中古戸建 高森台2丁目|高蔵寺駅から4.4km|春日井市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

◇外観写真◇高森台の閑静な住宅街の再生住宅です。2023年10月リフォーム。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレいずれも新品に交換済みです。2面採光で明るい室内となっています。 ◇外観写真◇高森台の閑静な住宅街の再生住宅です。2023年10月リフォーム。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレいずれも新品に交換済みです。2面採光で明るい室内となっています。
◇外観写真◇隅切り部分も造成工事をしています。この工事により、車の出し入れが非常に楽になりました。左確認がしやすくなり、道路からも車の確認がしやすくなり安心です。 ◇外観写真◇隅切り部分も造成工事をしています。この工事により、車の出し入れが非常に楽になりました。左確認がしやすくなり、道路からも車の確認がしやすくなり安心です。
◇前面道路◇北側に面する道路は約6mです。駅や線路が近すぎることもなく、閑静な住宅街ですので、電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。 ◇前面道路◇北側に面する道路は約6mです。駅や線路が近すぎることもなく、閑静な住宅街ですので、電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。
◇前面道路◇お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 ◇前面道路◇お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
間取り 間取り
◇和室◇リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。押入れも完備されています。 ◇和室◇リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。押入れも完備されています。
◇キッチン◇システムキッチンは新規交換済みです。美しくお洒落な人造大理石トップシステムキッチンは汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されております。目の前に窓がありますので空気がこもらず快適です。 ◇キッチン◇システムキッチンは新規交換済みです。美しくお洒落な人造大理石トップシステムキッチンは汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されております。目の前に窓がありますので空気がこもらず快適です。
◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 ◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。
◇リビング◇※AIによる家具設置イメージ画像となります。実際に物件への家具設置はございません。 ◇リビング◇※AIによる家具設置イメージ画像となります。実際に物件への家具設置はございません。
◇リビング◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 ◇リビング◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
◇リビング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 ◇リビング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。
◇1階 洋室◇北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 ◇1階 洋室◇北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。
◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 ◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。
高森台小学校 1200m 高森台小学校 1200m
高森台中学校 1900m 高森台中学校 1900m
アピタ高蔵寺店 1560m アピタ高蔵寺店 1560m
ファミリーマート高森台店 750m ファミリーマート高森台店 750m
スギ薬局岩成台店 1880m スギ薬局岩成台店 1880m
高蔵寺藤山台郵便局 1130m 高蔵寺藤山台郵便局 1130m
大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 1130m 大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 1130m
第二ひばり幼稚園 660m 第二ひばり幼稚園 660m
こうまこうえん 100m こうまこうえん 100m
のぞみクリニック 800m のぞみクリニック 800m
◇洗面◇白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 ◇洗面◇白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 ◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。
◇ウォークインクローゼット◇この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 ◇ウォークインクローゼット◇この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。
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中古戸建て 空家
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POINT

◎2023年10月リフォーム♪◎ユニバーサルホーム施工の家♪◎広々土地面積66坪♪主寝室には約3帖のWIC完備♪2階にも洗面化粧台設置してます!

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
131.00 ㎡
土地面積
218.20 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年8 月(築25 年)
住所
愛知県春日井市高森台2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/徒歩55分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高森台小学校 1,200m
【中学校】高森台中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,560m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,880m
【銀行】銀行 1,130m
【その他】高蔵寺藤山台郵便局 1,130m
学区について質問したい
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
家を買いたい、売りたいというお客様にたくさんの情報をスピーディーにお届け致します!どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

この物件について

この物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、徒歩55分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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愛知県春日井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・宅地造成等規制法・砂防法・高さ10m制限
水回り・床・壁などリフォーム済です♪約3帖の大容量ウォシュレットを完備♪全室2面採光の明るい家です♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000327625
自社管理番号
1349320002175
建築確認番号
--
登録日
2024/09/25
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「87253-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県春日井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,100円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 14,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県春日井市の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/新城市
高速IC数 43位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 52位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 32位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県春日井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 春日井市玉野台 240 135 2001年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,400万円 春日井市西尾町 170 130 2001年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 春日井市高山町 100 140 2001年 鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,000万円 春日井市上野町 210 115 2000年 木造 2020年1月 - 3月
3,100万円 春日井市乙輪町 230 170 2000年 木造 2022年10月 - 12月
3,400万円 春日井市朝宮町 250 130 2000年 木造 2019年1月 - 3月
3,200万円 春日井市岩成台 280 175 2000年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,800万円 春日井市西高山町 300 120 2000年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,800万円 春日井市小野町 130 135 2000年 木造 2021年4月 - 6月
2,800万円 春日井市出川町 130 110 2000年 木造 2021年10月 - 12月

愛知県春日井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は春日井市町屋町/建築年 1973年の40万円(2022年1月 - 3月)、最高値は春日井市出川町/建築年 2020年の30,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 240㎡、延床 135㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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◇外観写真◇高森台の閑静な住宅街の再生住宅です。2023年10月リフォーム。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレいずれも新品に交換済みです。2面採光で明るい室内となっています。
◇外観写真◇隅切り部分も造成工事をしています。この工事により、車の出し入れが非常に楽になりました。左確認がしやすくなり、道路からも車の確認がしやすくなり安心です。
◇前面道路◇北側に面する道路は約6mです。駅や線路が近すぎることもなく、閑静な住宅街ですので、電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。
◇前面道路◇お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
間取り
◇和室◇リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。押入れも完備されています。
◇キッチン◇システムキッチンは新規交換済みです。美しくお洒落な人造大理石トップシステムキッチンは汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されております。目の前に窓がありますので空気がこもらず快適です。
◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。
◇リビング◇※AIによる家具設置イメージ画像となります。実際に物件への家具設置はございません。
◇リビング◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
◇リビング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。
◇1階 洋室◇北側のお部屋ですが、2面採光を確保しており明るいです。柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。
◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。
高森台小学校 1200m
高森台中学校 1900m
アピタ高蔵寺店 1560m
ファミリーマート高森台店 750m
スギ薬局岩成台店 1880m
高蔵寺藤山台郵便局 1130m
大垣共立銀行高蔵寺ニュータウン特別出張所 1130m
第二ひばり幼稚園 660m
こうまこうえん 100m
のぞみクリニック 800m
◇洗面◇白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。
◇ウォークインクローゼット◇この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。
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全26枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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