中川区法華2丁目 中古一戸建て|中島駅から徒歩21分|名古屋市中川区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【法華エリア】3LDK+S中古戸建になります。納戸があるお家なのでスッキリとした空間を保つことができます◎ 【法華エリア】3LDK+S中古戸建になります。納戸があるお家なのでスッキリとした空間を保つことができます◎
バロー東起店まで徒歩11分(約840m)ドラッグスギヤマ中島新町店まで徒歩9分(約650m) バロー東起店まで徒歩11分(約840m)ドラッグスギヤマ中島新町店まで徒歩9分(約650m)
幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り 間取り
名古屋市立西中島小学校 【校訓】力いっぱい 心豊かに たくましく【教育目標】豊かな知性と情操をもち,心身ともに健やかな児童の育成 年度ごとに学校教育の努力点にテーマを決め、計画を立てています… 名古屋市立西中島小学校 【校訓】力いっぱい 心豊かに たくましく【教育目標】豊かな知性と情操をもち,心身ともに健やかな児童の育成 年度ごとに学校教育の努力点にテーマを決め、計画を立てています…
名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。HPには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 650m 名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。HPには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 650m
東起保育園 (1)楽しい雰囲気の中で伸び伸びと生活する(2)生活に根差した保育を実施する(3)正しい心、美しい心を育む(4)主体的に物事を取り組む意欲を育むを方針として運営しています。 560m 東起保育園 (1)楽しい雰囲気の中で伸び伸びと生活する(2)生活に根差した保育を実施する(3)正しい心、美しい心を育む(4)主体的に物事を取り組む意欲を育むを方針として運営しています。 560m
うちなか幼稚園 多くの可能性を秘めた子どもたちが、豊かに伸びていける未来の基礎を、しっかりと培ってあげたいと考えています。 1170m うちなか幼稚園 多くの可能性を秘めた子どもたちが、豊かに伸びていける未来の基礎を、しっかりと培ってあげたいと考えています。 1170m
バロー東起店 店舗内には北欧倶楽部(パン屋)が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】 9時30分~21時 土日は、9時から開店致し… バロー東起店 店舗内には北欧倶楽部(パン屋)が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】 9時30分~21時 土日は、9時から開店致し…
ドラッグスギヤマ中島新町店 営業時間 10時~21時 650m ドラッグスギヤマ中島新町店 営業時間 10時~21時 650m
ながや眼科 眼科・小児眼科◆日帰り白内障手術・眼瞼手術・ドライアイ・緑内障・糖尿病網膜症などの網膜疾患・レーザー治療などに対応しております◆ 240m ながや眼科 眼科・小児眼科◆日帰り白内障手術・眼瞼手術・ドライアイ・緑内障・糖尿病網膜症などの網膜疾患・レーザー治療などに対応しております◆ 240m
名古屋高杉郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】9:00~16:00 【ATM】9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 650m 名古屋高杉郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】9:00~16:00 【ATM】9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 650m
デニーズ昭和橋店 24時間営業 国道1号線沿いにあります。  260m デニーズ昭和橋店 24時間営業 国道1号線沿いにあります。  260m
法華公園 砂場や滑り台、ブランコ、てつぼうと定番ですが、広々しています。お子様が遊ぶには十分ですね。 480m 法華公園 砂場や滑り台、ブランコ、てつぼうと定番ですが、広々しています。お子様が遊ぶには十分ですね。 480m
その他設備 その他設備
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,150万円
間取り
3SDK
▼間取り図を見る
建物面積
77.00 ㎡
土地面積
68.07 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年3 月(築47 年)
住所
愛知県名古屋市中川区法華2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋臨海高速鉄道 中島駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立西中島小学校 470m
【中学校】名古屋市立高杉中学校 650m
【スーパー】スーパー 840m
【公園】公園 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】東起保育園 560m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
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この物件について

この物件は徒歩21分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺470m圏内(徒歩6分)には名古屋市立西中島小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、フローリング、独立洗面台

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域・45m高度地区、緑化地域、大規模集客施設制限地区、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
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物件番号
323000320975
自社管理番号
1520970000370
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,150万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「20599-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

19,800円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 6,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/新城市
高速IC数 41位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 51位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 32位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 名古屋市中川区八神町 90 155 1978年 RC 2020年10月 - 12月
880万円 名古屋市中川区馬手町 100 65 1978年 木造 2021年4月 - 6月
750万円 名古屋市中川区中花町 85 80 1979年 木造 2023年7月 - 9月
1,900万円 名古屋市中川区好本町 90 85 1979年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 名古屋市中川区月島町 90 95 1979年 木造 2022年10月 - 12月
650万円 名古屋市中川区下之一色町 110 85 1979年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 名古屋市中川区上高畑 125 90 1979年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 名古屋市中川区一色新町 175 80 1979年 木造 2020年7月 - 9月
550万円 名古屋市中川区大当郎 70 65 1977年 木造 2023年10月 - 12月
700万円 名古屋市中川区昭和橋通 65 65 1977年 木造 2019年10月 - 12月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市中川区長良町/建築年 1955年の300万円(2019年7月 - 9月)、最高値は名古屋市中川区高畑/建築年 1999年の7,900万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,150万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 90㎡、延床 155㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【法華エリア】3LDK+S中古戸建になります。納戸があるお家なのでスッキリとした空間を保つことができます◎
バロー東起店まで徒歩11分(約840m)ドラッグスギヤマ中島新町店まで徒歩9分(約650m)
幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り
名古屋市立西中島小学校 【校訓】力いっぱい 心豊かに たくましく【教育目標】豊かな知性と情操をもち,心身ともに健やかな児童の育成 年度ごとに学校教育の努力点にテーマを決め、計画を立てています…
名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。HPには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 650m
東起保育園 (1)楽しい雰囲気の中で伸び伸びと生活する(2)生活に根差した保育を実施する(3)正しい心、美しい心を育む(4)主体的に物事を取り組む意欲を育むを方針として運営しています。 560m
うちなか幼稚園 多くの可能性を秘めた子どもたちが、豊かに伸びていける未来の基礎を、しっかりと培ってあげたいと考えています。 1170m
バロー東起店 店舗内には北欧倶楽部(パン屋)が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】 9時30分~21時 土日は、9時から開店致し…
ドラッグスギヤマ中島新町店 営業時間 10時~21時 650m
ながや眼科 眼科・小児眼科◆日帰り白内障手術・眼瞼手術・ドライアイ・緑内障・糖尿病網膜症などの網膜疾患・レーザー治療などに対応しております◆ 240m
名古屋高杉郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】9:00~16:00 【ATM】9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 650m
デニーズ昭和橋店 24時間営業 国道1号線沿いにあります。  260m
法華公園 砂場や滑り台、ブランコ、てつぼうと定番ですが、広々しています。お子様が遊ぶには十分ですね。 480m
その他設備
その他設備
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その他設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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