リーブルガーデン 蟹江町八幡第二 全1棟 新築一戸建て|近鉄蟹江駅から徒歩21分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

足場が外れました!いよいよ完成です。閑静な住宅街に立地する木造2階建て4LDK。並列2台駐車可能。 足場が外れました!いよいよ完成です。閑静な住宅街に立地する木造2階建て4LDK。並列2台駐車可能。
外壁に調和した木質系デザインのエントランス。 外壁に調和した木質系デザインのエントランス。
南東側公道幅員約6.0m/間口約11.2m 南東側公道幅員約6.0m/間口約11.2m
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
2階5.7帖の洋室にはL字型にパイプハンガーを配した大収納のウォークインクローゼットが装備されています。 2階5.7帖の洋室にはL字型にパイプハンガーを配した大収納のウォークインクローゼットが装備されています。
2階の各居室は全て南向きで、5.2帖洋室はバルコニーからの採光と通風を取り入れることができます。 2階の各居室は全て南向きで、5.2帖洋室はバルコニーからの採光と通風を取り入れることができます。
南2階8帖洋室:アクセントクロスが目を引くお洒落な雰囲気の8帖の洋室。 南2階8帖洋室:アクセントクロスが目を引くお洒落な雰囲気の8帖の洋室。
対面型のオープンキッチンでコミニュケーションが弾みます。おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインです。 対面型のオープンキッチンでコミニュケーションが弾みます。おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインです。
キッチンスペースには有ると便利なパントリーが備えられています。物価高の時代、備蓄は大事ですよね。 キッチンスペースには有ると便利なパントリーが備えられています。物価高の時代、備蓄は大事ですよね。
玄関:木の香漂う温かみのある玄関でお客様をお迎えできます。 玄関:木の香漂う温かみのある玄関でお客様をお迎えできます。
フリースペースを含めると17.9帖の明るくて爽快なリビング空間が広がります。 フリースペースを含めると17.9帖の明るくて爽快なリビング空間が広がります。
家具のレイアウトがしやすい直線型のリビング。お庭に面した大きな窓からナチュラルな光が差し込みます。 家具のレイアウトがしやすい直線型のリビング。お庭に面した大きな窓からナチュラルな光が差し込みます。
リビングと続き間にもなる2.2帖のフリースペースで思いのままに寛げます。 リビングと続き間にもなる2.2帖のフリースペースで思いのままに寛げます。
浴室:ゆったりとしたステップ式のバスタブで、脚を伸ばして寛げます。ステップに腰掛ければ半身浴も楽しめますね。 浴室:ゆったりとしたステップ式のバスタブで、脚を伸ばして寛げます。ステップに腰掛ければ半身浴も楽しめますね。
【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 1100m 【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 1100m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1900m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1900m
【とみよし幼稚園】子ども第一の、子どものための教育、保育を行います。子どもは、子どもなりの考え、感性があります。大人の考えを押し付けるのではなく、子どものための活動を常に考えます。 1200m 【とみよし幼稚園】子ども第一の、子どものための教育、保育を行います。子どもは、子どもなりの考え、感性があります。大人の考えを押し付けるのではなく、子どものための活動を常に考えます。 1200m
【源氏緑地(子どもの森)】小さな森の遊歩道を散歩して楽しむことができるこのエリアは、通称「子どもの森」とも呼ばれ、公園遊具もあります。 300m 【源氏緑地(子どもの森)】小さな森の遊歩道を散歩して楽しむことができるこのエリアは、通称「子どもの森」とも呼ばれ、公園遊具もあります。 300m
【スーパーマーケットバロー 蟹江店】営業時間 10:00~21:00/土・日曜は9:30開店”イイコト”きっとある。おいしさ新発見! 600m 【スーパーマーケットバロー 蟹江店】営業時間 10:00~21:00/土・日曜は9:30開店”イイコト”きっとある。おいしさ新発見! 600m
【V・drugかにえ薬局】営業時間 9:00~19:00(木・土曜日9:00~13:00)定休日:日・祝祭日取扱い:処方箋・第一類医薬品 600m 【V・drugかにえ薬局】営業時間 9:00~19:00(木・土曜日9:00~13:00)定休日:日・祝祭日取扱い:処方箋・第一類医薬品 600m
【尾張温泉かにえ病院】診療時間 9:00~12:00/17:00~19:00休診日:木曜・土曜午後/日・祝日地域に貢献できる病院を目指してます。 750m 【尾張温泉かにえ病院】診療時間 9:00~12:00/17:00~19:00休診日:木曜・土曜午後/日・祝日地域に貢献できる病院を目指してます。 750m
【ケンタッキーフライドチキン 蟹江店】営業時間 10:00~21:00ドライブスルーあり各種カード・電子マネー・スマホ決済利用可 550m 【ケンタッキーフライドチキン 蟹江店】営業時間 10:00~21:00ドライブスルーあり各種カード・電子マネー・スマホ決済利用可 550m
【星乃珈琲店 蟹江店】営業時間:平日8:00~20:00/土日祝7:00~21:00モーニング・ランチあり名物のスフレパンケーキは注文後に焼いてくれます。 550m 【星乃珈琲店 蟹江店】営業時間:平日8:00~20:00/土日祝7:00~21:00モーニング・ランチあり名物のスフレパンケーキは注文後に焼いてくれます。 550m
【あさくま 蟹江店】営業時間:平日ランチ11:00~15:00/ディナー17:00~22:00/土日祝11:00~22:00全てのメイン料理がサラダバー付き 850m 【あさくま 蟹江店】営業時間:平日ランチ11:00~15:00/ディナー17:00~22:00/土日祝11:00~22:00全てのメイン料理がサラダバー付き 850m
洗面所:北側の窓から安定した光が差し込む洗面所には、収納棚を設置するスペースがあります。 洗面所:北側の窓から安定した光が差し込む洗面所には、収納棚を設置するスペースがあります。
トイレは1階と2階に設置されています。 トイレは1階と2階に設置されています。
バルコニーからは水辺の公園が眺められ、小鳥のさえずりを身近に感じることができます。 バルコニーからは水辺の公園が眺められ、小鳥のさえずりを身近に感じることができます。
リビングのフリースペースに設けられたクローゼット。子供の遊具やお昼寝セットなど様々な用途にお使いいただけます。 リビングのフリースペースに設けられたクローゼット。子供の遊具やお昼寝セットなど様々な用途にお使いいただけます。
南2階8帖洋室収納:8帖のお部屋には大容量のウオークインクローゼットが設置され収納のストレスが軽減されます。 南2階8帖洋室収納:8帖のお部屋には大容量のウオークインクローゼットが設置され収納のストレスが軽減されます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 収納 2.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.03 ㎡
土地面積
121.28 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町八幡2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立学戸小学校】 1,100m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 1,900m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】【とみよし幼稚園】 1,200m
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ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を近鉄蟹江駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・津波防災地域づくりに関する法律・下水道処理区域内
■学戸小学校/蟹江北中学校■駐車並列2台可能■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン■多目的に使えるフリースペースが便利■全居室フローリングでお掃除楽々※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中(来店予約制)家計の見直しなども相談できます。※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000326184
自社管理番号
1439810000809
建築確認番号
--
登録日
2024/09/19
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通 駅数 27位1位/新城市
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グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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足場が外れました!いよいよ完成です。閑静な住宅街に立地する木造2階建て4LDK。並列2台駐車可能。
外壁に調和した木質系デザインのエントランス。
南東側公道幅員約6.0m/間口約11.2m
前面道路含む現地写真
間取り
2階5.7帖の洋室にはL字型にパイプハンガーを配した大収納のウォークインクローゼットが装備されています。
2階の各居室は全て南向きで、5.2帖洋室はバルコニーからの採光と通風を取り入れることができます。
南2階8帖洋室:アクセントクロスが目を引くお洒落な雰囲気の8帖の洋室。
対面型のオープンキッチンでコミニュケーションが弾みます。おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインです。
キッチンスペースには有ると便利なパントリーが備えられています。物価高の時代、備蓄は大事ですよね。
玄関:木の香漂う温かみのある玄関でお客様をお迎えできます。
フリースペースを含めると17.9帖の明るくて爽快なリビング空間が広がります。
家具のレイアウトがしやすい直線型のリビング。お庭に面した大きな窓からナチュラルな光が差し込みます。
リビングと続き間にもなる2.2帖のフリースペースで思いのままに寛げます。
浴室:ゆったりとしたステップ式のバスタブで、脚を伸ばして寛げます。ステップに腰掛ければ半身浴も楽しめますね。
【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 1100m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1900m
【とみよし幼稚園】子ども第一の、子どものための教育、保育を行います。子どもは、子どもなりの考え、感性があります。大人の考えを押し付けるのではなく、子どものための活動を常に考えます。 1200m
【源氏緑地(子どもの森)】小さな森の遊歩道を散歩して楽しむことができるこのエリアは、通称「子どもの森」とも呼ばれ、公園遊具もあります。 300m
【スーパーマーケットバロー 蟹江店】営業時間 10:00~21:00/土・日曜は9:30開店”イイコト”きっとある。おいしさ新発見! 600m
【V・drugかにえ薬局】営業時間 9:00~19:00(木・土曜日9:00~13:00)定休日:日・祝祭日取扱い:処方箋・第一類医薬品 600m
【尾張温泉かにえ病院】診療時間 9:00~12:00/17:00~19:00休診日:木曜・土曜午後/日・祝日地域に貢献できる病院を目指してます。 750m
【ケンタッキーフライドチキン 蟹江店】営業時間 10:00~21:00ドライブスルーあり各種カード・電子マネー・スマホ決済利用可 550m
【星乃珈琲店 蟹江店】営業時間:平日8:00~20:00/土日祝7:00~21:00モーニング・ランチあり名物のスフレパンケーキは注文後に焼いてくれます。 550m
【あさくま 蟹江店】営業時間:平日ランチ11:00~15:00/ディナー17:00~22:00/土日祝11:00~22:00全てのメイン料理がサラダバー付き 850m
洗面所:北側の窓から安定した光が差し込む洗面所には、収納棚を設置するスペースがあります。
トイレは1階と2階に設置されています。
バルコニーからは水辺の公園が眺められ、小鳥のさえずりを身近に感じることができます。
リビングのフリースペースに設けられたクローゼット。子供の遊具やお昼寝セットなど様々な用途にお使いいただけます。
南2階8帖洋室収納:8帖のお部屋には大容量のウオークインクローゼットが設置され収納のストレスが軽減されます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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