清須市西枇杷島町城並1丁目|下小田井駅から徒歩6分|清須市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

住友林業施工の注文住宅で全館空調完備♪名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩約6分!並列駐車2台可能! 住友林業施工の注文住宅で全館空調完備♪名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩約6分!並列駐車2台可能!
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア等の商業施設が揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地です! 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア等の商業施設が揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地です!
築浅美邸で室内快適にお過ごしいただけます! 築浅美邸で室内快適にお過ごしいただけます!
北東角地のため日当たり・通風良好! 北東角地のため日当たり・通風良好!
書斎 落ち着いた雰囲気で勉強や作業等はかどります! 書斎 落ち着いた雰囲気で勉強や作業等はかどります!
小学校まで徒歩約9分!子育て世代にもおおすすめです! 小学校まで徒歩約9分!子育て世代にもおおすすめです!
前面に窓のある明るいキッチン! 前面に窓のある明るいキッチン!
食洗器や浄水器等の設備の整ったキッチン!3口コンロでお料理の幅も広がります! 食洗器や浄水器等の設備の整ったキッチン!3口コンロでお料理の幅も広がります!
玄関には大きな収納!靴をすっきり収納し、玄関スペースを広く保てます! 玄関には大きな収納!靴をすっきり収納し、玄関スペースを広く保てます!
アクセントクロスを使用したモダンなリビング! アクセントクロスを使用したモダンなリビング!
大きな窓のあるリビング!明るい日差しも降り注ぎ、自然と家族が集まる空間となってます! 大きな窓のあるリビング!明るい日差しも降り注ぎ、自然と家族が集まる空間となってます!
アクセントパネルを使用したスタイリッシュな浴室!窓もあり換気も楽々! アクセントパネルを使用したスタイリッシュな浴室!窓もあり換気も楽々!
古城小学校まで徒歩約9分 約710m 古城小学校まで徒歩約9分 約710m
西枇杷島中学校まで徒歩約22分 約1730m 西枇杷島中学校まで徒歩約22分 約1730m
西枇フランテ館まで徒歩約10分 約785m 西枇フランテ館まで徒歩約10分 約785m
セブンイレブン清須城並2丁目店まで徒歩約4分 約281m セブンイレブン清須城並2丁目店まで徒歩約4分 約281m
サンドラッグ西枇杷島店まで徒歩約6分 約410m サンドラッグ西枇杷島店まで徒歩約6分 約410m
業務スーパー清須店まで徒歩約8分 約596m 業務スーパー清須店まで徒歩約8分 約596m
枇杷島大和郵便局まで徒歩約5分 約346m 枇杷島大和郵便局まで徒歩約5分 約346m
西枇杷島第一幼稚園まで徒歩約8分 約601m 西枇杷島第一幼稚園まで徒歩約8分 約601m
お庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園等楽しむこともできます! お庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園等楽しむこともできます!
白を基調とした清潔感ある洗面室!三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます! 白を基調とした清潔感ある洗面室!三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます!
スタイリッシュなタンクレストイレ!お掃除も楽々! スタイリッシュなタンクレストイレ!お掃除も楽々!
1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です! 1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です!
南向きのバルコニー! 南向きのバルコニー!
ウォークインクローゼット等の収納が多数あり、季節物やアウトドア用品、ストック等すっきり収納できます! ウォークインクローゼット等の収納が多数あり、季節物やアウトドア用品、ストック等すっきり収納できます!
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中古戸建て 空家
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POINT

■並列駐車2台可能■ゆとりのあるお庭付き■WIC・SIC■北東角地の明るい住宅■住友林業施工の注文住宅■全館空調完備■日当たり・通風良好■築浅美邸■小学校徒歩約9分■

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基本情報

価格
3,990万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.61 ㎡
土地面積
185.55 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年2 月(築8 年)
住所
愛知県清須市西枇杷島町城並1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 下小田井駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清須市立古城小学校 710m
【中学校】清須市立西枇杷島中学校 1,730m
【コンビニ】コンビニ 281m
【スーパー】スーパー 785m
【公園】公園 604m
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を下小田井駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺281m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、新築時・増改築時の設計図書

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愛知県清須市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 11.0m 公道 間口11.5m ) ( 東 7.0m 公道 間口17.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※古城小学校、西枇杷島中学校 ※設備の契約不適合免責
物件番号
323000320496
自社管理番号
1306370001680
建築確認番号
--
登録日
2024/08/26
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-01999 お問い合わせ番号「36406-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

110,100円

土地固定資産税 45,600円

建物固定資産税 64,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県清須市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/新城市
高速IC数 16位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 55位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 41位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 27位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 7位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県清須市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 清須市西枇杷島町泉 115 100 2017年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 清須市清洲 145 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,100万円 清須市上条 130 115 2018年 木造 2019年7月 - 9月
2,500万円 清須市清洲 125 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 清須市土田 120 95 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 清須市清洲 115 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 清須市清洲 105 95 2018年 木造 2019年1月 - 3月
4,900万円 清須市西枇杷島町城並 220 125 2016年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,500万円 清須市清洲 135 110 2016年 木造 2023年4月 - 6月
3,700万円 清須市土田 135 100 2016年 木造 2023年1月 - 3月

愛知県清須市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は清須市廻間/建築年 1984年の200万円(2022年7月 - 9月)、最高値は清須市春日/建築年 の6,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,990万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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北東角地のため日当たり・通風良好!
書斎 落ち着いた雰囲気で勉強や作業等はかどります!
小学校まで徒歩約9分!子育て世代にもおおすすめです!
前面に窓のある明るいキッチン!
食洗器や浄水器等の設備の整ったキッチン!3口コンロでお料理の幅も広がります!
玄関には大きな収納!靴をすっきり収納し、玄関スペースを広く保てます!
アクセントクロスを使用したモダンなリビング!
大きな窓のあるリビング!明るい日差しも降り注ぎ、自然と家族が集まる空間となってます!
アクセントパネルを使用したスタイリッシュな浴室!窓もあり換気も楽々!
古城小学校まで徒歩約9分 約710m
西枇杷島中学校まで徒歩約22分 約1730m
西枇フランテ館まで徒歩約10分 約785m
セブンイレブン清須城並2丁目店まで徒歩約4分 約281m
サンドラッグ西枇杷島店まで徒歩約6分 約410m
業務スーパー清須店まで徒歩約8分 約596m
枇杷島大和郵便局まで徒歩約5分 約346m
西枇杷島第一幼稚園まで徒歩約8分 約601m
お庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園等楽しむこともできます!
白を基調とした清潔感ある洗面室!三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます!
スタイリッシュなタンクレストイレ!お掃除も楽々!
1階と2階にトイレがあり、忙しい朝も安心です!
南向きのバルコニー!
ウォークインクローゼット等の収納が多数あり、季節物やアウトドア用品、ストック等すっきり収納できます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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