中古戸建 大西町字南ケ原|男川駅から徒歩7分|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

岡崎市大西町の中古戸建てです!名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約7分!環状線が近く、車のアクセスも良好! 岡崎市大西町の中古戸建てです!名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約7分!環状線が近く、車のアクセスも良好!
前面道路は約4.0m(南側)。交通量が少なく、ゆっくりと落ち着いて駐車のできる環境!運転が苦手な方も安心です! 前面道路は約4.0m(南側)。交通量が少なく、ゆっくりと落ち着いて駐車のできる環境!運転が苦手な方も安心です!
前面道路は約4.0m(南側)、間口約10.50m。間口が広いので駐車もスムーズに行えそうです! 前面道路は約4.0m(南側)、間口約10.50m。間口が広いので駐車もスムーズに行えそうです!
6LDK、土地面積168.53.m2(約50.96坪)、建物面積130.83m2 (約39.57坪)。プライベートな空間を確保できる間取り! 6LDK、土地面積168.53.m2(約50.96坪)、建物面積130.83m2 (約39.57坪)。プライベートな空間を確保できる間取り!
大きなダイニングテーブルも置ける広さの明るいダイニングキッチン!壁付けタイプでお部屋を広く使えます! 大きなダイニングテーブルも置ける広さの明るいダイニングキッチン!壁付けタイプでお部屋を広く使えます!
*1階和室*床の間のある和室です!お子様の五月人形や、ひな人形を飾るのに雰囲気がマッチしますね! *1階和室*床の間のある和室です!お子様の五月人形や、ひな人形を飾るのに雰囲気がマッチしますね!
*1階和室*続き間の和室。廊下からも出入りでき、来客時に利用できる和室が一部屋あると重宝しますね♪ *1階和室*続き間の和室。廊下からも出入りでき、来客時に利用できる和室が一部屋あると重宝しますね♪
*2階洋室*2階の居室は、シンプルで落ち着いた雰囲気。収納付きなので、お洋服や学用品などすっきり片付けることができます。 *2階洋室*2階の居室は、シンプルで落ち着いた雰囲気。収納付きなので、お洋服や学用品などすっきり片付けることができます。
*2階洋室*2面採光を施したため、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。 *2階洋室*2面採光を施したため、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
*2階和室*押し入れ付のため、来客用のお布団や季節物の衣類もたっぷり収納できます!ほっこりできる和室でくつろぎのひとときを。 *2階和室*押し入れ付のため、来客用のお布団や季節物の衣類もたっぷり収納できます!ほっこりできる和室でくつろぎのひとときを。
*2階洋室*バルコニーに面した明るい洋室です!暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです! *2階洋室*バルコニーに面した明るい洋室です!暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです!
*縁側*陽当たり良好な縁側♪休日には縁側に座りお茶を飲みながらゆったり庭を見てリフレッシュできそうです!明日への活力も湧いてきますね! *縁側*陽当たり良好な縁側♪休日には縁側に座りお茶を飲みながらゆったり庭を見てリフレッシュできそうです!明日への活力も湧いてきますね!
窓があり明るくゆとりの広さがあるキッチン!シンクが広くお鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎ 窓があり明るくゆとりの広さがあるキッチン!シンクが広くお鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎
ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません!季節に合わせて玄関を飾ることも楽しみの一つになりそうです! ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません!季節に合わせて玄関を飾ることも楽しみの一つになりそうです!
日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
ラベンダー色のタイルがかわいいバスルームです!洗い場が広々としており、お子様と並んで座ってもゆったり体を洗えます。 ラベンダー色のタイルがかわいいバスルームです!洗い場が広々としており、お子様と並んで座ってもゆったり体を洗えます。
男川駅名古屋駅まで約44分豊橋駅まで約37分 310m 男川駅名古屋駅まで約44分豊橋駅まで約37分 310m
ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店24時間営業!駐車場完備! 310m ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店24時間営業!駐車場完備! 310m
岡崎竜美丘郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 400m 岡崎竜美丘郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 400m
聖カタリナ幼稚園バスの送迎が多方面にあり、幼稚園から遠い方も通園できるようになっています。縦割り保育も魅力です! 580m 聖カタリナ幼稚園バスの送迎が多方面にあり、幼稚園から遠い方も通園できるようになっています。縦割り保育も魅力です! 580m
光ヶ丘女子高等学校吹奏楽、合唱、ダンス、陸上などの部活動は全国レベル! 650m 光ヶ丘女子高等学校吹奏楽、合唱、ダンス、陸上などの部活動は全国レベル! 650m
しまむら 美合店営業時間、10:00~19:00子ども服、大人の服はもちろん、寝具も販売しています! 550m しまむら 美合店営業時間、10:00~19:00子ども服、大人の服はもちろん、寝具も販売しています! 550m
光ケ丘クリニック診療科目、内科・胃腸科・整形外科標榜診療時間、9:00~12:00 15:00~18:00休診日、火曜・木曜午後(12:30~)・土曜午後(13:00~)、 日曜・祝日 620m 光ケ丘クリニック診療科目、内科・胃腸科・整形外科標榜診療時間、9:00~12:00 15:00~18:00休診日、火曜・木曜午後(12:30~)・土曜午後(13:00~)、 日曜・祝日 620m
ローソン岡崎美合店男川駅も徒歩圏内の好立地ですが、駐車場が広々完備されていて、とてもとめやすくて便利です。 820m ローソン岡崎美合店男川駅も徒歩圏内の好立地ですが、駐車場が広々完備されていて、とてもとめやすくて便利です。 820m
フィールニュース(不吹町)豊富な品揃えのフィールニュース!衣料品、100円均一も入っていて便利です!! 960m フィールニュース(不吹町)豊富な品揃えのフィールニュース!衣料品、100円均一も入っていて便利です!! 960m
イオンタウン岡崎美合【営業時間】マックスバリュは24時間営業しております!各専門店によって営業時間が異なりますので事前にご確認ください。 1290m イオンタウン岡崎美合【営業時間】マックスバリュは24時間営業しております!各専門店によって営業時間が異なりますので事前にご確認ください。 1290m
*カーポートバルコニー*車庫の上はバルコニーになっております!広々としたスペースでたっぷりの洗濯物を干すことができます! *カーポートバルコニー*車庫の上はバルコニーになっております!広々としたスペースでたっぷりの洗濯物を干すことができます!
広々とした洗面脱衣所です!コンパクトでシンプルな洗面台は、洗面ボウル下が収納スペースになっており散らかりがちな水回りもすっきりとできそうです! 広々とした洗面脱衣所です!コンパクトでシンプルな洗面台は、洗面ボウル下が収納スペースになっており散らかりがちな水回りもすっきりとできそうです!
洗濯機置き場のスペースも十分にございます!上部にゆとりがあり、棚を作って収納スペースを増やすこともできそうです! 洗濯機置き場のスペースも十分にございます!上部にゆとりがあり、棚を作って収納スペースを増やすこともできそうです!
シンプルな色合いのトイレで落ち着いた空間です。小窓も付いて採光がとれ、換気もできます!災害時も安心なタンク付きトイレ! シンプルな色合いのトイレで落ち着いた空間です。小窓も付いて採光がとれ、換気もできます!災害時も安心なタンク付きトイレ!
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基本情報

価格
1,380万円
間取り
6LDK
▼間取り図を見る
建物面積
130.83 ㎡
土地面積
168.53 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年10 月(築50 年)
住所
愛知県岡崎市大西町字南ケ原 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 男川駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 310m
【その他】男川駅 310m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を男川駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、全居室収納

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※敷地内駐車場1台・その他敷地外駐車場有
物件番号
323000325334
自社管理番号
1223090002327
建築確認番号
--
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「51847-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,800円

土地固定資産税 15,700円

建物固定資産税 8,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 岡崎市竜美東 210 110 1976年 木造 2022年10月 - 12月
2,200万円 岡崎市竜美南 125 80 1976年 木造 2020年1月 - 3月
1,200万円 岡崎市稲熊町 410 210 1976年 RC 2020年4月 - 6月
600万円 岡崎市北本郷町 155 60 1975年 木造 2023年1月 - 3月
760万円 岡崎市土井町 130 110 1975年 木造 2020年7月 - 9月
700万円 岡崎市井ノ口新町 130 75 1975年 木造 2022年10月 - 12月
250万円 岡崎市大幡町 210 85 1975年 木造 2021年1月 - 3月
500万円 岡崎市中町 75 130 1975年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
320万円 岡崎市羽根町 75 80 1975年 木造 2022年7月 - 9月
1,900万円 岡崎市大門 165 90 1977年 木造 2021年10月 - 12月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 210㎡、延床 110㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、2,620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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岡崎市大西町の中古戸建てです!名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約7分!環状線が近く、車のアクセスも良好!
前面道路は約4.0m(南側)。交通量が少なく、ゆっくりと落ち着いて駐車のできる環境!運転が苦手な方も安心です!
前面道路は約4.0m(南側)、間口約10.50m。間口が広いので駐車もスムーズに行えそうです!
6LDK、土地面積168.53.m2(約50.96坪)、建物面積130.83m2 (約39.57坪)。プライベートな空間を確保できる間取り!
大きなダイニングテーブルも置ける広さの明るいダイニングキッチン!壁付けタイプでお部屋を広く使えます!
*1階和室*床の間のある和室です!お子様の五月人形や、ひな人形を飾るのに雰囲気がマッチしますね!
*1階和室*続き間の和室。廊下からも出入りでき、来客時に利用できる和室が一部屋あると重宝しますね♪
*2階洋室*2階の居室は、シンプルで落ち着いた雰囲気。収納付きなので、お洋服や学用品などすっきり片付けることができます。
*2階洋室*2面採光を施したため、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
*2階和室*押し入れ付のため、来客用のお布団や季節物の衣類もたっぷり収納できます!ほっこりできる和室でくつろぎのひとときを。
*2階洋室*バルコニーに面した明るい洋室です!暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです!
*縁側*陽当たり良好な縁側♪休日には縁側に座りお茶を飲みながらゆったり庭を見てリフレッシュできそうです!明日への活力も湧いてきますね!
窓があり明るくゆとりの広さがあるキッチン!シンクが広くお鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎
ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません!季節に合わせて玄関を飾ることも楽しみの一つになりそうです!
日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
ラベンダー色のタイルがかわいいバスルームです!洗い場が広々としており、お子様と並んで座ってもゆったり体を洗えます。
男川駅名古屋駅まで約44分豊橋駅まで約37分 310m
ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店24時間営業!駐車場完備! 310m
岡崎竜美丘郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 400m
聖カタリナ幼稚園バスの送迎が多方面にあり、幼稚園から遠い方も通園できるようになっています。縦割り保育も魅力です! 580m
光ヶ丘女子高等学校吹奏楽、合唱、ダンス、陸上などの部活動は全国レベル! 650m
しまむら 美合店営業時間、10:00~19:00子ども服、大人の服はもちろん、寝具も販売しています! 550m
光ケ丘クリニック診療科目、内科・胃腸科・整形外科標榜診療時間、9:00~12:00 15:00~18:00休診日、火曜・木曜午後(12:30~)・土曜午後(13:00~)、 日曜・祝日 620m
ローソン岡崎美合店男川駅も徒歩圏内の好立地ですが、駐車場が広々完備されていて、とてもとめやすくて便利です。 820m
フィールニュース(不吹町)豊富な品揃えのフィールニュース!衣料品、100円均一も入っていて便利です!! 960m
イオンタウン岡崎美合【営業時間】マックスバリュは24時間営業しております!各専門店によって営業時間が異なりますので事前にご確認ください。 1290m
*カーポートバルコニー*車庫の上はバルコニーになっております!広々としたスペースでたっぷりの洗濯物を干すことができます!
広々とした洗面脱衣所です!コンパクトでシンプルな洗面台は、洗面ボウル下が収納スペースになっており散らかりがちな水回りもすっきりとできそうです!
洗濯機置き場のスペースも十分にございます!上部にゆとりがあり、棚を作って収納スペースを増やすこともできそうです!
シンプルな色合いのトイレで落ち着いた空間です。小窓も付いて採光がとれ、換気もできます!災害時も安心なタンク付きトイレ!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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