豊田市乙部ケ丘四丁目|保見駅から徒歩36分|豊田市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

閑静な住宅街に建つ、中古戸建!3台以上駐車可能です! 閑静な住宅街に建つ、中古戸建!3台以上駐車可能です!
前面道路幅員約6.0m、間口も約6.0mなので、駐車楽々です! 前面道路幅員約6.0m、間口も約6.0mなので、駐車楽々です!
駐車は車種によっては、4台可能です! 駐車は車種によっては、4台可能です!
屋根裏収納が魅力です! 屋根裏収納が魅力です!
2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。 2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。
各居室すべて、二面採光です! 各居室すべて、二面採光です!
ワークスペースが広いので、ご夫婦でも、お子様とも、キッチンに立つことができます! ワークスペースが広いので、ご夫婦でも、お子様とも、キッチンに立つことができます!
収納がたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪ 収納がたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
二面採光で一日中明るく、自然と家族が集まるリビング! 二面採光で一日中明るく、自然と家族が集まるリビング!
浴槽とトイレを一緒に掃除できるメリットがあります! 浴槽とトイレを一緒に掃除できるメリットがあります!
ゆとりのあるバスタブ!一日の疲れを癒してくれます! ゆとりのあるバスタブ!一日の疲れを癒してくれます!
東保見小学校まで約1118m 徒歩約14分  校訓は「考える子ども 心の豊かな子ども 体のじょうぶな子ども」朝の時間に読書タイムがあります 東保見小学校まで約1118m 徒歩約14分  校訓は「考える子ども 心の豊かな子ども 体のじょうぶな子ども」朝の時間に読書タイムがあります
猿投中学校まで約3458m 徒歩約44分 校訓】「純真 質実 剛健」 校区は加納小学校、東保見小学校、四郷小学校の子どもたちが進学します 猿投中学校まで約3458m 徒歩約44分 校訓】「純真 質実 剛健」 校区は加納小学校、東保見小学校、四郷小学校の子どもたちが進学します
愛知環状鉄道「保見」駅まで約2845m 徒歩約36分 夜間を除き駅員が配置されている。改札前に自動販売機が複数設置されている 愛知環状鉄道「保見」駅まで約2845m 徒歩約36分 夜間を除き駅員が配置されている。改札前に自動販売機が複数設置されている
セブンイレブン豊田市東保見町店まで約2000m 徒歩約25分 セブンイレブン豊田市東保見町店まで約2000m 徒歩約25分
豊田保見ヶ丘郵便局まで約1600m 徒歩約20分 豊田保見ヶ丘郵便局まで約1600m 徒歩約20分
幼保連携型認定こども園東保見こども園まで約1400m 徒歩約18分 保見団地すぐそばにあり通園に便利な立地です 幼保連携型認定こども園東保見こども園まで約1400m 徒歩約18分 保見団地すぐそばにあり通園に便利な立地です
【リフォームパース】 【リフォームパース】
【リフォームパース】 【リフォームパース】
ピザ窯があり、ご家族でBBQを楽しめます。 ピザ窯があり、ご家族でBBQを楽しめます。
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪ 一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪
窓が着いているので常に快適ですね♪ 窓が着いているので常に快適ですね♪
物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力! 物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力!
奥行きのあるバルコニーなので、テーブルセットを広げ、家族の時間を楽しむこともできます! 奥行きのあるバルコニーなので、テーブルセットを広げ、家族の時間を楽しむこともできます!
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中古戸建て
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POINT

☆ユニットバス☆周辺環境充実☆全居室フローリング☆3台以上駐車可能☆トイレ二か所☆ワイドバルコニーで陽当たり良好☆LDK18帖以上☆屋根裏収納☆都市ガス☆閑静な住宅街☆

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.95 ㎡
土地面積
221.20 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年9 月(築19 年)
住所
愛知県豊田市乙部ケ丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 保見駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立東保見小学校 1,189m
【中学校】豊田市立猿投中学校 3,585m
【コンビニ】コンビニ 1,938m
【スーパー】スーパー 4,378m
【総合病院】総合病院 1,520m
【公園】公園 125m
【商店街】商店街 1,487m
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この物件について

こちらの物件は徒歩36分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺125m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、独立洗面台、クローゼット、新築時・増改築時の設計図書

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※大型リフォーム内容⇒増設、一階部分トイレをユニットバスに変更 ※設備の故障・不具合は免責 ※増築部分、未登記
物件番号
323000319480
自社管理番号
1179070002542
建築確認番号
--
登録日
2024/08/22
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29457 お問い合わせ番号「17241-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,100円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 20,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 豊田市乙部ケ丘 230 120 2007年 木造 2022年7月 - 9月
3,400万円 豊田市小坂町 230 145 2007年 木造 2019年1月 - 3月
2,100万円 豊田市浄水町 210 170 2007年 木造 2023年1月 - 3月
2,700万円 豊田市乙部ケ丘 240 125 2007年 木造 2021年4月 - 6月
6,200万円 豊田市山之手 270 155 2007年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
3,400万円 豊田市宮上町 165 110 2007年 木造 2021年10月 - 12月
5,000万円 豊田市渡刈町 280 220 2007年 木造 2023年7月 - 9月
1,600万円 豊田市大ケ蔵連町 490 185 2007年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 豊田市御船町 240 100 2006年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 豊田市乙部ケ丘 240 135 2006年 木造 2022年1月 - 3月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊田市閑羅瀬町/建築年 1966年の0万円(2023年10月 - 12月)、最高値は豊田市曙町/建築年 2023年の28,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 230㎡、延床 120㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閑静な住宅街に建つ、中古戸建!3台以上駐車可能です!
前面道路幅員約6.0m、間口も約6.0mなので、駐車楽々です!
駐車は車種によっては、4台可能です!
屋根裏収納が魅力です!
2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。
各居室すべて、二面採光です!
ワークスペースが広いので、ご夫婦でも、お子様とも、キッチンに立つことができます!
収納がたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
二面採光で一日中明るく、自然と家族が集まるリビング!
浴槽とトイレを一緒に掃除できるメリットがあります!
ゆとりのあるバスタブ!一日の疲れを癒してくれます!
東保見小学校まで約1118m 徒歩約14分  校訓は「考える子ども 心の豊かな子ども 体のじょうぶな子ども」朝の時間に読書タイムがあります
猿投中学校まで約3458m 徒歩約44分 校訓】「純真 質実 剛健」 校区は加納小学校、東保見小学校、四郷小学校の子どもたちが進学します
愛知環状鉄道「保見」駅まで約2845m 徒歩約36分 夜間を除き駅員が配置されている。改札前に自動販売機が複数設置されている
セブンイレブン豊田市東保見町店まで約2000m 徒歩約25分
豊田保見ヶ丘郵便局まで約1600m 徒歩約20分
幼保連携型認定こども園東保見こども園まで約1400m 徒歩約18分 保見団地すぐそばにあり通園に便利な立地です
【リフォームパース】
【リフォームパース】
ピザ窯があり、ご家族でBBQを楽しめます。
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪
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物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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