Asobi-創家 名古屋市中川区一色新町第二 1号棟|伏屋駅から徒歩17分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約54坪超!保育園、小学校、中学校徒歩約10分圏内!商業施設充実! 敷地面積約54坪超!保育園、小学校、中学校徒歩約10分圏内!商業施設充実!
北側公道幅員約6.5m。見通しのいい道路です。 北側公道幅員約6.5m。見通しのいい道路です。
間口約8.0m。毎日の駐車も安心です♪ 間口約8.0m。毎日の駐車も安心です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
近鉄名古屋線「伏屋」駅 1314m(徒歩約17分) 「伏屋」駅から「近鉄名古屋」駅まで約14分と、名古屋方面への通勤・通学には便利です。駅横にはコンビニがり周辺には飲食店やスーパーなどがございます。 近鉄名古屋線「伏屋」駅 1314m(徒歩約17分) 「伏屋」駅から「近鉄名古屋」駅まで約14分と、名古屋方面への通勤・通学には便利です。駅横にはコンビニがり周辺には飲食店やスーパーなどがございます。
五反田小学校 462m (徒歩約6分) 【校訓】「明るく 仲よく 大きく」【教育目標】「五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。」 五反田小学校 462m (徒歩約6分) 【校訓】「明るく 仲よく 大きく」【教育目標】「五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。」
一色中学校 560m (徒歩約7分)  【教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間性豊かな生徒の育成 一色中学校 560m (徒歩約7分)  【教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間性豊かな生徒の育成
みかづき保育園 355m (徒歩約5分)  思いやりの心とたくましい体を育てる を保育目標に掲げている。【保育時間】07:30~18:00(延長保育含む)土曜日:12:20まで受け入れ可。 みかづき保育園 355m (徒歩約5分)  思いやりの心とたくましい体を育てる を保育目標に掲げている。【保育時間】07:30~18:00(延長保育含む)土曜日:12:20まで受け入れ可。
アオキスーパー一色新町店 531m (徒歩約7分) 営業時間:10:00~20:00 開店時間(日曜日)9:00(毎週日曜日のみ) アオキスーパー一色新町店 531m (徒歩約7分) 営業時間:10:00~20:00 開店時間(日曜日)9:00(毎週日曜日のみ)
ココカラファイン大当郎店 710m (徒歩約9分) 見逃せないチラシ、セール、クーポン、キャンペーン情報があります ココカラファイン大当郎店 710m (徒歩約9分) 見逃せないチラシ、セール、クーポン、キャンペーン情報があります
セブンイレブン名古屋一色新町店 423m (徒歩約6分) 広い駐車スペースあり。営業時間:全日:24時間 年中無休 品揃えが豊富 セブンイレブン名古屋一色新町店 423m (徒歩約6分) 広い駐車スペースあり。営業時間:全日:24時間 年中無休 品揃えが豊富
中川診療所(内科/小児科) 426m (徒歩約6分) 小児科は毎週木曜午後が診療日となります。(予約制) 予防接種:14:00~14:30 中川診療所(内科/小児科) 426m (徒歩約6分) 小児科は毎週木曜午後が診療日となります。(予約制) 予防接種:14:00~14:30
三日月公園 130m (徒歩約2分)  犬の同伴可  遊び場あり  遊び場に滑り台あり 三日月公園 130m (徒歩約2分)  犬の同伴可 遊び場あり 遊び場に滑り台あり
区割図(残1棟!並列3台駐車可能です!) 区割図(残1棟!並列3台駐車可能です!)
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様) 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

◇太陽光パネル標準設置! ◇公園徒歩約2分! ◇ファミリークローゼット付き3LDK ◇駐車台数3台可!(車種による) ◇敷地面積約54坪超え! ◇近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩約17分!

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.70 ㎡
土地面積
180.91 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立五反田小学校 462m
【中学校】名古屋市立一色中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 423m
【スーパー】スーパー 531m
【総合病院】総合病院 426m
【公園】公園 717m
【商店街】商店街 787m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺423m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.5m 公道 間口8.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、10m高度地区、災害危険区域、緑化地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000326824
自社管理番号
1400490001040
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-59845号
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53685 お問い合わせ番号「97213-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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