一宮市木曽川町黒田|木曽川駅から徒歩3分|一宮市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

JR東海道本線「木曽川」駅徒歩約3分の好立地に戸建が登場! JR東海道本線「木曽川」駅徒歩約3分の好立地に戸建が登場!
各居室広々とした間取り! 各居室広々とした間取り!
落ち着きのある和室。来客時のお部屋としてもお子様のお部屋としてもご活用いただけます! 落ち着きのある和室。来客時のお部屋としてもお子様のお部屋としてもご活用いただけます!
家族そろって食事を楽しむダイニングスペース。会話しながら料理がはかどります! 家族そろって食事を楽しむダイニングスペース。会話しながら料理がはかどります!
シューズクローゼット付きの玄関。収納が多いので家族全員分の靴も整頓できそうですね! シューズクローゼット付きの玄関。収納が多いので家族全員分の靴も整頓できそうですね!
二面採光で明るいリビング。居心地の良い空間です!! 二面採光で明るいリビング。居心地の良い空間です!!
一日の疲れを癒してくれる浴室。小窓付きで換気も楽々! 一日の疲れを癒してくれる浴室。小窓付きで換気も楽々!
黒田小学校 徒歩約6分(約450m)●教育目標[よく考える子] よく聞き、考え、調べ、発表する子 (知)[頑張る子] 力いっぱい学び、鍛える子 (体) 黒田小学校 徒歩約6分(約450m)●教育目標[よく考える子] よく聞き、考え、調べ、発表する子 (知)[頑張る子] 力いっぱい学び、鍛える子 (体)
木曽川中学校 徒歩約22分(約1700m)●野球部、サッカー部、バレー部、卓球部、テニス部、陸上部、演劇部、手芸部の部活動がございます。 木曽川中学校 徒歩約22分(約1700m)●野球部、サッカー部、バレー部、卓球部、テニス部、陸上部、演劇部、手芸部の部活動がございます。
アピタパワー木曽川店 徒歩約14分(約873m) アピタパワー木曽川店 徒歩約14分(約873m)
Vドラッグ木曽川薬局 徒歩約11分(約873m) Vドラッグ木曽川薬局 徒歩約11分(約873m)
セブンイレブン一宮黒田北店 徒歩約9分(約710m) セブンイレブン一宮黒田北店 徒歩約9分(約710m)
イオンモール木曽川 車で約4分(約1400m) イオンモール木曽川 車で約4分(約1400m)
黒田北保育園 徒歩約5分(約397m)●子どもたちの元気な声が響きわたる、広々とした芝生の園庭。花壇では、季節の花や野菜を育て、成長や収穫を楽しめます。 黒田北保育園 徒歩約5分(約397m)●子どもたちの元気な声が響きわたる、広々とした芝生の園庭。花壇では、季節の花や野菜を育て、成長や収穫を楽しめます。
一宮市立木曽川市民病院 徒歩約8分(約580m) 一宮市立木曽川市民病院 徒歩約8分(約580m)
JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩約3分(約210m)●一宮市にあるJR東海道線の駅としては最も西にある駅です。 JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩約3分(約210m)●一宮市にあるJR東海道線の駅としては最も西にある駅です。
リフォームプラン有。工事費用別途900万円要 リフォームプラン有。工事費用別途900万円要
リフォームプラン有。工事費用別途900万円要 リフォームプラン有。工事費用別途900万円要
リフォームプラン有。工事費用別途900万円要 リフォームプラン有。工事費用別途900万円要
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現地ご案内はもちろん、住宅ローン審査の受付やリフォームプランご提案も可能です! 現地ご案内はもちろん、住宅ローン審査の受付やリフォームプランご提案も可能です!
朝の身支度もばっちり整えられる洗面化粧台! 朝の身支度もばっちり整えられる洗面化粧台!
清潔感のあるトイレ。2カ所あるので家族で重なった際も安心です! 清潔感のあるトイレ。2カ所あるので家族で重なった際も安心です!
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中古戸建て 空家
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POINT

◆JR東海道本線「木曽川」駅徒歩約3分! ◆小学校徒歩約6分! ◆駐車縦列3台可能!(車種によります) ◆リフォームプランご提案可能! ◆南側バルコニー!

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡
土地面積
132.25 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年2 月(築29 年)
住所
愛知県一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 木曽川駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】一宮市立黒田小学校 450m
【中学校】一宮市立木曽川中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 710m
【スーパー】スーパー 873m
【総合病院】総合病院 580m
【公園】公園 2,472m
【商店街】商店街 1,400m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を木曽川駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)には一宮市立黒田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台

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愛知県一宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.5m 公道 間口2.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、景観法、都市再生とくべつ措置法
物件番号
323000325655
自社管理番号
1258120001981
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/10/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-88907 お問い合わせ番号「21148-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県一宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,800円

土地固定資産税 25,000円

建物固定資産税 12,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県一宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/新城市
高速IC数 44位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 22位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 33位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県一宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 一宮市観音町 130 125 1996年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 一宮市長島町 135 120 1996年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 一宮市木曽川町里小牧 135 125 1996年 木造 2019年4月 - 6月
1,400万円 一宮市木曽川町門間 115 100 1996年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 一宮市開明 200 170 1996年 木造 2020年10月 - 12月
1,000万円 一宮市浅井町尾関 210 140 1996年 木造 2019年4月 - 6月
330万円 一宮市丹陽町九日市場 280 165 1996年 木造 2022年10月 - 12月
3,400万円 一宮市萩原町西御堂 420 165 1996年 RC 2019年4月 - 6月
1,600万円 一宮市殿町 110 110 1997年 木造 2023年1月 - 3月
1,400万円 一宮市木曽川町内割田 165 160 1997年 鉄骨造 2020年7月 - 9月

愛知県一宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は一宮市木曽川町玉ノ井/建築年 1960年の10万円(2023年7月 - 9月)、最高値は一宮市松島町/建築年 の13,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,190万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 130㎡、延床 125㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「一宮市木曽川町黒田」物件の間取りは?

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落ち着きのある和室。来客時のお部屋としてもお子様のお部屋としてもご活用いただけます!
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シューズクローゼット付きの玄関。収納が多いので家族全員分の靴も整頓できそうですね!
二面採光で明るいリビング。居心地の良い空間です!!
一日の疲れを癒してくれる浴室。小窓付きで換気も楽々!
黒田小学校 徒歩約6分(約450m)●教育目標[よく考える子] よく聞き、考え、調べ、発表する子 (知)[頑張る子] 力いっぱい学び、鍛える子 (体)
木曽川中学校 徒歩約22分(約1700m)●野球部、サッカー部、バレー部、卓球部、テニス部、陸上部、演劇部、手芸部の部活動がございます。
アピタパワー木曽川店 徒歩約14分(約873m)
Vドラッグ木曽川薬局 徒歩約11分(約873m)
セブンイレブン一宮黒田北店 徒歩約9分(約710m)
イオンモール木曽川 車で約4分(約1400m)
黒田北保育園 徒歩約5分(約397m)●子どもたちの元気な声が響きわたる、広々とした芝生の園庭。花壇では、季節の花や野菜を育て、成長や収穫を楽しめます。
一宮市立木曽川市民病院 徒歩約8分(約580m)
JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩約3分(約210m)●一宮市にあるJR東海道線の駅としては最も西にある駅です。
リフォームプラン有。工事費用別途900万円要
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朝の身支度もばっちり整えられる洗面化粧台!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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