豊田市明和町5丁目|末野原駅から徒歩22分|豊田市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
豊田市立前山小学校(1100m) 豊田市立前山小学校(1100m)
豊田市立豊南中学校(1500m) 豊田市立豊南中学校(1500m)
セブン-イレブン 豊田市明和町3丁目店(400m) セブン-イレブン 豊田市明和町3丁目店(400m)
メグリア エムパーク店(1000m) メグリア エムパーク店(1000m)
スギ薬局 メグリアエムパーク店(1000m) スギ薬局 メグリアエムパーク店(1000m)
業務スーパー 豊田南店(1070m) 業務スーパー 豊田南店(1070m)
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POINT

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 5.7帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
91.91 ㎡ (壁芯)
土地面積
141.23 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年12 月(築15 年)
住所
愛知県豊田市明和町5丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 末野原駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立前山小学校 1,100m
【中学校】豊田市立豊南中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 1,070m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【商店街】商店街 1,000m
【その他】豊田市立藤藪こども園 700m
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株式会社アイデムホーム 安城店
安城店は誠心誠意、笑顔をモットーにスタッフ一同「地域オンリーワン」の不動産情報提供会社を目指しています。物件をお探しの際は、ぜひ安城店へお越しください。笑顔のスタッフが皆様をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩22分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
室内クリーニング、白蟻点検

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
172%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■愛知環状鉄道「末野原」駅車5分  名鉄バス「明和町」停徒歩8分 ■トヨタ自動車本社工場まで車6分 ■並列駐車3台可 ■コンビニ近く買い物便利 ■庭付き4LDK ■前山小学校まで1100m(徒歩14分) ■豊南中学校まで1500m(徒歩19分)
物件番号
323000327744
自社管理番号
1364410010015
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 安城店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県安城市明治本町8-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57368 お問い合わせ番号「64925-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,700円

土地固定資産税 32,000円

建物固定資産税 28,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,000万円 豊田市今町 160 155 2010年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,600万円 豊田市乙部ケ丘 185 125 2010年 木造 2021年10月 - 12月
3,600万円 豊田市大林町 220 140 2010年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,600万円 豊田市渡合町 240 90 2010年 木造 2019年1月 - 3月
3,700万円 豊田市汐見町 330 140 2010年 木造 2022年1月 - 3月
19,000万円 豊田市元城町 600 980 2010年 RC 2021年7月 - 9月
3,000万円 豊田市西岡町 140 115 2009年 木造 2021年4月 - 6月
3,200万円 豊田市緑ケ丘 150 115 2009年 木造 2020年7月 - 9月
3,600万円 豊田市中根町 165 115 2009年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 豊田市東山町 165 135 2009年 木造 2022年1月 - 3月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊田市閑羅瀬町/建築年 1966年の0万円(2023年10月 - 12月)、最高値は豊田市曙町/建築年 2023年の28,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,799万円)と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地 160㎡、延床 155㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、2,201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,799万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 5.7帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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豊田市立豊南中学校(1500m)
セブン-イレブン 豊田市明和町3丁目店(400m)
メグリア エムパーク店(1000m)
スギ薬局 メグリアエムパーク店(1000m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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