新築戸建 岡崎市中島西町1期|相見駅から4.8km|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岡崎市中島西町の新築戸建てです!ドラッグストア、コンビニ徒歩圏内!小学校徒歩10分圏内でファミリーにもおすすめ! 岡崎市中島西町の新築戸建てです!ドラッグストア、コンビニ徒歩圏内!小学校徒歩10分圏内でファミリーにもおすすめ!
道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。 道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
前面道路約6.0mございます。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で公園までの道のりも安心です♪ 前面道路約6.0mございます。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で公園までの道のりも安心です♪
4LDK+WIC(※)、土地面積118.32m2、建物面積97.7m2。駐車スペース2台分。※WIC=ウォークインクローゼット 4LDK+WIC(※)、土地面積118.32m2、建物面積97.7m2。駐車スペース2台分。※WIC=ウォークインクローゼット
*5.2帖洋室*クローゼット付き!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!! *5.2帖洋室*クローゼット付き!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!!
*5帖洋室*2面採光で明るい空間です!シンプルな内装のため、お好みのインテリアでお部屋作りを楽しむことができます。 *5帖洋室*2面採光で明るい空間です!シンプルな内装のため、お好みのインテリアでお部屋作りを楽しむことができます。
*7.5帖洋室*アクセントクロスがおしゃれな洋室はバルコニーに面した明るい空間です!ウォークインクローゼット付きで衣替えが不要になりそうです。 *7.5帖洋室*アクセントクロスがおしゃれな洋室はバルコニーに面した明るい空間です!ウォークインクローゼット付きで衣替えが不要になりそうです。
解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせます。冷蔵庫、カップボードなどを置くスペースも十分にございます! 解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせます。冷蔵庫、カップボードなどを置くスペースも十分にございます!
作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています! 作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪ 食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪
同時にお料理のできる三口コンロ!効率アップ間違いなしですね♪火を使って作る中華料理や炒め物などお料理の幅が広がります! 同時にお料理のできる三口コンロ!効率アップ間違いなしですね♪火を使って作る中華料理や炒め物などお料理の幅が広がります!
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。
22帖の広々リビング!!ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!ご家族でゆったりくつろいでいただけます! 22帖の広々リビング!!ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!ご家族でゆったりくつろいでいただけます!
2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま!」「おかえり!」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪ 2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま!」「おかえり!」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪
日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください! 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください!
浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせますね! 浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせますね!
岡崎信用金庫 中島店窓口営業時間、 平日 9:00~11:30、12:30~15:00 (窓口休止時間※)11:30~12:30 220m 岡崎信用金庫 中島店窓口営業時間、 平日 9:00~11:30、12:30~15:00 (窓口休止時間※)11:30~12:30 220m
志賀医院診療科目、内科・小児科標榜診療時間、 9:00~12:00、17:00~19:00 休診日、木曜・土曜午後、 日曜・祝日 350m 志賀医院診療科目、内科・小児科標榜診療時間、 9:00~12:00、17:00~19:00 休診日、木曜・土曜午後、 日曜・祝日 350m
デイリーヤマザキ 中島店24時間営業!駐車場完備!焼きたてパンがあり、思わず手に取ってしまいます! 300m デイリーヤマザキ 中島店24時間営業!駐車場完備!焼きたてパンがあり、思わず手に取ってしまいます! 300m
碧海信用金庫 中島支店窓口営業時間、平日9:00~15:00 310m 碧海信用金庫 中島支店窓口営業時間、平日9:00~15:00 310m
ローソンストア100 岡崎中島町店24時間営業!駐車場完備!生活必需品もお安く買えて便利です! 350m ローソンストア100 岡崎中島町店24時間営業!駐車場完備!生活必需品もお安く買えて便利です! 350m
ゲンキー 中島上町店営業時間9:00~21:00!年中無休(元旦を除く)!駐車場完備!お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です!! 500m ゲンキー 中島上町店営業時間9:00~21:00!年中無休(元旦を除く)!駐車場完備!お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です!! 500m
クスリのアオキ 中島中町店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!!医薬品、日用品など品揃えも豊富です! 670m クスリのアオキ 中島中町店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!!医薬品、日用品など品揃えも豊富です! 670m
中島保育園 640m 中島保育園 640m
スギ薬局 中島店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!スーパーが隣接していて便利です!! 820m スギ薬局 中島店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!スーパーが隣接していて便利です!! 820m
六ツ美南部小学校岡崎市中島町にある公立の小学校です! 790m 六ツ美南部小学校岡崎市中島町にある公立の小学校です! 790m
窓の大きさも充分な洗面室は採光と湿気対策に役立ちます!落ち着いた色合いの洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね。 窓の大きさも充分な洗面室は採光と湿気対策に役立ちます!落ち着いた色合いの洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね。
シャンプードレッサーはシンプルで使いやすいデザインのものになっております。三面鏡裏や、洗面ボウル下が収納スペースになっている為、散らかりがちな水回りもすっきりとできそうですね! シャンプードレッサーはシンプルで使いやすいデザインのものになっております。三面鏡裏や、洗面ボウル下が収納スペースになっている為、散らかりがちな水回りもすっきりとできそうですね!
ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。1階、2階にトイレがあるので、混み合う時間も安心ですね。 ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。1階、2階にトイレがあるので、混み合う時間も安心ですね。
*バルコニー*バルコニーは日当たりも良く、洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 *バルコニー*バルコニーは日当たりも良く、洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
118.32 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市中島西町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 相見駅/徒歩59分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】六ツ美南部小学校 790m
【コンビニ】コンビニ 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 220m
【その他】志賀医院 350m
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ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

この物件はJR東海道本線を相見駅で下車し、徒歩59分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺220m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区・景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・日影規制4h-25h(測定?4m)、道路斜線制限
※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。※隣地斜線制限、農地法、
物件番号
323000322629
自社管理番号
1223090002322
建築確認番号
KS第124-3810-50202
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,998万円
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--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「40394-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
前面道路約6.0mございます。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で公園までの道のりも安心です♪
4LDK+WIC(※)、土地面積118.32m2、建物面積97.7m2。駐車スペース2台分。※WIC=ウォークインクローゼット
*5.2帖洋室*クローゼット付き!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!!
*5帖洋室*2面採光で明るい空間です!シンプルな内装のため、お好みのインテリアでお部屋作りを楽しむことができます。
*7.5帖洋室*アクセントクロスがおしゃれな洋室はバルコニーに面した明るい空間です!ウォークインクローゼット付きで衣替えが不要になりそうです。
解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせます。冷蔵庫、カップボードなどを置くスペースも十分にございます!
作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪
同時にお料理のできる三口コンロ!効率アップ間違いなしですね♪火を使って作る中華料理や炒め物などお料理の幅が広がります!
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。
22帖の広々リビング!!ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!ご家族でゆったりくつろいでいただけます!
2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま!」「おかえり!」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪
日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください!
浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせますね!
岡崎信用金庫 中島店窓口営業時間、 平日 9:00~11:30、12:30~15:00 (窓口休止時間※)11:30~12:30 220m
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窓の大きさも充分な洗面室は採光と湿気対策に役立ちます!落ち着いた色合いの洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね。
シャンプードレッサーはシンプルで使いやすいデザインのものになっております。三面鏡裏や、洗面ボウル下が収納スペースになっている為、散らかりがちな水回りもすっきりとできそうですね!
ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。1階、2階にトイレがあるので、混み合う時間も安心ですね。
*バルコニー*バルコニーは日当たりも良く、洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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