小学校 1,200m
【中学校】高浜市立南中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 130m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を高浜港駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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愛知県高浜市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
過去リフォーム:2019年月不詳 ユニットバス交換 各階面積:1階57.96平米 2階45.13平米
物件番号
323000328450
自社管理番号
1297300001241
建築確認番号
--
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/10/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,699万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49601 お問い合わせ番号「40437-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県高浜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県高浜市の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 32位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 67位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 59位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 55位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 4位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県高浜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 高浜市青木町 125 95 1991年 木造 2023年4月 - 6月
1,400万円 高浜市神明町 145 110 1993年 -- 2021年10月 - 12月
1,200万円 高浜市田戸町 140 105 1990年 木造 2019年4月 - 6月
1,000万円 高浜市稗田町 250 150 1990年 木造 2023年4月 - 6月
800万円 高浜市清水町 125 120 1994年 木造 2020年10月 - 12月
210万円 高浜市論地町 85 40 1994年 木造 2021年4月 - 6月
680万円 高浜市論地町 85 40 1994年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 高浜市本郷町 145 95 1989年 木造 2021年4月 - 6月
1,300万円 高浜市小池町 210 115 1988年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 高浜市田戸町 185 95 1987年 木造 2023年1月 - 3月

愛知県高浜市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高浜市青木町/建築年 の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は高浜市小池町/建築年 2022年の5,300万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,699万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 125㎡、延床 95㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【現地外観写真】リフォーム済再生住宅です。空き家になります!ご内覧承っております。
【間取図】4LDK、土地面積146.65平米、建物面積103.09平米木造2階建て中古戸建です。
【和室】しっとりと落ち着いた雰囲気の和室は、リフォーム済。いぐさの香りでリラックスできますね。
【和室】床の間、障子、畳・・・くつろぎの空間は和室から!ゆとりある8帖の和室です。
【2階洋室約6帖】2面採光の明るい洋室は、天井がたかくゆったりとした空間です。
【リビング】ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々とした12.5帖のリビングルーム
【リビングダイニングキッチン】便利な勝手口付き。キッチンリフォーム新品です。
【浴室】窓が付いているためこもりがちな湿気を逃がす事ができます。
【周辺環境】高取小学校約1200m/徒歩約15分明治25年設立の歴史深い学校。校内で調理された地域野菜使用の給食が食べられます。
【周辺環境】南中学校約1000m/徒歩約13分「自己を高めよう」を校訓に、調和のとれた人間性豊かな生徒の育成を目指します。
【周辺環境】スーパーマーケットバロー高浜店  約1600m/徒歩約20分
【周辺環境】ローソン高浜論地町店  約130m/徒歩約2分
【周辺環境】スギドラッグ碧南坂口店 約1300m/徒歩約17分
【周辺環境】名鉄三河線「高浜港」駅1724m/徒歩約22分 自転車で約10分地元特産の三州瓦を使った駅舎の情緒ある無人駅。停車する電車は普通のみ。
たかとりこども園 1100m/徒歩約14分 【受入年齢・時間】0歳~5歳、7:30~19:00 (通常保育8:30~14:30 預かり保育16:30)(障がい児保育も実施)
高浜市役所 2000m/徒歩約25分
【洗面室】洗面化粧台交換済みです。小窓から採光がとれるため明るいお部屋になります。
【トイレ】小窓付きでいつでも換気できます。トイレ新品交換済みです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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