戸建 北方町北方字南辰已前|黒田駅から徒歩13分|一宮市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
エントランス エントランス
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間取り 間取り
廊下 廊下
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
北方小学校 1200m 北方小学校 1200m
北方中学校 1140m 北方中学校 1140m
名鉄名古屋本線 黒田駅 980m 名鉄名古屋本線 黒田駅 980m
名鉄名古屋本線 木曽川堤駅 1060m 名鉄名古屋本線 木曽川堤駅 1060m
JR東海道本線 木曽川駅 1400m JR東海道本線 木曽川駅 1400m
ファミリーマート 一宮北方町店 420m ファミリーマート 一宮北方町店 420m
ココカラファイン Zipドラッグ白沢北方薬局 680m ココカラファイン Zipドラッグ白沢北方薬局 680m
いちい信用金庫北方支店 800m いちい信用金庫北方支店 800m
下出西ちびっこ広場 860m 下出西ちびっこ広場 860m
イオンモール木曽川 1070m イオンモール木曽川 1070m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

【ハウスドゥ一宮北】3LDK WIC 土間収納 全居室収納あり 整形地 角地 駐車2台可

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基本情報

価格
2,498万円
間取り
3LDK
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建物面積
98.10 ㎡
土地面積
103.74 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築2 年)
住所
愛知県一宮市北方町北方字南辰已前 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 黒田駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北方小学校 1,200m
【中学校】北方中学校 1,140m
【コンビニ】コンビニ 420m
【公園】公園 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【銀行】銀行 800m
【その他】名鉄名古屋本線 黒田駅 980m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を黒田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

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間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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愛知県一宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.5m 公道 間口5.8m ) ( 西 5.5m 公道 間口11.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
(周辺環境等)・ファミリーマート 一宮北方町店まで徒歩6分(約420m)・ココカラファイン Zipドラッグ白沢北方薬局まで徒歩9分(約680m)・いちい信用金庫北方支店まで徒歩10分(約800m)・下出西ちびっこ広場まで徒歩11分(約860m)・イオンモール木曽川まで徒歩14分(約1070m)
物件番号
323000322860
自社管理番号
1249940005748
建築確認番号
--
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 一宮北 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 愛知県一宮市西島町4丁目3番15号 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日  年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51135 お問い合わせ番号「91687-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,500円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 55,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県一宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/新城市
高速IC数 44位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 22位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 33位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県一宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 一宮市冨田 190 -- 2024年 木造 2023年7月 - 9月
4,200万円 一宮市平和 105 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 一宮市大江 105 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,100万円 一宮市大和町毛受 100 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,600万円 一宮市大宮 100 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 一宮市浜町 100 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 一宮市大江 110 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,400万円 一宮市木曽川町玉ノ井 95 80 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 一宮市今伊勢町本神戸 115 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,100万円 一宮市松降通 120 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月

愛知県一宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は一宮市木曽川町玉ノ井/建築年 1960年の10万円(2023年7月 - 9月)、最高値は一宮市松島町/建築年 の13,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,498万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、土地 190㎡、延床 0㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、1,902万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,498万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「戸建 北方町北方字南辰已前」物件の間取りは?

3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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北方小学校 1200m
北方中学校 1140m
名鉄名古屋本線 黒田駅 980m
名鉄名古屋本線 木曽川堤駅 1060m
JR東海道本線 木曽川駅 1400m
ファミリーマート 一宮北方町店 420m
ココカラファイン Zipドラッグ白沢北方薬局 680m
いちい信用金庫北方支店 800m
下出西ちびっこ広場 860m
イオンモール木曽川 1070m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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